上海市房地產(chǎn)同濟聯(lián)合廣場項目周邊重點個案市場調(diào)研報告房市分析(編輯修改稿)
2025-07-21 21:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （四）租售情況 租金： 元 /㎡ /天 出租率： 售價： 16600 元 /㎡ 出售率： 現(xiàn)入駐知名公司 /行業(yè)： （五）客群特征 客群來源及行業(yè)構(gòu)成： 主要面向復(fù)旦 \同濟等高校的創(chuàng)業(yè)者 (科技類企業(yè)較多 ,也有國內(nèi)外較大型企業(yè)前來洽談 ) 財富盛世（財富國際廣場） （一）基本資料 樓盤名稱： 財富盛世（財富國際廣場） 樓盤地址 ：國權(quán)路 39 號 現(xiàn)場電話： 55096666 發(fā)展商： 上海上風科盛投資有限公司 總樓層數(shù)： 26 層 標準層面積： 2000 ㎡ 總建筑面積： 150000 ㎡ 得房率 ： 65% 建筑層高 ： 有 /無裙商 ：無 車位 ： 1000 個 車位租金售價未定 停車情況： 可滿足需求 （二）產(chǎn)品情況 產(chǎn)品類 型 ：高檔公寓式辦公樓、高檔酒店式辦公樓 建筑風格 ：歐式風格 物業(yè)檔次 ：甲級辦公樓 外立面用材 ：干掛高級花崗巖、真石漆 大堂設(shè)計及裝修標準： 地面高級花崗巖、墻面高級大理石 過道設(shè)計及裝修標準： 地面高級?；u、墻面高級涂料 空調(diào)系統(tǒng) ：冰蓄冷中央空調(diào) 電梯 ： 5 部 品牌 ：德國蒂森電梯 未分高區(qū)低區(qū) 樓宇控制、辦公自動、智能安防、綜合布線等系統(tǒng)配置情況 ：樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、信息自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、安全防范自動化系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防自動化系統(tǒng) 單位面積范圍 ： 41127 ㎡ 室內(nèi)裝修標準 ：全裝修 標準未定 凈高 ： 35 辦公環(huán)境 ：采光佳、 建有 4000 ㎡中心綠地，景觀較好 （三）物業(yè)管理 物業(yè)管理公司名稱 ：物業(yè)公司未定（可能由開發(fā)商自行管理） 物管費用 ：未定（預(yù)計在 10 元 /㎡ /月以上） 服務(wù)品質(zhì)及內(nèi)容 ：除普通的保安保潔項目以外還在屋頂設(shè)有民用直升機停機坪。 （四）租售情況 租金 ：未定 出租率 ：未開盤 售價 ：未定 出售率 ：未開盤 現(xiàn)入駐知名公司 /行業(yè) ：未開盤 （五）客群特征 客群來源及行業(yè)構(gòu)成 ：客戶定位以創(chuàng)業(yè)者為主，也有浙江、江蘇地區(qū)來上海發(fā)展的企業(yè)。 三、 重點個案價格走勢及推廣分析
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1