優(yōu)山美地xxxx年營銷推廣方案0214(編輯修改稿)
2025-02-11 00:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 別墅區(qū)指示與攔截； ③ 輕紙媒：財經(jīng)人文類媒體、高端雜志， 側(cè)重節(jié)點時發(fā)布。 ④ 行業(yè)內(nèi)媒體，先影響業(yè)內(nèi)人。 營銷節(jié)奏 準備期 蓄客期 樣板間開放 篩客期 2023年整體營銷動作為：蓄勢 +蓄客 準備期：視覺形象確立，銷售物料到位 蓄客期：廣告出街，市場預告 篩客期：實景展示，內(nèi)部認購， 力爭 2023年取得銷售證后集中簽約，瞬間引爆。 視覺表現(xiàn) 公關(guān)活動 活動原則： ① 房源不多，費用有限，內(nèi)部去化最為理想。 “老業(yè)主維護、鼓勵老帶新”為第一要義； ② 活動體現(xiàn)項目氣質(zhì)與價值，精準，小眾，定制化； ③ 整合集團資源，利用好自身陣地，尤其會所。 可以根據(jù)現(xiàn)實活動資源條件，靈活設(shè)定。 活動方向： ① 業(yè)內(nèi)發(fā)布會、論壇； ② 與企業(yè)家組織、機構(gòu)聯(lián)誼； ③ 財經(jīng)、金融類講座； ④ 奢侈品跨界營銷：私人飛機、古董車、腕表等； ⑤ 節(jié)假日暖場活動。 ① 業(yè)內(nèi)發(fā)布會、論壇 通過業(yè)內(nèi)媒體見面會、組織行業(yè)內(nèi)專家、學者研討， 以及房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢等活動，在行業(yè)內(nèi)形成口 碑，從而提高項目知名度。 業(yè)內(nèi)媒體 ——《 樓市 》《 安家 》 ② 與企業(yè)家組織、機構(gòu)聯(lián)誼 歐文沙龍 歐美同學會 中歐國際商學院校友會 清華 EMBA 北大 EMBA 《 中國企業(yè)家 》 VIP FESCO外企高管 環(huán)球華商會 中國圈 ③ 財經(jīng)、金融類講座、小型沙龍 ，如跨國銀行、風險投資、 基金證券企業(yè)高管； 、高端金融類雜志的 VIP客戶，如 民生銀行無限卡客戶、渣打銀行 /中信銀行私人 銀行客戶、星展銀行 VIP、天下財經(jīng) VIP…… 他們不只是金融領(lǐng)域，而是各行各業(yè)的精英。 ④ 奢侈品跨界營銷 高端、小眾的奢侈品，新品發(fā)布會或時尚走秀； 如龐巴迪私人飛機、哈雷摩托、高斯吧雪茄等。 ⑤ 節(jié)假日暖場活動 老客戶維護型活動，如端午下午茶、 ISB親子活動、 哈佛研究中心人才錄取講座等。 具體活動建議 ㈠ ： 魯能別墅年 ——優(yōu)山美地 11年客戶答謝系列活動 2023年，魯能別墅年，而優(yōu)山美地是魯能在京別墅 第一品牌?！跋乱粋€十年”正在開啟，以此為契機， 企業(yè)品牌宣傳，兄弟品牌鏈接，產(chǎn)品品牌造勢三位一 體。答謝酒會隆重邀請老業(yè)主，分享他們眼中的優(yōu)山 美地。 11年，是沉淀，是積累，人文別墅實至名歸。 量身定制、特別撰寫 —— 《 下一個十年 》 ——優(yōu)山美地國墅 11年特別專輯 具體活動建議 ㈡ ： 貨幣的藝術(shù) ——優(yōu)山美地 貨幣收藏與投資主題沙龍 從貝殼、刀幣、交子、金銀元，乃至現(xiàn)代的美元、人民幣、紀念幣，貨幣見證了人類歷史的發(fā)展。今天，這些貨幣被賦予更多收藏的意
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