某房地產(chǎn)項目招商方案及計劃課件(編輯修改稿)
2025-03-08 12:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 為另一個獨立的休閑運動主題n 緊挨寶龍城市廣場，招商 KFC(C041F)/必勝客 (C042F)/婚紗 /影樓 (C022F)/金店(C021F)，形成較強的區(qū)隔和品牌商業(yè)優(yōu)勢風(fēng)情金鷹運動金鷹時尚金鷹娛樂金鷹A區(qū)定位：n 1層： SHOWWALK （淑尚步行街）n 12層：特色小吃一條街、品牌專賣店A區(qū)業(yè)態(tài)整體規(guī)劃示意圖A區(qū)區(qū)C區(qū)業(yè)態(tài)整體規(guī)劃示意圖C區(qū)定位：n 1層：宿遷最大的體育用品休閑服飾步行街n 1層：臨河觀光休閑為主，休閑購物為輔n 2層：臨河觀光購物為主，休閑餐飲為輔n 34層：娛樂購物為主C區(qū)區(qū)A區(qū)定位： A區(qū) 1Fn 招商概念整體定位： SHOW WALK（淑尚步行街）n 業(yè)態(tài)組合定位： A01/02/03/04業(yè)態(tài)定位：格子鋪、中偏低檔精品店，溫妮、萊迪或秀水街 A05/06/A07/08業(yè)態(tài)定位：與A01/02/03/04業(yè)態(tài)一體化的獨立空間需要較大的關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)品牌A區(qū) B區(qū)金鷹廣場 C區(qū)A02A01A03 A04A07A06A05A區(qū) 1層A區(qū)外街n 招商概念整體定位： 特色小吃一條街n 業(yè)態(tài)組合： 以特色小吃為主，如蘭州拉面、東北水餃、夫子廟特色小吃店等等 n 說明： 外街做成餐飲主要是因為臨河風(fēng)景好，其次是餐飲的油煙相對較大，在外街通風(fēng)較好A區(qū) B區(qū)金鷹廣場 C區(qū)A區(qū)外街A區(qū)外街主要店鋪 —— 特色小吃一條街A區(qū)內(nèi)街A區(qū) B區(qū)金鷹廣場 C區(qū)A區(qū)內(nèi)街n 招商概念整體定位 ： 品牌專賣店 業(yè)態(tài)組合n 業(yè)態(tài)組合： 各式各樣的品牌專賣店、花店、禮品店、蛋糕店、足藝、特色鞋帽店、發(fā)型設(shè)計店等 n 說明： 內(nèi)街都為一托二的門面房。一樓為門店，二樓為產(chǎn)品倉儲、辦公休息室或或同品牌銷售。A區(qū)內(nèi)街業(yè)態(tài)描述 —— 品牌專賣店 業(yè)態(tài)組合郵政 銀行 洗衣店 書店 報刊店音像店 花店 藥店 家常菜 社區(qū)醫(yī)院C區(qū) 1F招商概念整體定位：宿遷最大的體育用品休閑服飾步行街業(yè)態(tài)組合：分主題主打體育各類用品和休閑類服飾 C01:體育用品系列一：手套、球拍類C02/03/04/08 :體育用品系列二：體育服飾、運用服裝、休閑服飾 C05/06/07/09/10/11 :體育用品系列三：體育熱飲、運動休閑小吃、體育書刊 A區(qū)C區(qū) 1層A區(qū) B區(qū)金鷹廣場C01C0507C0911C03C04C02停車場A區(qū)內(nèi)街業(yè)態(tài)描述 —— 宿遷最大的體育用品休閑服飾步行街C0311 ： 1F招商概念整體定位：臨河觀光休閑為主，休閑購物為輔 業(yè)態(tài)組合：C04：西餐 C09/10/11/05/06/07 ：小型主題餐飲 C03:咖啡、茶吧、小吃 C08 :咖啡、休閑快餐、品牌專賣店或者百貨 說明：由于該區(qū)域緊鄰河道景觀，風(fēng)景好因此是到此來的消費者觀光休閑吃飯的最佳目的地A區(qū) B區(qū)金鷹廣場C0507C0911C03C04C0311 ： 1FC0311 ： 2FC0311 定位：招商概念整體定位：臨河觀光購物為主，休閑餐飲為輔分C04：家居為主，休閑餐飲為輔 C09/10/11/05/06/07 ：女裝為主 C03:男裝為主C08 :女裝為主說明：由于 C0311的 2層緊鄰金鷹二層女裝因此為了吸引客流也以女裝為主并和金鷹形成錯位經(jīng)營A區(qū) B區(qū)金鷹廣場C0507C0911C03C04C0311 ： 2FC01 14FC01招商概念整體定位 : 緊靠金鷹，精品補齊和金鷹形成錯位經(jīng)營業(yè)態(tài)分布：1F：精品服飾 2F ：精品服飾 3F： 糖果店4F：煙酒店、微型百貨超市 說明：由于 C01緊靠金鷹所以 12樓以百貨為主和金鷹錯位經(jīng)營。 3層經(jīng)營糖果為影院的配套。 4樓經(jīng)營煙酒店，微型超市為電玩城 配套。A區(qū) B區(qū)金鷹廣場C01C01 14FC02 14Fn C02 14層招商概念整體定位 :影院、婚紗、金店業(yè)態(tài)組合：1F外街：幸福類產(chǎn)品品牌專賣店（禮服、領(lǐng)帶、領(lǐng)結(jié)等）1F內(nèi)街： 內(nèi)街為銀行、移動、 3C、購票網(wǎng)點等 (市場自由組合 02F ： 中、低檔次百貨，婚紗新房床上用品、婚紗影樓 3F：電影院、電影院配套的休閑食品，微型超市4F：電影院 A區(qū)C02C02 14FB區(qū)金鷹廣場A區(qū)C03C07 3F業(yè)態(tài)組合：C03：書店（新華書店）C04：獨立品牌咖啡廳（休閑美地 ）C05：營養(yǎng)食品、美容產(chǎn)品 C06：獨立品牌專賣店 C07：精品超市 C03C05 C04C06C07C0307三 FC08 34Fn C083F:兒童服裝 n C084F:電玩中心 B區(qū)金鷹廣場A區(qū)C08C08 34FC0 C11 3F業(yè)態(tài)定位：獨立品牌專賣店 B區(qū)金鷹廣場A區(qū)C011C09C0 113FC10 3Fn 業(yè)態(tài)組
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