建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制培訓(xùn)教材(編輯修改稿)
2025-03-07 16:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)格 。 、攤銷(xiāo)損耗標(biāo)準(zhǔn) 。 、分包合同 (或估價(jià)書(shū) )。 。 。 。 。 。 第二節(jié) 施工成本計(jì)劃 三、按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法 分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 第二節(jié) 施工成本計(jì)劃 四、按施工項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法 單項(xiàng)工程施工成本 =∑單位工程施工成本 第二節(jié) 施工成本計(jì)劃 五、按施工進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法 利用網(wǎng)絡(luò)圖編制的方法 第三節(jié) 施工成本控制 一、施工成本控制的依據(jù) 工程承包合同 施工成本計(jì)劃 進(jìn)度報(bào)告 工程變更 第三節(jié) 施工成本控制 二、施工成本控制的步驟 是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出產(chǎn)生偏差的原因，從而采取有針對(duì)性的措施，減少或避免相同原因的再次 發(fā)生或減少由此造成的損失。 按照完成情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需的總費(fèi)用。 糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步。只有通過(guò)糾偏，才 能最終達(dá)到有效控制施工成本的目的。 對(duì)偏差原因進(jìn)行分析的目的是為了有針對(duì)性地采取糾偏措施，從而實(shí)現(xiàn)成本的動(dòng)態(tài)控制和主動(dòng)控制。糾偏首先要確定糾偏的主要對(duì)象，在確定了糾偏的主要對(duì)象之后，就需要采取有針對(duì)性的糾偏措施。糾偏可采用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和 合同措施等。 是指對(duì)工程的進(jìn)展進(jìn)行跟蹤和檢查，及時(shí)了解工程進(jìn)展?fàn)顩r以 及糾偏措施的執(zhí)行情況和效果，為今后的工作積累經(jīng)驗(yàn)。 第三節(jié) 施工成本控制 三、施工成本控制的方法 （一）施工成本的過(guò)程控制方法 人工費(fèi)的控制實(shí)行“量?jī)r(jià)分離”的方法，將作業(yè)用工及零星用工按定額工日的一定比例綜合確定用工 數(shù)量與單價(jià)，通過(guò)勞務(wù)合同進(jìn)行控制。 材料費(fèi)控制同樣按照“量?jī)r(jià)分離”原則，控制 材料用量和材料價(jià)格。 施工機(jī)械使用費(fèi)的控制 (臺(tái)班和單價(jià) )：在選擇起重運(yùn)輸機(jī)械時(shí)，首先應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件確定采取何種不同起重運(yùn)輸機(jī)械的組合方式。在確定采用何種組合方式時(shí)，首先應(yīng)滿(mǎn)足施工需要，同 時(shí)還要考慮到費(fèi)用的高低和綜合經(jīng)濟(jì)效益。 施工分包費(fèi)用的控制：決定分包范圍的因素主要是施工項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)性和項(xiàng)目規(guī)模。對(duì)分包費(fèi)用的控制主要是做好分包工程詢(xún)價(jià)、訂立平等互利分包合同、建立穩(wěn)定的分包關(guān)系網(wǎng)絡(luò)、加強(qiáng)施工驗(yàn)收和 分包結(jié)算等工作。 第三節(jié) 施工成本控制 （二）贏得值（掙值）法（掌握） 贏得值法（ EVM）作為一項(xiàng)先進(jìn)的項(xiàng)目管理技術(shù)，最初是美國(guó)國(guó)防部于 1967年首次確立的。到目前為止國(guó)際上先進(jìn)的工程公司已普遍采用贏得值法進(jìn)行工程項(xiàng)目的費(fèi)用、進(jìn)度綜合分析控制。 第三節(jié) 施工成本控制 三、施工成本控制的方法 （二）贏得值（掙值）法（掌握） 巳完工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWP)=已完工作量 預(yù)算 (計(jì)劃 )單價(jià) 計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWS)=計(jì)劃工作量 預(yù)算 (計(jì)劃 )單價(jià) 已完工作實(shí)際費(fèi)用 (ACWP)=已完工作量 實(shí)際單價(jià) 第三節(jié) 施工成本控制 三、施工成本控制的方法 （二）贏得值（掙值）法（掌握） ①費(fèi)用偏差 CV=已完工作預(yù)算費(fèi)用 —己完工作實(shí)際費(fèi)用 =已完工作量 預(yù)算 (計(jì)劃 )單價(jià) —已完工作量 實(shí)際單價(jià) =已完工作量 (預(yù)算單價(jià) —實(shí)際單價(jià) ) 結(jié)果為正表示
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