嘉聯(lián)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告(完整版)
【正文】 廣告宣稱(chēng) “ 直降 6000元 /平方米 ” 。高企的土地價(jià)格使開(kāi)發(fā)商推盤(pán)更為謹(jǐn)慎，加之住房信貸亦不見(jiàn)松動(dòng)，首套房利率優(yōu)惠基本消失，購(gòu)房者觀望情緒濃厚。? 土地市場(chǎng)本月成面積環(huán)比上升。主城區(qū)住宅供應(yīng)走勢(shì) 單位：萬(wàn)㎡中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇主城區(qū)住宅市場(chǎng)19主城區(qū)住宅成交情況? 成交量 ： 2023年 2月，成都主城區(qū)住宅共成交 3461套，環(huán)比下降 %，同比下降%。主城區(qū)各區(qū)域 2月成交走勢(shì) 主城區(qū)各區(qū)域 2月均價(jià)走勢(shì)元 /㎡中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇主城區(qū)存量市場(chǎng)21? 若以 13年的平均月銷(xiāo)售速度計(jì)算， 主城區(qū)消化目前的存量套數(shù)大概需要 ；存量面積大概需要 的消化時(shí)間。? 金堂縣的現(xiàn)代生態(tài)水城、大邑縣的力揚(yáng)時(shí)代名苑及春天國(guó)際 成交量占據(jù)遠(yuǎn)郊成交前三排名。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇商業(yè)市場(chǎng)28? 本月主城區(qū)商業(yè)成交面積 ㎡，環(huán)比下降 %，同比下降 %。溫江成交面積最低近郊商業(yè)情況? 本月近郊商業(yè)成交同比環(huán)比均下降。其中 2宗位于主城區(qū)， 1宗位于近郊， 1宗位于遠(yuǎn)郊。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇33中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。3. 住宅市場(chǎng) ：成都主城區(qū)住宅共成交 3461套，環(huán)比下降 %，同比下降 %。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇主城區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)30? 本月主城區(qū)寫(xiě)字樓成交 158套；成交面積 ㎡，環(huán)比下降 63%，同比下降 %。金牛區(qū)成交面積最低。成交面積 ㎡，環(huán)比下降 %，同比下降 %。而武侯區(qū)銷(xiāo)售壓力最小，消化存量套數(shù)需要 ，消化存量面積需要 月。? 成交均價(jià)為 10094元 /平米，本月 均價(jià)環(huán)比下降 2%。土地位置 交易方式 用地面積 (畝 ) 用地性質(zhì) 容積率 成交樓面地價(jià) 溢價(jià)率 競(jìng)得者武侯區(qū)順江村六組、高碑村三組、鐵佛村二組 掛牌 商業(yè)用地、城鎮(zhèn)混合住宅用地、文體用地商業(yè)用地：計(jì)入容積率的總建筑面積不大于113096平方米，且不小于 98000平方米；二類(lèi)住宅用地：計(jì)入容積率的總建筑面積不大于 97887平方米（其中可兼容的商業(yè)面積比例不大于計(jì)入容積率總建筑面積的 10%）；圖書(shū)展覽館用地：計(jì)入容積率的總建筑面積不小于 4000平方米且不大于 15000平方米4550 50% 金隅武侯區(qū)永盛南街 9號(hào) 掛牌 商業(yè)用地 不大于 36344平方米 10280 89% 惠信融通武侯區(qū)晉陽(yáng)街辦晉陽(yáng)村6組 掛牌 商業(yè)用地、城鎮(zhèn)混合住宅用地 不大于 85173平方米 3430 0% 龍湖錦華武侯區(qū)晉陽(yáng)街辦晉陽(yáng)村二組 拍賣(mài) 商服用地，城鎮(zhèn)混合住宅用地 不大于 15209平方米 3200 28% 簇錦武侯區(qū)長(zhǎng)益路 2號(hào) 拍賣(mài) 城鎮(zhèn)混合住宅用地 不大于 49319平方米 3560 12% 朋匯武侯區(qū)金花橋街道辦新苗村 拍賣(mài) 城鎮(zhèn)混合住宅用地 計(jì)入容積率總建筑面積：不大于 114834平方米 4520 21% 西源武侯區(qū)金花橋街道辦新苗村 拍賣(mài) 城鎮(zhèn)混合住宅用地計(jì)入容積率的總建筑面積不大于 49120平方米 4450 2% 騰飛金牛區(qū)金泉街道土橋 8組和西華街道澗漕 1組 拍賣(mài) 城鎮(zhèn)混合住宅用地 計(jì)入容積率總建筑面積：不大于 18846平方米 4400 16% 自然人中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)的第一選擇土地成交15土地位置 交易方式 用地面積 (畝 ) 用地性質(zhì) 容積率 成交樓面地價(jià) 溢價(jià) 率 競(jìng)得者新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)農(nóng)和社區(qū) 5組 掛牌 商業(yè)用地 R≤ 3038 200% 斯邁康溫江
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1