優(yōu)派克思-合肥金輝中央美域項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告-在線瀏覽
2025-02-25 00:45本頁面
【正文】 客戶答謝酒會(huì) ―― 客戶關(guān)系維護(hù) 22 營銷推廣重要工作排期 工作內(nèi)容 時(shí)間計(jì)劃 確定推廣策略 5月中旬確定 戶外廣告 5月中旬確定廣告計(jì)劃， 6月初戶外廣告定稿、投放 平面廣告 5月中旬確定廣告計(jì)劃， 6月初廣告定稿、投放 廣播媒體 5月中旬確定廣告計(jì)劃， 6月份定稿、開始投放 網(wǎng)絡(luò) 5月中旬確定網(wǎng)絡(luò)宣傳計(jì)劃，開始投放； 6月份項(xiàng)目網(wǎng)站制作、開放； 7月中旬網(wǎng)絡(luò)論壇建立 AV片 6月制作完成 沙盤 7月份銷售中心沙盤設(shè)計(jì)完成（根據(jù)設(shè)計(jì)部門進(jìn)度）， 8月中旬制作完成 現(xiàn)場售樓處 5月底圍墻設(shè)計(jì)制作完成； 6月份停車指示牌、示范區(qū)牌設(shè)計(jì)制作完成； 7月現(xiàn)場售樓中心（含相關(guān)制作物））設(shè)計(jì)定稿； 銷售物料 5月中旬臨時(shí)售樓處包裝設(shè)計(jì)完成； 5月中旬臨時(shí)水杯、紙袋等消費(fèi)物料設(shè)計(jì)完成， 5月底制作完成； 開盤活動(dòng) 5月份收集活動(dòng)公司資料； 6月份確定 23 項(xiàng)目年度營銷活動(dòng)計(jì)劃 活動(dòng) 時(shí)間 目標(biāo) 市區(qū)售樓處開放 5月下旬 提升品牌形象，開始蓄水 金尊會(huì)招募 6月初 擴(kuò)大知名度，拓展資源 歡樂暑期活動(dòng)系列（假面舞會(huì)、魔幻藝術(shù)秀、時(shí)裝秀、七夕節(jié)等） 6~9月 提升人氣，營造品牌親和力 現(xiàn)場售樓處及示范區(qū)開放 8月底 展示項(xiàng)目品質(zhì)與格調(diào) 中央美域藝術(shù)節(jié) 9月中旬 提升項(xiàng)目形象 中央美域項(xiàng)目推介會(huì) 9月下旬 解讀產(chǎn)品，斂聚人氣 項(xiàng)目開盤 10月底 形成良好開局 年終答謝酒會(huì) 12月底 人脈延續(xù)，以老帶新 24 報(bào)告結(jié)束，敬請(qǐng)審閱！ 25 ? 靜夜四無鄰 ， 荒居舊業(yè)貧 。 人文、交通等各項(xiàng)優(yōu)勢為區(qū)位內(nèi)樓盤所共享優(yōu)勢，較難成為本案獨(dú)特的賣點(diǎn)。這并非項(xiàng)目特有，與周邊其他項(xiàng)目相比并無明顯優(yōu)勢，但項(xiàng)目可以借力。 運(yùn)動(dòng)設(shè)施 ：是本案與周邊項(xiàng)目相比較最大的優(yōu)勢，如能在會(huì)所、景觀規(guī)劃上加以充實(shí)強(qiáng)化，該項(xiàng)可作為本案的主力賣點(diǎn)。 項(xiàng)目商業(yè)總建面積： 10990平米 項(xiàng)目公建面積： 5563平米 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡約 中央美域概況介紹 5 項(xiàng)目賣點(diǎn)分析 區(qū)位： 本案地處中環(huán)附近，區(qū)位條件優(yōu)越。 B地塊 ， 住宅總建面積： 153801平米 ， 產(chǎn)品為 18層 、 27層高層公寓和 6+1花園洋房 。金輝 中央美域項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告 2 報(bào)告提綱 項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉 參考項(xiàng)目營銷策略 客群需求分析 項(xiàng)目營銷策略 3 項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉 4 ? 規(guī)劃指標(biāo) 總用地面積： 總建面積： 217198平米 A地塊 ，
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