嘉聯(lián)房地產(chǎn)市場報告(編輯修改稿)
2025-03-19 12:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 西側成華區(qū)圣燈街道理工大學片區(qū)地塊一成華區(qū)圣燈街道理工大學片區(qū)地塊二中國房地產(chǎn)市場服務的第一選擇土地成交14?2023年 2月，成都共成交土地 23宗，成交面積 ，環(huán)比上升 %，同比上升 %。? 成交土地中，主城區(qū) 8宗，近郊 8宗，遠郊 7宗。? 土地市場本月成面積環(huán)比上升。與郊區(qū)相比主城區(qū)土地成交溢價較理性，但優(yōu)質地塊受開發(fā)商熱捧，永盛南路地塊刷新區(qū)域樓面地價新高， 2月土地市場整體表現(xiàn)積極， 2023年土地市場基調初定。土地位置 交易方式 用地面積 (畝 ) 用地性質 容積率 成交樓面地價 溢價率 競得者武侯區(qū)順江村六組、高碑村三組、鐵佛村二組 掛牌 商業(yè)用地、城鎮(zhèn)混合住宅用地、文體用地商業(yè)用地：計入容積率的總建筑面積不大于113096平方米，且不小于 98000平方米；二類住宅用地：計入容積率的總建筑面積不大于 97887平方米（其中可兼容的商業(yè)面積比例不大于計入容積率總建筑面積的 10%）；圖書展覽館用地：計入容積率的總建筑面積不小于 4000平方米且不大于 15000平方米4550 50% 金隅武侯區(qū)永盛南街 9號 掛牌 商業(yè)用地 不大于 36344平方米 10280 89% 惠信融通武侯區(qū)晉陽街辦晉陽村6組 掛牌 商業(yè)用地、城鎮(zhèn)混合住宅用地 不大于 85173平方米 3430 0% 龍湖錦華武侯區(qū)晉陽街辦晉陽村二組 拍賣 商服用地，城鎮(zhèn)混合住宅用地 不大于 15209平方米 3200 28% 簇錦武侯區(qū)長益路 2號 拍賣 城鎮(zhèn)混合住宅用地 不大于 49319平方米 3560 12% 朋匯武侯區(qū)金花橋街道辦新苗村 拍賣 城鎮(zhèn)混合住宅用地 計入容積率總建筑面積：不大于 114834平方米 4520 21% 西源武侯區(qū)金花橋街道辦新苗村 拍賣 城鎮(zhèn)混合住宅用地計入容積率的總建筑面積不大于 49120平方米 4450 2% 騰飛金牛區(qū)金泉街道土橋 8組和西華街道澗漕 1組 拍賣 城鎮(zhèn)混合住宅用地 計入容積率總建筑面積：不大于 18846平方米 4400 16% 自然人中國房地產(chǎn)市場服務的第一選擇土地成交15土地位置 交易方式 用地面積 (畝 ) 用地性質 容積率 成交樓面地價 溢價 率 競得者新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)農(nóng)和社區(qū) 5組 掛牌 商業(yè)用地 R≤ 3038 200% 斯邁康溫江區(qū)和盛鎮(zhèn)柳岸社區(qū)二、三、四組 拍賣 城鎮(zhèn)混合住宅用地 ＜ R≤ 450 0% 宇順溫江區(qū)柳城街辦和平社區(qū)、天府街辦前進社區(qū)和籠堰村 拍賣 城鎮(zhèn)混合住宅用地、商業(yè)用地 ＜ R≤ 1526 13% 中投信郫縣郫筒鎮(zhèn)晨光村一、四、六社，書院村一社 拍賣 城鎮(zhèn)混合住宅用地 ＜ R≤ 2200 47% 優(yōu)凱思新都區(qū)大豐街道高家社區(qū) 7組及甫家社區(qū) 3組 掛牌 商業(yè)用地、住宅用地① 、 ② 號地：R≤， ③ 、 ④ 號地： R≤925 0% 品筑金堂縣西三橫道西側 掛牌 商業(yè)用地、住宅用地 ＜ R≤ 465 3% 潤利鑫大邑縣王泗鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū) 掛牌 商業(yè)用地 R≤ 1511 250% 自然人雙流縣東升街道一桿旗北路 29號 掛牌 商業(yè)用地、住宅用地 ＜ R≤ 2141 128% 中林華陽街道二江寺社區(qū) 3組 掛牌 商業(yè)用地 ＜ R≤ 5125 54% 南湖餐飲都江堰市蒲陽鎮(zhèn)雙槐村 G04街坊 掛牌 商業(yè)用地、住宅用地 ＜ R≤ 958 142% 瀚頂彭州市濛陽鎮(zhèn)東星村 7組 拍賣 城鎮(zhèn)混合住宅用地 1＜ R≤ 542 4% 盛世凰巢邛崍市平樂鎮(zhèn)茶馬大道 掛牌 商業(yè)用地、住宅用地 R≤ 625 0% 長明旅游彭州市濛陽鎮(zhèn)東星村 2組 拍賣 城鎮(zhèn)混合住宅用地 1＜ R≤ 587 0% 盛世凰巢金堂縣趙鎮(zhèn)毗河三橋西側 拍賣 城鎮(zhèn)混合住宅用地 1＜ R≤ 710 8% 潤利鑫溫江區(qū)公平街道辦事處太極社區(qū)六、七組 拍賣 城鎮(zhèn)混合住宅用地 不大
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