浙江臺州房地產(chǎn)市場報告(編輯修改稿)
2025-08-16 03:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 宜居住生活的山水型生態(tài)城市。三、房地產(chǎn)市場開發(fā)投資情況從2000年開始，臺州市的房地產(chǎn)開發(fā)投資進(jìn)入到了一個高速增長的階段，%，同2000年相比直到2005年各年的投資增幅雖然有所下降，但仍然處于一個較高的增長水平。2005年和2006年國家接連出臺了多條宏觀調(diào)控政策，臺州市的房地產(chǎn)開發(fā)投資受到了較大的影響，2006年的房地產(chǎn)開發(fā)投資首度出現(xiàn)了負(fù)增長，%。分析： 從2000年到2005年，受長三角地區(qū)房地產(chǎn)市場整體趨熱的帶動，以及臺州作為沿海開發(fā)城市所具有的潛在開發(fā)價值影響的拉動，臺州市近年來的房地產(chǎn)開發(fā)投資高速增長。2005年在國家宏觀調(diào)控措施出臺后，臺州市投資高位增幅并沒有馬上下降，而是到了宏觀調(diào)控落實(shí)的2006年，這種持續(xù)的高位增幅才出現(xiàn)停止并呈現(xiàn)負(fù)增長，因此可以判斷臺州市房地產(chǎn)在投資開發(fā)領(lǐng)域經(jīng)過連續(xù)多年的高速發(fā)展之后，目前已經(jīng)進(jìn)入了一個緩沖調(diào)整階段。（銷售市場實(shí)際在2004就已經(jīng)進(jìn)入緩沖調(diào)整階段，詳見商品房銷售分析。）商品房銷售分析、銷售量分析在銷售市場方面，臺州市近年來商品房銷售量走勢較為起伏，%，但隨后的2004年銷售量的增幅開始下滑，2005年在宏觀調(diào)控的影響下銷售量出現(xiàn)了負(fù)增長，但2006年作為國家宏觀調(diào)控的落實(shí)之年，臺州市的銷售量卻呈現(xiàn)出強(qiáng)勢回歸的態(tài)勢，%，詳見下圖：分析：長三角地區(qū)的多數(shù)城市在2005年宏觀調(diào)控之后銷售量才出現(xiàn)下滑，市場也因此進(jìn)入一個調(diào)整階段，但臺州市與之相比銷售市場在2004年就已經(jīng)進(jìn)入了這一階段，而
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