優(yōu)派克思-合肥金輝中央美域項目營銷策劃報告(編輯修改稿)
2025-02-11 00:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 示，客戶關(guān)系維護(hù) 媒體組合 報廣、戶外、網(wǎng)絡(luò)、廣播 報廣、戶外 報廣、戶外、網(wǎng)絡(luò)、廣播 宣傳主題 企業(yè)品牌 項目形象 熱銷態(tài)勢渲染、房源及賣點信息 房源信息、促銷信息、客戶答謝 19 第一階段 蓄水期： 5~8月份 推廣主題： 金輝品牌（成功項目、活動等） ―― 軟文 項目形象： 優(yōu)游合肥 ―― 硬廣 軟文主題建議： U生活解讀 ―― 某知名社會學(xué)家訪談 優(yōu)游城市：金輝力作獻(xiàn)合肥 推廣渠道： 報廣（軟文＋硬廣）：告知項目信息，引起客戶關(guān)注 項目網(wǎng)站開通：告知項目動態(tài)信息 專業(yè)網(wǎng)站：在合房網(wǎng)、家園網(wǎng)等作項目介紹的鏈接 戶外：全面告之，引起關(guān)注 工地圍墻 投放量： 硬廣以報紙的整版為主， 5~6月份投放量每周 1次， 7~8月份投放量保持在每周 2 次，約 20~24個整版，持續(xù)轟炸 軟文配合硬廣的頻率，按照每周 2次不斷制造話題 戶外選擇從舊城區(qū)到高新區(qū)（沿長江路）道路的大牌、道 旗、站臺、燈箱等 活動配合： “金尊會”新聞發(fā)布會 ―― 品牌宣傳 感受金輝 ―― 成功項目聯(lián)動 “金輝迎奧運”圣火傳遞活動 ―― 提升人氣 市區(qū)售樓處公開 ―― 項目信息傳遞，接受客戶征詢 20 第二階段 開盤期： 910月份 推廣主題： 中央美域激情綻放 軟文主題建議： 金輝中央美域：創(chuàng)開盤神話 推廣渠道： 軟文：充分渲染開盤熱銷場面 戶外：告之公開消息 投放量： 客戶關(guān)注逐漸升溫，持續(xù)保持前期勢頭，開盤 期間投放量同開盤前 活動配合： 現(xiàn)場售樓處及示范區(qū)公開 ―― 展示品質(zhì)，提升形象 秋季房展會 ―― 產(chǎn)品形象展示 中央美域項目推介會 ―― 解讀產(chǎn)品 開盤當(dāng)天活動 ―― 營造熱銷場面 21 第三階段 強銷期： 1112月份 推廣主題： 精品建筑 健康生活 推廣渠道： 報紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外、廣播 投放量： 投放量同開盤 活動配合： 事件營銷（藝術(shù)節(jié)等） ―― 項目全面展示 客戶答謝酒會 ―― 客戶關(guān)系維護(hù) 22 營銷推廣重要工作排期 工作內(nèi)容 時間計劃 確定推廣策略 5月中旬確定 戶外廣告 5月中旬確定廣告計劃， 6月初戶外廣告定稿、投放 平面廣告 5月中旬確定廣告計劃
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