建筑工程項(xiàng)目成本管理培訓(xùn)教材(編輯修改稿)
2025-01-21 12:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? (掙值 )法 ? (1)贏得值法的三個(gè)基本參數(shù) ? 1)己完工作預(yù)算費(fèi)用 ? 己完工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWP)=己完成工作量預(yù)算單價(jià) ? 2)計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用 ? 計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWS)=計(jì)劃工作量預(yù)算單價(jià) ? 3)己完工作實(shí)際費(fèi)用 ? 己完工作實(shí)際費(fèi)用 (ACWP)=己完成工作量實(shí)際單價(jià) ? (2)贏得值法的四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo) ? 1)費(fèi)用偏差 CV ? 費(fèi)用偏差 (CV)=己完工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWP) 己完工作實(shí)際費(fèi)用 (ACWP) ? CVO時(shí)，即表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用 ? CVO時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支，實(shí)際費(fèi)用沒(méi)有超出預(yù)算費(fèi)用 ? 2)進(jìn)度偏差 SV ? 進(jìn)度偏差 (SV)=己完工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWP)計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWS) ? SVO時(shí)，表示進(jìn)度延誤，即實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度 ? SVO時(shí)，表示進(jìn)度提前，即實(shí)際進(jìn)度快于計(jì)劃進(jìn)度 ? 3)費(fèi)用績(jī)效指數(shù) (CPI) ? 費(fèi)用績(jī)效指數(shù) (CPI)=已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)+已完工作實(shí)際費(fèi)用 (ACWP) ? CPI1時(shí)，表示超支，即實(shí)際費(fèi)用高于預(yù)算費(fèi)用 ? CPI1時(shí)，表示節(jié)支，即實(shí)際費(fèi)用低于預(yù)算費(fèi)用 ? 4)進(jìn)度績(jī)效指數(shù) (SPI) ? 進(jìn)度績(jī)效指數(shù) (SPI)=已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)+計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWS) ? SPI 1時(shí)，表示進(jìn)度延誤，即實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后 ? SPI 1時(shí)，表示進(jìn)度提前，即實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度快 ? ? 1橫道圖法 ? 優(yōu)點(diǎn)： ? 橫道圖法具有形象、直觀、一目了然 ? 信息量少，一般在項(xiàng)目的較高管理層應(yīng)用 ? 2表格法 ? 優(yōu)點(diǎn) : ? 1)靈活、適用性強(qiáng)。 ? 2)信息量大。 ? 3)表格處理可借助于計(jì)算機(jī)，從而節(jié)約大量數(shù)據(jù)處理所需的人力，井大大提高速度。 ? 3曲線法 ? BAC —— 項(xiàng)目完工預(yù)算，指編計(jì)劃時(shí)預(yù)計(jì)的項(xiàng)目完工費(fèi)用 。 ? EAC —— 預(yù)測(cè)項(xiàng)目完工估算，指計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中根據(jù)當(dāng)前進(jìn)度、 費(fèi)用偏差情況預(yù)測(cè)的項(xiàng)目完工總費(fèi)用 。 ? ACV —— 預(yù)測(cè)項(xiàng)目完工時(shí)的費(fèi)用偏差。 ? ACV=BACEAC ? ? (1)偏差原因分析 ? 物價(jià)上漲、設(shè)計(jì)原因、業(yè)主原因、施工原因和客觀原因 ? (2)糾偏措施 ? 1)更改設(shè)計(jì)方案。 ? 2)更換施工方案。 ? 3)重新選擇供貨商。 ? 4)改變工序邏輯關(guān)系。 ? 5)變更工程范圍。 ? 6)索賠。 任務(wù)單元三 建筑工程項(xiàng)目成本核算 ? 一、建筑工程 項(xiàng)目 成本核算要求 ? 通過(guò)歸集整理計(jì)算出已完工程或已完施工相對(duì)應(yīng)的實(shí)際成本，進(jìn)而與相同范圍的計(jì)劃成本進(jìn)行比較，揭示其偏差狀況，分析偏差原因，制訂有效地糾偏措施，保持項(xiàng)目成本在上程迸展過(guò)程始終處于受控狀態(tài)。 ? 二、建筑工程 項(xiàng)目 成本核算范圍 ? 1 人工費(fèi)核算 ? 2 材料費(fèi)核算 ? 3 周轉(zhuǎn)材料費(fèi)核算 ? 4 結(jié)構(gòu)件費(fèi)核算 ? 5 機(jī)械使用費(fèi)核算 ? 6 其他直接費(fèi)核算 ? 7 分包工程成本核算 ? 8 間接費(fèi)核算 ? 9 項(xiàng)目月度施工成本報(bào)告編制 任務(wù)單元四 建筑工程項(xiàng)目成本分析和考核 ? 一、建筑工程項(xiàng)目成本分析的依據(jù) ? ? ? ? 二、建筑工程項(xiàng)目成本分析的方法 ? ? 比較法 ? 因素分析法 ? 差額計(jì)算法 ? 比率法 ? ? (1)分部分項(xiàng)工程成本分析 ? (2)月 (季 )度成本分析。
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