【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、現(xiàn)金等共計(jì)7000元財(cái)物盜走。當(dāng)游某找到旅館經(jīng)理時(shí)，經(jīng)理卻以“旅客須知”已有免責(zé)約定為由拒絕賠償游某損失。 23 二 四 、 無(wú)效合同的確認(rèn)與處理 （ 一 ） 對(duì)無(wú)效合同的確認(rèn) 違反國(guó)家法律 、 政策法令的經(jīng)濟(jì)合同 。 如超越經(jīng)營(yíng)范圍 、 主體不合格 、 違反法定形式均屬違法合同 。 （ 與精神病人簽合同 、 與小孩簽合同 、 行為人沒(méi)有代理權(quán) 、 代理人超越代理權(quán)限與他人訂立合同無(wú)效 ） 采取欺詐 、 脅迫等手段簽訂的經(jīng)濟(jì)合同 。 違反國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的經(jīng)濟(jì)合同 。 經(jīng)濟(jì)合同無(wú)效的確認(rèn)權(quán) ， 屬于人民法院和工商行政管理部門(mén) ， 其他單位無(wú)權(quán)確認(rèn)經(jīng)濟(jì)合同無(wú)效 。 24 ? 對(duì)無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同的處理 ? 對(duì)無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同所引起的財(cái)產(chǎn)后果的處理 ? 返還財(cái)產(chǎn) 。 ? 賠償損失 。 根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則 ? 追繳財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)庫(kù)所有 。 違反國(guó)家利益和公共利益 ? 代理人自行負(fù)責(zé) 。 ? 對(duì)無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同中的違法行為者及其個(gè)人的處理 ? 對(duì)一般違法行為的單位和個(gè)人 ， 給予經(jīng)濟(jì)上的制裁或行政上的處分 。 ? 對(duì)那些嚴(yán)重危害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益 ， 已觸犯刑律的要追究刑事責(zé)任的個(gè)人 ， 應(yīng)移送公安 、 檢察機(jī)關(guān)查處 。 25 五、對(duì)合同中的無(wú)效免責(zé)條款說(shuō)：不 合同免責(zé)條款的陷阱 造成人身傷害不負(fù)責(zé)任的免責(zé)條款 因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款 風(fēng)險(xiǎn)防范 （ 1）事前防范：拒絕訂立 （ 2）事后防范：運(yùn)用法律依據(jù)，要求對(duì)方承擔(dān)應(yīng)付的責(zé)任。 經(jīng)濟(jì)合同法第 53條規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效： 造成對(duì)方人身傷害的。 因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 26 2. 小思考 : 請(qǐng)問(wèn)該合同能否生效 某 城市日用金屬工業(yè)公司與美國(guó)吉列刀片總公司簽訂的合資經(jīng)營(yíng)刀片、刀架生產(chǎn)和銷(xiāo)售的合同。合同規(guī)定：“場(chǎng)地使用費(fèi)按每年每平方米人民幣 6元繳付”。這違反了我國(guó)國(guó)務(wù)院關(guān)于在大中城市的市區(qū)與近郊區(qū)的合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)每年每平方米不得少于 10元的規(guī)定。 [答案 ]不能 27 小 思考 :這 這份房屋移建合同有效嗎 ? 該房與工商聯(lián)合公司達(dá)成房屋移建協(xié)議。協(xié)議規(guī)定劉將自己的私房交歸工商聯(lián)合公司所有，公司付給劉人民幣 5000元，并給其另行修建平房 5間。雙方簽訂協(xié)議后，劉收到工商聯(lián)合公司給其房?jī)r(jià)款 5000元，但雙方未到房管部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)房手續(xù)。 1986年 2月，工商聯(lián)合公司未經(jīng)審批即對(duì)上述房屋進(jìn)行了翻建。 1989年 3月，劉推翻了雙方原簽汀的協(xié)議，要求工商聯(lián)合公司騰房。同年 5月，房管部門(mén)將該房產(chǎn)權(quán)證發(fā)還給劉。經(jīng)有關(guān)部門(mén)對(duì)該房估價(jià)，原房屋價(jià)值 6000元，翻建后房屋價(jià)值 9000元 。翻建后房屋 1989年 6月，劉因工商聯(lián)合公司未按協(xié)議內(nèi)容給其安置住房，即以自己居住困難為由，起訴再次要求被告騰房。被告辯稱(chēng)：我單位同劉某簽訂的房屋 移建協(xié)議，實(shí)際上是劉將 5間私房賣(mài)給我單位的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，我單位已付房?jī)r(jià)款，且對(duì)該房進(jìn)行了翻建，故買(mǎi)賣(mài)關(guān)系已成立，不同意騰退房屋 28 六、談判協(xié)議的簽證與公正 談判協(xié)議的簽證 :指國(guó)家有關(guān)合同管理機(jī)關(guān) ，根據(jù)雙方當(dāng)事人的申請(qǐng) ， 依據(jù)國(guó)家法律 、法令和政策 ， 對(duì)經(jīng)濟(jì)協(xié)議的合法性 、 可行性和真實(shí)性進(jìn)行審查 、 鑒定和證明的一項(xiàng)制度 。 注意 : 經(jīng)濟(jì)合同僅僅是合同雙方當(dāng)事人簽字同意還不夠 ， 還要得到國(guó)家有關(guān)部門(mén)的認(rèn)可 ,經(jīng)過(guò)國(guó)家管理部門(mén)的審查 ,這是由于 : (1)簽證是保證談判協(xié)議合法有效的必要手段 。 (2)實(shí)行簽證是國(guó)家有關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同管理的有效措施 (3)實(shí)行簽證有利于保證談判雙方有效地履行協(xié)議 。 29 經(jīng)濟(jì)臺(tái)同的公證 (1)含義 :指國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事入的申請(qǐng)，依法對(duì)經(jīng)濟(jì)協(xié)議進(jìn)行審查。證明其真實(shí)性、合法性，并予以法律上的證明效力的一種司法監(jiān)督制度。這是對(duì)合同實(shí)行法律監(jiān)督，運(yùn)用法律手段加以管理的一種方法 . (2)意義 ? 可以更好地貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針政策，支持和保護(hù)合法的的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，制止和打擊非法的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)； ? 增強(qiáng)合同雙方的法制觀(guān)念，促使雙方以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度，對(duì)待合同的簽訂與履行。 ? 及時(shí)發(fā)現(xiàn)與糾正可能影響合同履行的問(wèn)題，做到防患于未然。 ? 便于從法律上監(jiān)督合同的履行，提高履行率。 30 簽證與公證的區(qū)別 經(jīng)濟(jì)合同的簽證與公證的作用基本相同。都本著自愿的原則。管理機(jī)關(guān)和人民法院有對(duì)無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)。但是其監(jiān)督的性質(zhì)和作用范圍卻略有差別；鑒證是由國(guó)家工商管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對(duì)協(xié)議進(jìn)行行政監(jiān)督；而公證是由國(guó)家專(zhuān)門(mén)公證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)，是一種法律監(jiān)督手段，因此，在合同執(zhí)行中出現(xiàn)問(wèn)題，工商管理機(jī)關(guān)有權(quán)采取措施，加以妥善處理。如果發(fā)生糾紛，則要負(fù)責(zé)調(diào)解仲裁。經(jīng)過(guò)公正證明的經(jīng)濟(jì)合同，如一方違約并未按時(shí)交付應(yīng)交違約金時(shí)，另一方可以要求公證機(jī)關(guān)做出準(zhǔn)許強(qiáng)制執(zhí)行的證明，向著有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)執(zhí)行而不經(jīng)訴訟程序。 31 小思考：一方因執(zhí)行上級(jí)決定而單方終止聯(lián)營(yíng)合同應(yīng)承擔(dān)責(zé)任嗎 ? 1986年 8月，某電子管廠(chǎng)與一農(nóng)場(chǎng)簽訂了一份加工鍍錫銅線(xiàn)聯(lián)營(yíng)合同，合同規(guī)定：聯(lián)營(yíng)廠(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備技術(shù)由電子管廠(chǎng)負(fù)責(zé)提供，聯(lián)營(yíng)廠(chǎng)的場(chǎng)地、廠(chǎng)房、以及生產(chǎn)人員農(nóng)場(chǎng)負(fù)責(zé)解決，合同有效期為 10年。此外，合同還對(duì)利潤(rùn)分成的比例和違約責(zé)任等項(xiàng)作了明確規(guī)定。合同簽訂后，農(nóng)場(chǎng)按合同規(guī)定，進(jìn)行了場(chǎng)地清理、技術(shù)工人培訓(xùn)及廠(chǎng)房建造。但由于市場(chǎng)對(duì)電子管的需要情況發(fā)生變化，電子管廠(chǎng)的上級(jí)機(jī)關(guān)，決定由該廠(chǎng)自己生產(chǎn)錫銅線(xiàn)。據(jù)此，電子管廠(chǎng)單方終止聯(lián)營(yíng)，造成農(nóng)場(chǎng)直接損失 5萬(wàn)元。則強(qiáng)調(diào)自己違約的原因在于上級(jí)機(jī)關(guān)的決定，故不愿承擔(dān)賠償責(zé)任。雖然有關(guān)部門(mén)多次調(diào)解，均不見(jiàn)效，農(nóng)場(chǎng)提起訴訟，要求電子管廠(chǎng)賠償損失。 在處理此案時(shí)，有兩種不同意見(jiàn)：第一種意見(jiàn)認(rèn)為，電子管廠(chǎng)不應(yīng)賠償農(nóng)場(chǎng)的損失；第二種意見(jiàn)認(rèn)為，農(nóng)場(chǎng)所受到的經(jīng)濟(jì)損失是因?yàn)殡娮庸軓S(chǎng)違約造成的，所以，提出要對(duì)方賠償 5萬(wàn)元的直接損失是合理的。電子管廠(chǎng)認(rèn)為自己不履行合同是執(zhí)行上級(jí)的決定，不愿承擔(dān)違約責(zé)任，這是錯(cuò)誤的。 32 ?[答案 ]應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任 。 因?yàn)楹贤钱?dāng)事人之間設(shè)立 、 變更或終止民事關(guān)系的協(xié)議 。 合同依法訂立 ， 對(duì)訂約雙方都具有法律約束力 ， 雙方都必須嚴(yán)格遵守認(rèn)真履行 ， 除了出現(xiàn)不可抗力 、 法律有特別規(guī)定或雙方在合法范圍內(nèi)約定的免責(zé)條件之外 ， 任何一方違約 ， 不管什么原因 ， 都要承擔(dān)違約責(zé)任 。 如果給對(duì)方造成了損失 ，還必須承擔(dān)賠償責(zé)任 。 本案例中 ， 電子管廠(chǎng)違約 ， 雖是上級(jí)決定所致 ， 但它畢竟沒(méi)有履行合同確定的義務(wù) ， 并且給對(duì)方造成了損失 ， 因此 ， 不能推卸責(zé)任 。 其違約責(zé)任 ， 應(yīng)受法律制裁 。 由于電子管廠(chǎng)違約是上級(jí)決定所致 ， 因而它在賠償農(nóng)場(chǎng)經(jīng)