年信陽市光山縣房地產項目市調報告房市分析(編輯修改稿)
2024-07-17 18:42 本頁面
【文章內容簡介】 開 發(fā) 商 光山博大房地產開發(fā)有限公司 地理環(huán)境 物業(yè)位置 司馬光路交二環(huán)路 交通情況 交通便利出行方便，光山縣行政中心區(qū) 周邊配套 老干部活動中心、體育中心、文化中心、司馬光廣場、紫 玉庭苑小區(qū) 項目規(guī)模 總建筑面積 4 棟樓約 2 萬平方米 單位數(shù) 200 多套 總占地面積 40 畝 推出時間 期房 物業(yè)類型 純多層 戶 型 結 構 面積（平方米） 比例（ ℅ ） 三房二廳一衛(wèi) 14 152 ㎡ 45％ 三房二廳二衛(wèi) 15 160 ㎡ 55％ 主力戶型 情況 三房兩廳 銷售情況 均價 均價： 1500 元 /㎡， 3－ 4層 1620元 /㎡、 5層 1260元 /㎡ ； 1－ 2 層商鋪 3600 元 /㎡ 內部配套 樓體外觀 外墻高級涂料、局部面磚 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 11 頁 裝修標準 毛坯房 物業(yè)管理費 未定 有無寬帶 無 車位（個） 地上車位 項目形象進度 以銷售 80％左右 營銷分析 優(yōu)勢綜述 交通便利、周邊配套較全、東城新區(qū)中心位置、開發(fā)商有一定 知名度。 劣勢綜述 推廣手段一般、 銷售人員素質一般 促銷手段 售樓部單頁、簡單樓書 備 注 電話： 0376－ 8855055/8855066 皇朝花園 項目名稱： 皇朝花園 開 發(fā) 商 地理環(huán)境 物業(yè)位置 司馬光廣場 交通情況 交通出行便利 周邊配套 天倫家園、司馬光廣場 項目規(guī)模 總建筑面積 6 棟樓約 萬平方米 單位數(shù) 200 多套 總占地面積 20 畝 推出時間 期房，快封頂 物業(yè)類型 多層 戶型 情況 結 構 面積（平方米） 比例（ ℅ ） 三房二廳一衛(wèi) 16 172 ㎡ 50％ 三房二廳二衛(wèi) 15 173 ㎡ 50％ 銷售情況 均價 1－ 4 層 1680 元 /㎡、 5 層 1430 元 /㎡、 6 層 1260 元 /㎡ 內部配套 樓體外觀 外墻涂料、紅灰白三色外立面 裝修標準 毛坯房 物業(yè)管理費 未定 有無寬帶 無 車位（個） 地上車位 項目形象進 以銷售 75％左右 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 11 頁 度 營銷分析 優(yōu)勢綜述 交通便利、周邊配套較全、離風景區(qū)較近。 劣勢綜述 推廣手段單一、銷售人員素質一般 促銷手段 售樓部單頁、圍墻廣告；一次性優(yōu)惠 2％、首付 80%、其余封頂付清 備 注 電話： 13937620808， 13937665555 紫玉庭苑 項目名稱： 紫玉庭苑 開 發(fā) 商 光山博大房地產開發(fā)有限公司 地理環(huán)境 物業(yè)位置
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