【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 保護(hù)控制要求。 其他要求：項(xiàng)目建設(shè)在滿足上條件外，還須符合現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強(qiáng)制性條文等要求，今后建設(shè)應(yīng)以已審批的總平面規(guī)劃方案為準(zhǔn)；在設(shè)計(jì)規(guī)劃方案時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。 5． 2． 4 環(huán)境、景觀設(shè)計(jì)重點(diǎn)說(shuō)明 現(xiàn)在的小區(qū)都講究美觀、干凈、整潔、安全、舒適，所以在景觀設(shè)計(jì)上做一下重點(diǎn)說(shuō)明。 建筑物布局要根據(jù)地形合理布置，盡量做到既充分利用土地，又美觀、漂亮。建筑物的外墻顏色做到鮮艷，與周圍環(huán)境相適應(yīng)。 綠化配置以常綠喬木為主要植物，并 配備必要的園林景觀設(shè)施，其主要樹種如下： （ 1）常綠針葉樹 喬木類：雪松、柏、松柏 灌木類：羅漢松、匐地柏、日本柳杉 （ 2）落葉針葉樹：水杉 （ 3）常綠闊葉樹： 喬木類 香樟、廣玉蘭 灌木類 大葉黃楊、枸骨、海桐、桂花、夾竹桃、迎春、南天竹等 （ 4）落葉闊葉樹： 喬木類 懸鈴木、銀杏、樟樹 灌木類 櫻花、白玉蘭 夜間照明：用地內(nèi)以道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、景觀綠化結(jié)合各單體建筑出入口進(jìn)行重點(diǎn)設(shè)計(jì)，按建筑特點(diǎn)與城市規(guī)劃要求進(jìn)行，采用 LED 照明核技術(shù)以節(jié)約能源，燈具選型體現(xiàn)現(xiàn)代性并避免眩光 ，照度滿足使用要求。 5． 3 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 5． 3． 1 建筑設(shè)計(jì)方案 5． 3． 1． 1 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施、規(guī)劃、建筑》（ 20xx 年版） （ 2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx） （ 3）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》（ 20xx 年版） （ 4）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB5035220xx） （ 5）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ5020xx） （ 6）《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011820xx （ 7）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693 （ 8）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx （ 9）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5018093（ 20xx 版） （ 10）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 （ 11）《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ10098 （ 12）《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5036820xx （ 13） 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》【 GB/T5000120xx】 （ 14） 《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》【 GB/T5010320xx】 （ 15） 《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》【 GB/T5010420xx】 （ 16） 建設(shè)方提供的地形圖 5． 3． 1． 2 工程概況 : 項(xiàng)目建設(shè)提出了一個(gè)全新設(shè)計(jì)理念、為麻陽(yáng)銅礦住房保障對(duì)象家庭提供了一個(gè)低密度、注重環(huán)境、強(qiáng)調(diào)人性化服務(wù)的城市生活園區(qū)。 總建筑面積為 17280 平方米 多層建筑高度為 米 建筑類別 :二類 ,二級(jí)耐久年限 (50 年 )； 建筑耐火等級(jí)：二級(jí)； 抗震設(shè)防烈度：六度。 該小區(qū)一期共建六層房屋六棟，其中四棟房屋每棟有三個(gè)單元，每個(gè)單元 12 戶，共 144 戶，另外兩棟房屋每棟有兩個(gè)單元，每個(gè)單元 12 戶共 48 戶，合計(jì) 192 戶，每戶 90 平方米，總建筑面積為 17280平方米。 5． 3． 1． 設(shè)計(jì) 構(gòu)思 住宅以單元式為主。通過(guò)住宅樓的曲直交換，前后相接，局部收進(jìn)，屋頂組合，塑造豐富多變的社區(qū)景觀。住宅均主要為東南向布置，在立面處理上將空調(diào)機(jī)與窗臺(tái)裝飾相結(jié)合，陽(yáng)臺(tái)凹凸與主要立面效果相結(jié)合，使住宅立面造型親切新穎，靈活輕盈。外墻材料采用米黃色及乳白色面磚，利用材料質(zhì)感和色彩塑造典雅、美觀的建筑風(fēng)格。同時(shí)，對(duì)煙道和各種管線進(jìn)行統(tǒng)一布置。在每個(gè)樓梯口均設(shè)防盜門，防盜門上都設(shè)計(jì)對(duì)講系統(tǒng)，加強(qiáng)住戶的安全。 5． 3． 1． 建筑環(huán)保 本工程污染源為糞便、污水和生活洗滌廢水，設(shè)計(jì)考慮合流一并排入化糞池處理，再排入市政 污水檢查井排放的生活污水符合《污水排入下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ30381999），廚房油煙經(jīng)處理裝置處理后排入大氣。 5． 3． 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 5． 3． 2． 設(shè)計(jì)依據(jù) 本工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法規(guī)、資料（但不限于）： （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50068— 20xx） （ 2）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50223－ 20xx） （ 3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB50009— 20xx） （ 4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50010— 20xx） （ 5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50007— 20xx） （ 6）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011— 20xx） （ 7）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50003— 20xx） （ 8）《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ120－ 99） （ 9）《建筑樁技術(shù)規(guī)范》（ JGJ94－ 94） （ 10）《 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 》（ JGJ 320xx） 5． 3． 2． 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （ 1）、本工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 （ 2）、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011— 20xx）附錄 A 本工程建筑工程抗震設(shè)計(jì)時(shí)所采用的抗震設(shè)防烈度為 6 度，建筑物抗震分類標(biāo)準(zhǔn)為丙類。故本工程按 6 度抗震設(shè)防。 5． 3． 2． 設(shè)計(jì)荷載 （ 1）基本風(fēng)壓 : ／㎡ （ 2）基本雪壓 : ／㎡ （ 3）樓、屋面活荷載： 臥室、客廳： ㎡ 消防樓梯： ㎡ 住宅樓梯 : ㎡ 陽(yáng)臺(tái)： ㎡ 廚房、廁所： ㎡ 上人屋面 ／㎡ 不上人屋面 ／㎡ (4)人防荷載（五級(jí)） 本工程無(wú)人防工程。 5． 3． 2． 結(jié)構(gòu)選型 （ 1）根據(jù)使用功能要求及建筑平面布置，本住宅樓架空層為車庫(kù)（或儲(chǔ)物庫(kù)），擬采用磚混結(jié)構(gòu)體系及底框結(jié)構(gòu)。高層部分?jǐn)M采用框剪結(jié)構(gòu)。 （ 2）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)，根據(jù)地堪報(bào)告，擬分別采用鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)、磚砌剛性條形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)。 （ 3）主要結(jié)構(gòu)材料選用： 材料如下： （ 1）混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別 一類環(huán)境：除二 a 類環(huán)境以外的部分 二 a 類環(huán)境：水池及其他處于潮濕環(huán)境的部位。 （ 2）鋼筋 直徑 ≤12mm 時(shí)為 HPB235 級(jí)鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混泥土用熱軋光圓鋼筋》（ GB13013）的規(guī)定。主要用于板中受力鋼筋和梁柱箍筋及各種構(gòu)造鋼筋。 直徑 ≥14mm 時(shí)為 HRB400 級(jí)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混泥土用熱軋帶肋鋼筋》（ GB1499）的規(guī)定。主要用于梁、柱縱向受力鋼筋、基礎(chǔ)受力鋼筋和剪力墻的受力鋼筋。鋼材： Q235B，主要用于各種預(yù)埋件。 （ 3）混凝土 構(gòu)建部位 混泥土 強(qiáng)力等 級(jí) 備注 剪力墻結(jié) 構(gòu) 一～四層柱、剪力墻 C35 鄰里中心為 C30 四～屋面柱 C30 一～屋頂層梁、板及承臺(tái) C30 生活水池墻體及底板，屋面、廁所等 裸露結(jié)構(gòu)均采用抗?jié)B等級(jí)為 S6 級(jí)的防水混泥土 所有子頂 基礎(chǔ)墊層 C15 構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過(guò)梁 C20 標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件 按標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求 （ 4）填充墻 部位 墻體材料 砌塊強(qiáng)度等級(jí) 砂漿強(qiáng)度等級(jí) 備注 外墻 200 厚頁(yè)巖多孔磚 M5 容重 ≤10KN/m 3 5． 4 供配電設(shè)計(jì) 5． 4． 1 主要設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 1）、 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295 2）、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 3）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 20xx 年局修訂） 4）、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794（ 20xx 年局部修訂） 5）、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420xx 6）、《建筑電子信息系統(tǒng)防雷設(shè)計(jì)依據(jù)》 GB5034320xx 項(xiàng)目用地周邊供電配套規(guī)劃條件 其他專業(yè)的相關(guān)條件圖 建設(shè)單位設(shè)計(jì)要求 5． 4． 2 設(shè)計(jì)范圍 小區(qū)的低壓配電、照明、弱電及防雷接地系統(tǒng)。 5． 4． 3 供配電設(shè)計(jì) （ 1）負(fù)荷分級(jí) 本項(xiàng)目為多層住宅。負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。 （ 2）供電電源 根據(jù)用電負(fù)荷等級(jí)的供電要求，確定本工程按三級(jí)用電負(fù)荷供電要求供電， 采用低壓（ ）單電源供電。 電源線路的走向由供電部門確定。 采用一路來(lái)自城市電網(wǎng)的 10kV 高壓進(jìn)線，埋地引入變電站。 （ 3）用電負(fù)荷 項(xiàng)目總建筑面積為 17280 平方米，住宅平均 8KW/戶，用電負(fù)荷計(jì)算如下： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑總面積 總戶數(shù) 指標(biāo) KW/㎡ 總功率 KW 說(shuō)明 1 住宅 17280 ㎡ 192 8KW/戶 1536 2 其它 5221 ㎡ 合計(jì) 總裝機(jī)容量為 PE=(KW) 有功計(jì)算負(fù)荷 PJS= =(KW) 無(wú)功計(jì)算負(fù)荷 QJS= =320(KW) （ 4）變壓器容量選擇 根據(jù)上述負(fù)荷計(jì)算的結(jié)果 ,本項(xiàng)目擬選用 SCB111600KVA/10KV干式變壓器一臺(tái)。 （ 5）供配電系統(tǒng) 住宅底層的公共部位設(shè)集中的電表箱，采用一戶一表分戶計(jì)量。 （ 6）線路敷設(shè) 至各棟供電線路采用電纜埋地敷設(shè)。埋設(shè)深度一般不小于 米，過(guò)車道時(shí)不小于一米，且需包封加固。 室內(nèi)配電箱引出支線采用塑料絕緣銅芯線穿金屬線槽明敷和PVC 管暗敷。 （ 7）照明設(shè)計(jì) 住宅部分預(yù)留燈頭，其余部分根據(jù)使用功能和照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)確定燈具。 室內(nèi)照明電源線全部采用 BV750V 銅芯絕緣線穿 SC 管暗埋敷設(shè)。 照明、插座分別由不同的支路供電，照明為單相二線、插座為單相三線，安裝高度低于 m 的燈具需增一根 PE 保護(hù)線。 （ 8）空調(diào) 戶內(nèi)采用電扇和空調(diào)綜合制冷，電扇擬采用落地扇；空調(diào)采用分體式空調(diào)器。外墻設(shè)計(jì)上應(yīng)留空調(diào)外機(jī)位置。 ?（ 9）防雷和接地 本建筑按三類防雷設(shè)防。 屋面避雷網(wǎng)布置詳平面圖，凡伸出屋面 的金屬管道及屋頂?shù)慕饘僭O(shè)備均與避雷網(wǎng)采用 40X4 熱鍍鋅扁鋼作可靠電氣連接。 利用建筑物的結(jié)構(gòu)鋼筋作防雷引下線，要求每根引下線的沖擊電阻不大于 30 歐姆，在室外地坪下 1 米處焊出一根 米長(zhǎng)直徑 16 毫米的熱鍍鋅圓鋼 (詳接地平面圖 )，以便增打人工接地裝置。 應(yīng)將接閃器（避雷帶、網(wǎng)、避雷小針）、引下線和接地裝置三者可靠連接，形成法拉第籠，確保安全。 過(guò)電壓保護(hù)：在電源箱內(nèi)裝第一級(jí)電涌保護(hù)器（ SPD）。 防雷電波侵入措施：對(duì)電纜進(jìn)出線，在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與接地裝置相連。 室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐 。 本工程采用綜合接地系統(tǒng)，即低壓電網(wǎng)接地（ TNSC 接地方式）、電子設(shè)備及信號(hào)線路接地、防雷接地等共用接地裝置，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)，要求接地電阻不得大于 1 歐姆。 （ 10）其余弱電設(shè)計(jì) 本工程的弱電設(shè)計(jì)包括寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、對(duì)講門系統(tǒng)。住宅的寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)均按每戶一線兩點(diǎn)的原則設(shè)計(jì)，可暗埋，也可在樓梯間穿塑料管引入各戶門前。住宅每戶設(shè)對(duì)講門分機(jī)，主機(jī)設(shè)在首層入口。 5． 5 消防設(shè)計(jì) 由于本住宅樓非高層建筑，消防應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx）有關(guān) 規(guī)定設(shè)計(jì) ，從室外消防和室內(nèi)消防進(jìn)行設(shè)計(jì)。 5． 5． 1 室外消防 在道路設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)有專用消防車道，室外消火栓均勻布置于建筑物周圍（間距不大于 120m）并設(shè)于消防車道旁，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)可由城市消防車 取水 進(jìn)行加 壓滅火 。根據(jù) 《建 筑設(shè)計(jì) 防火規(guī) 范》（ GB5001620xx）的要求，住宅樓、停車場(chǎng)等必須設(shè)置室外消火栓給水系統(tǒng)，消火栓用水量取 20L/s。 5． 5． 2 室內(nèi)消防 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx）的要求，住宅樓、室內(nèi)停車場(chǎng)必須設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，消火栓用水量取 30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 3h。根 據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5014020xx）的要求。 根據(jù)《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5037020xx）的要求，在配電房設(shè)置熱氣溶膠滅火系統(tǒng)。 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx）的要求，建筑內(nèi)應(yīng)裝置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及控制系統(tǒng)。 根據(jù)以上要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需要，室內(nèi)消防設(shè)計(jì)如下： 本項(xiàng)目以一類消防建筑為主，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)按一級(jí)設(shè)計(jì)。小區(qū)各棟樓房?jī)?nèi)裝置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及控制系統(tǒng)并在一樓設(shè)置消防控制室，報(bào)警控制設(shè)備裝在消防控制室，報(bào)警控制設(shè)備由火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、 CRT 顯示器、消防直通對(duì)講電話設(shè)備、電源設(shè)備等組成。消防控制室可接收感煙、感溫、等探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及水流指示器、檢修閥、壓力報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕的動(dòng)作信號(hào)。消防控制室也可顯示消防水池、消防水箱水位，