【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 502 2 月 177 3 月 677 4 月 684 5 月 656 6 月 731 7 月 678 8 月 692 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 13 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 9 月 981 10月 746 11月 673 12月 646 合計(jì) 7843 2020 年 1— 12月各媒體廣告投放 統(tǒng)計(jì) ： 0500100015002020版面 4 4 0 . 5 3 1 7 5 . 3 3 6 7 0 . 5 5 6 8 8 . 3 2 6 5 1 . 3 2 6 7 4 . 0 8 5 6 7 . 1 3 5 5 1 . 6 7 8 7 1 . 8 2 6 8 2 . 8 4 5 7 0 . 7 2 5 8 8 . 1 3頻次 502 177 677 684 656 731 678 692 981 746 673 6461 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 3 報(bào)媒市場(chǎng)份額對(duì)比分析 從 媒體的 選擇 上看， 2020年各 樓盤 在 報(bào) 刊上的 廣告投放 仍然是重 慶 晨 報(bào) 的投放量占市場(chǎng) 的最高 份額 ； 晚報(bào)略高于 商 報(bào)排列第二 ；商報(bào)第三，時(shí)報(bào)最少。 2020年重慶四大報(bào)媒廣告投放匯總表： 報(bào)媒名稱 次數(shù) 版面 晨報(bào) 2784 晚報(bào) 1773 商報(bào) 1753 時(shí)報(bào) 1532 合計(jì) 7842 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 14 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 2020年重慶四大媒體廣告投放版面統(tǒng)計(jì)：（單位 版） 版面2 6 3 5 . 2 11 6 3 8 . 4 31 6 2 9 . 2 31 2 3 0 . 2 0 5晨報(bào) 晚報(bào) 商報(bào) 時(shí)報(bào) 2020年重慶四大媒體廣告投放頻次統(tǒng)計(jì)：（單位 次） 次數(shù)1532175317732784晨報(bào) 晚報(bào) 商報(bào) 時(shí)報(bào) 4 十大廣告投入企業(yè)排名 2020重慶市商品住宅的媒體投放訴求點(diǎn)版面排名前六位的是：形象宣傳、詳情介紹、開(kāi)盤信息、戶型推薦、活動(dòng)介紹、優(yōu)惠措施。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇， 廣 告成為開(kāi)發(fā)商們促進(jìn)銷售，提升企業(yè)形象，打造企業(yè)品牌 、拓展市場(chǎng)知名度 的重要途徑 ，而在面對(duì)有限的市場(chǎng)環(huán)境和理性的消費(fèi)者時(shí)，開(kāi)發(fā)商明白簡(jiǎn)單的產(chǎn)品宣傳已不能跟上消費(fèi)者日漸成熟消費(fèi)水平， 開(kāi)發(fā)企業(yè)的品牌、實(shí)力、服務(wù)等方面將更為購(gòu)房者所看重，所以各開(kāi)發(fā)企重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 15 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 業(yè)均加大了自身品牌和項(xiàng)目形象的綜合宣傳。 媒體廣告投放中，形象宣傳類廣告占有絕對(duì)的比重。以集團(tuán)投放為例，排名前十的依次為：華宇投放 170 次，投放版面 79 版，居于第一。龍湖投放 105 次，投放版面 版；金科投放 94 次，投放版面 版；融僑投放 37 次，投放版面 38 版 ；協(xié)信投放 31版，投放版面 48版；富力投放 30 版，投放版面 43 版；隆鑫和中海都投放 14 次，版面分別為 16版、 ；保利和東海各投放 10次，版面分別為 16 版、 10版。 重慶十大地產(chǎn)廣告投入企業(yè)排名表（按投放次數(shù)） 名次 企業(yè)名稱 次數(shù) 版面 1 華宇 170 79 2 龍湖 105 3 金科 94 4 融僑 37 38 5 協(xié)信 31 48 6 富力 30 43 7 隆鑫 14 16 8 中海 14 9 保利 10 16 10 東海 10 10 重慶十大地產(chǎn)廣告投入企業(yè)排名（按次數(shù)）： 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 16 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 10101016141 1 . 51416304331483738949 7 . 51051 3 8 . 5170790 50 100 150 200東海保利中海隆鑫富力協(xié)信融僑金科龍湖華宇版面次數(shù) 域分布分析 從 2020重 慶 市主城各 區(qū) 的媒體廣告投放量 來(lái) 看，渝北 區(qū) 無(wú) 論 在投放 頻數(shù)還 是投放版面上仍居榜首， 達(dá) 到 1520次， 個(gè)版面 ,這 無(wú)疑也是 帶給 本 區(qū) 成交量最大的直接原因。南岸 區(qū) 投放 1192次， 版面、九龍坡區(qū)投放 1111次， 個(gè) 版面位居第二、第三名 。 2020 年 1月－ 12月重 慶 市主城各 區(qū) 廣告投放排名（按投放版面排名）： 5387118391111119215204 8 5 . 9 36 8 5 . 7 87 7 7 . 6 71 0 1 4 . 6 51 0 7 3 . 3 81 3 7 8 . 6 80 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600巴南區(qū)沙坪壩區(qū)江北區(qū)九龍坡區(qū)南岸區(qū)渝北區(qū)版面次數(shù) 5 年度經(jīng)典廣告作品 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 17 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 曾經(jīng)有人預(yù)言“ 21世紀(jì)是個(gè)廣告時(shí)代”，經(jīng)歷了 2020一整年的驗(yàn)證，結(jié)果已經(jīng)不言而喻了。廣告是企業(yè)品牌理念和產(chǎn)品特質(zhì)的綜合體現(xiàn)，誰(shuí)都不能否認(rèn)廣告給企業(yè)營(yíng)銷帶來(lái)的巨大作用。隨著重慶經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越演越烈，廣告在地產(chǎn)營(yíng)銷中也起著不可取代的作用。下面我們就來(lái)看看 2020年有哪些經(jīng)典的廣告語(yǔ)和廣告平面設(shè)計(jì)。 鼎科阿布阿布 —— “ 每只菜鳥(niǎo)都有鷹的夢(mèng)想 !” 一只菜鳥(niǎo)的故事剛一出來(lái)就引起了不少人的關(guān)注，“菜鳥(niǎo)也有鷹的夢(mèng)想”“奧巴馬在上任之前也是一只黑黢黢的菜鳥(niǎo)”等等一系列的經(jīng)典廣告語(yǔ)都給人留下深刻的印象。鼎科阿布阿布以超小戶型，超低價(jià)格贏得了不少年輕 人的喜愛(ài)。 線外 —— “給世界一個(gè)機(jī)會(huì)！” 線外能夠取得這樣大的成功，廣告的作用也是不可忽視的。“給世界一個(gè)機(jī)會(huì)”“到哪里都有你的財(cái)富”看似簡(jiǎn)單的兩句話卻讓人印象很深。它告訴我們，只有把握住了機(jī)會(huì)才能抓得住財(cái)富。 紅樹(shù)林 —— “嘿安逸的房子，嘿熱鬧的街。” 紅樹(shù)林這句廣告詞融入了重慶地方方言特色，一個(gè)“嘿”字就讓人不失親切感。 龍湖 ?春森彼岸 —— “ 這一刻，讓世界欣賞重慶。 ” “讓世界欣賞重慶”僅僅這 7 個(gè)字就能讓不少行人停下腳步。龍湖這則廣告意在通過(guò)它來(lái)傳遞重慶的價(jià)值，通過(guò)龍湖 來(lái)欣賞到重慶。 重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) —— “人在江湖 飄 ，就我不挨刀。”“身邊朋友多，有吃又有喝?！?“長(zhǎng)期飯票？” 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 18 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這幾句經(jīng)典的廣告語(yǔ)我想只要是看到過(guò)的朋友都久久不能忘懷。萬(wàn)達(dá)用一種及其江湖風(fēng)味的口氣，將重慶地道的語(yǔ)言融入其中，引起了人們的共鳴。詼諧幽默的廣告詞與自身產(chǎn)品特色之間的結(jié)合，正好達(dá)到了很好的宣傳效果。 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 19 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 鼎科阿布阿布 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 20 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 和泓南山道 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 21 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 22 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 線外 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 23 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 綠地翠谷 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 24 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 海悅藍(lán)庭 重慶 2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 第 25 頁(yè) 共 96 頁(yè) Add:重慶渝中區(qū)時(shí)代天驕大廈 133/134 座 Tel: (8623) 63723368 Fax : (8623) 63723378 Email : 如有任何問(wèn)題或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電 6 媒體總結(jié) 開(kāi)發(fā)企業(yè)繼續(xù)延 續(xù) 2020年的推廣策略，力推項(xiàng)目和企業(yè)形象 2020 年地產(chǎn)廣告整體較 07 年多，開(kāi)發(fā)商在廣告投放策略上仍然以形象宣傳為主，力在樹(shù)立自己的品牌形象和企業(yè)形象。 08 年對(duì)地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)砍，不管是 地震的影響還是全球金融危機(jī)的波及，都對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)考驗(yàn)。面對(duì)這樣特殊的一年，各大開(kāi)發(fā)商都加大了廣告的投放，以樹(shù)立企業(yè)形象來(lái)應(yīng)對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。 開(kāi)發(fā)企業(yè)積極推出優(yōu)惠政策，應(yīng)對(duì)樓市危機(jī) 從上半年一系列的加息政策到 ，從房?jī)r(jià)的飛漲到政府出策救樓市等等，一系列 事件的發(fā)生都充分說(shuō)明了 2020年樓市的動(dòng)蕩起伏。這也造成了人們一直保持著對(duì)樓市持觀望態(tài)度的后果，讓樓市一度陷于低迷期。面對(duì)這樣的市場(chǎng)環(huán)境開(kāi)發(fā)商不得不采取大量的優(yōu)惠政策來(lái)刺激樓市。 四、 2020 年重慶 商品房供需 分析 1 概述 2020年的