年信陽(yáng)市光山縣房地產(chǎn)項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告房市分析(編輯修改稿)
2024-07-17 18:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 開(kāi) 發(fā) 商 光山博大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地理環(huán)境 物業(yè)位置 司馬光路交二環(huán)路 交通情況 交通便利出行方便，光山縣行政中心區(qū) 周邊配套 老干部活動(dòng)中心、體育中心、文化中心、司馬光廣場(chǎng)、紫 玉庭苑小區(qū) 項(xiàng)目規(guī)模 總建筑面積 4 棟樓約 2 萬(wàn)平方米 單位數(shù) 200 多套 總占地面積 40 畝 推出時(shí)間 期房 物業(yè)類(lèi)型 純多層 戶 型 結(jié) 構(gòu) 面積（平方米） 比例（ ℅ ） 三房二廳一衛(wèi) 14 152 ㎡ 45％ 三房二廳二衛(wèi) 15 160 ㎡ 55％ 主力戶型 情況 三房?jī)蓮d 銷(xiāo)售情況 均價(jià) 均價(jià)： 1500 元 /㎡， 3－ 4層 1620元 /㎡、 5層 1260元 /㎡ ； 1－ 2 層商鋪 3600 元 /㎡ 內(nèi)部配套 樓體外觀 外墻高級(jí)涂料、局部面磚 中國(guó)最大管理資源中心 第 5 頁(yè) 共 11 頁(yè) 裝修標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房 物業(yè)管理費(fèi) 未定 有無(wú)寬帶 無(wú) 車(chē)位（個(gè)） 地上車(chē)位 項(xiàng)目形象進(jìn)度 以銷(xiāo)售 80％左右 營(yíng)銷(xiāo)分析 優(yōu)勢(shì)綜述 交通便利、周邊配套較全、東城新區(qū)中心位置、開(kāi)發(fā)商有一定 知名度。 劣勢(shì)綜述 推廣手段一般、 銷(xiāo)售人員素質(zhì)一般 促銷(xiāo)手段 售樓部單頁(yè)、簡(jiǎn)單樓書(shū) 備 注 電話： 0376－ 8855055/8855066 皇朝花園 項(xiàng)目名稱(chēng)： 皇朝花園 開(kāi) 發(fā) 商 地理環(huán)境 物業(yè)位置 司馬光廣場(chǎng) 交通情況 交通出行便利 周邊配套 天倫家園、司馬光廣場(chǎng) 項(xiàng)目規(guī)模 總建筑面積 6 棟樓約 萬(wàn)平方米 單位數(shù) 200 多套 總占地面積 20 畝 推出時(shí)間 期房，快封頂 物業(yè)類(lèi)型 多層 戶型 情況 結(jié) 構(gòu) 面積（平方米） 比例（ ℅ ） 三房二廳一衛(wèi) 16 172 ㎡ 50％ 三房二廳二衛(wèi) 15 173 ㎡ 50％ 銷(xiāo)售情況 均價(jià) 1－ 4 層 1680 元 /㎡、 5 層 1430 元 /㎡、 6 層 1260 元 /㎡ 內(nèi)部配套 樓體外觀 外墻涂料、紅灰白三色外立面 裝修標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房 物業(yè)管理費(fèi) 未定 有無(wú)寬帶 無(wú) 車(chē)位（個(gè)） 地上車(chē)位 項(xiàng)目形象進(jìn) 以銷(xiāo)售 75％左右 中國(guó)最大管理資源中心 第 6 頁(yè) 共 11 頁(yè) 度 營(yíng)銷(xiāo)分析 優(yōu)勢(shì)綜述 交通便利、周邊配套較全、離風(fēng)景區(qū)較近。 劣勢(shì)綜述 推廣手段單一、銷(xiāo)售人員素質(zhì)一般 促銷(xiāo)手段 售樓部單頁(yè)、圍墻廣告；一次性?xún)?yōu)惠 2％、首付 80%、其余封頂付清 備 注 電話： 13937620808， 13937665555 紫玉庭苑 項(xiàng)目名稱(chēng)： 紫玉庭苑 開(kāi) 發(fā) 商 光山博大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地理環(huán)境 物業(yè)位置
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