蘇州工業(yè)園區(qū)湖東區(qū)域房地產(chǎn)升值潛力分析房市分析(編輯修改稿)
2025-06-20 13:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 ◢ 目前園區(qū)商住用地價格比開發(fā)之初上漲 5－ 6倍，而且連續(xù) 3年產(chǎn)銷率超過 100％，吸引居民 6萬余人。 ◢ 全國吸引外資最多的開發(fā)區(qū)之一，單位面積投資強度居全國之首。 ◢ 每年 50％猛增的經(jīng)濟總量，自 94年以來， GDP穩(wěn)步增長， 2002年全區(qū)實現(xiàn) GDP ，占全市 %，同比增長 %，比 97年翻三番。 ◢ 外向型經(jīng)濟在園區(qū)經(jīng)濟中占主導地位， 2020年三季度園區(qū)引進外資占蘇州 60％以上（同期蘇州引進外資名列全國第一），每平方公里合同利用外資近 15億美元，單位面積投資強度居全國之首。目前，世界前 500強企業(yè)中已有 45家落戶園區(qū)。 ◢ 蘇州園區(qū)建設，實行道路與管道先行，目前建成區(qū)內(nèi)每平方公里基礎設施投入近 1億美元，“九通一平”工程已全面完成。金雞湖大橋 2020年初投入使用；輕軌一號線園區(qū)段 2020年底開工， 2020年底通車；滬寧高速、蘇嘉杭高速與機場快速路在境內(nèi)交接；立體大交通框架逐步形成。 ■ 每平方公里的開發(fā)成本將近 6億元 湖東二三區(qū)的基礎設施建設是高標準的，每平方公里的開發(fā)成本將近 6億元。 ■ 以智力資源為依托 研究生城總投資將達 50億元，建筑面積 20余萬平方米。全日制公辦的學校湖東中學、湖東小學，總規(guī)劃面積 14公頃，共投資 。蘇州中學園區(qū)分校面積 17公頃，最多可容納 3000人就學。 ■ 一座大橋把湖東拉到面前，也拉近了湖東的精彩。 4億元打造 4座大橋。 ■ 文化水廊蜿蜒 整個湖東的人均公共綠地將達 ，小區(qū)內(nèi)綠化率將達 40％以上，每平方公里的綠化建設成本將近億元。 ■ 超五星級的金雞湖大酒店正在規(guī)劃之中 ■ 國際博覽中心是蘇州最大的單體建筑 ■ 今后幾年將建起 12個鄰里中心 總規(guī)劃師 時匡 看未來園區(qū) ◢ “ 園區(qū)不但是工業(yè)生產(chǎn)之地，更是蘇州人享受生活的理想之所。居民能享受到品質(zhì)生活，這就是蘇州工業(yè)園區(qū)和國內(nèi)其他城市工業(yè)區(qū)的最大不同。 ” ◢ 人氣向湖東蔓延， 蘇州工
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