【文章內(nèi)容簡介】 建筑立面造型以組團為單位采用統(tǒng)一的設計風格，著眼于恬靜和諧居住環(huán)境 的創(chuàng)建：做到簡潔明快，通過陽臺、窗套、屋檐、外墻勒腳等豐富立面；各組團可通過不同色彩的外墻面搭配，用不同的顏色粉飾，給人整體協(xié)調(diào)，局部豐富的感覺。 墻體 外墻采用 300 厚輕集料混凝土砌塊 ， 墻面 采用 100 厚不燃 A 級巖棉板 ，表面刷外墻防水涂料，內(nèi)墻采用 200 厚 輕集料混凝土砌塊砌筑，所有衛(wèi)生間墻用 120 厚 輕集料混凝土砌塊砌筑 ，墻高 300 以下用實心磚砌筑 ，樓梯間采用 240 厚承重磚砌筑。 防潮層：室內(nèi)地坪下 60mm 處設水平防潮層，防潮層做法為 1： 水泥沙漿內(nèi)摻水泥重量 3%的防水劑抹 20mm 厚。 防水：屋面、衛(wèi) 生間、廚房防水采用高分子聚合物防水卷材。衛(wèi)生間墻體基腳均用砼現(xiàn)澆 120 高。防水層翻起墻面高度為 300mm。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 24 門窗 塑鋼窗采用 平開 式，參照 xx2020J70860 系列 平開 式塑鋼窗進行施工。 南北陽臺封閉窗節(jié)點參照 xx2020J70860 系列平開式 系列塑鋼門窗圖集，窗材料計算、分格，由建設單位委托專業(yè)施工單位計算，制作并安裝。 一層單元入口為單元對講門，進戶門為乙級防火防寒防盜門，臥室、衛(wèi)生間為成品門。 室內(nèi)裝修 按普通裝修標準設計， 混合 砂漿面層刮仿瓷大白三遍。 地面預留水暖管槽。 室外墻面以涂料為 主，做法見 xx2020J1001，其色彩選配應參照有關部門審批的色彩表現(xiàn)圖，且應有建設單位、設計單位、施工單位及有關部門共同看樣商定，方可訂貨施工。 結構 依據(jù) 國家、省、市各項現(xiàn)行相關標準、規(guī)范，場地局部地質勘察報。 結構安全與抗震 建筑結構安全等級：二級。 建筑耐久年限：工程主體結構使用年限為 50 年。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 25 設防烈度： xx 市抗震設防烈度為六度。 荷載 xx 市基本風壓為 w0＝ ?；狙簽?S0＝ 。 樓面活荷載標準值：住宅部分 kN/m2。 結構設計 主體： 六層 住宅為 框架 結構， 小高層及高層為框剪結構， 墻 體 采用 空心 磚，屋面板及樓面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。 基礎： 鋼筋混凝土獨立柱 基礎。 結構材料 混凝土：梁、板、柱 C25 基礎 C30 鋼筋： HRB300（Φ）， HRB335（Φ）， HRB400（Φ） 住宅樓 平米造價 建筑主體平米 綜合 造價為 1500 元 /平方米。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 26 7 配套設施建設方案 編制原則 在充分利用原有基礎設施的基礎上，綜合考慮城市總體基礎設施的規(guī)劃布局，因地制宜，最大限度的節(jié)約城市資源，避免重復建設 ，保證基礎設施的技術先進性、安全可靠性、建設可靠性、經(jīng)濟合理性。 編制主要依據(jù) 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB50289— 98） 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB50282— 98） 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB50318— 2020） 《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（ GB50293— 1999） 《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（ GB50180— 93） 《城市 環(huán)境衛(wèi)生設施規(guī)劃規(guī)范 》（ GB50337— 2020） 《 xx 市城市總體規(guī)劃》（ 2020— 2020 年） 小區(qū) 配套 設施 建設方案 基礎設施配套工程主要涉及給水、排水、供熱、供氣、供電、道路以及環(huán)衛(wèi)、綠化等工程。 給 水 工程 供水工程設計依據(jù) 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 27 (1)居民綜合生活用水標準采用 170L/人 .日 。 (2)澆灑道路用水標準采用 L/()。 (3)澆灑綠地用水標準采用 L/()。 (4)日最高用水量變化系數(shù)采用 。 (5)居民時最高變化系數(shù)采用 。 按照《室外給水工程設計規(guī)范》及《建筑消防設計規(guī)范》有關要求，為滿足小區(qū)消防要求， 保證供水安全、可靠，本次設計給水管道與市政現(xiàn)狀給水管線組成環(huán)狀網(wǎng)；在適當位 置布置室外消火栓，間距小于 120m，消防半徑控制在 150 米以保護范圍內(nèi)，并在道路交叉口附近布置閥門井，使兩相鄰的閥門井間消火栓數(shù)量不超過 5 座。 供熱 工程 熱力網(wǎng)的布置與走向 本項目供熱高溫水為一級熱水網(wǎng)供回水溫度為 130/70℃，供回水溫差為 60℃；用戶低溫水為二級熱水網(wǎng)，供、回水參數(shù) 80/55℃，供回水溫差為 25℃。 管網(wǎng)敷設方式 隨著熱力管道直埋敷設技術的日臻成熟，在實際的應用中越來越被廣泛的采用。雖然本設計各區(qū)熱網(wǎng)出口管徑較大，但從降低熱網(wǎng)投資，方便熱力管道施工等方面考慮，設計仍采 用直埋敷設方式。為保證管道的縱向穩(wěn)定性，管道在不同管徑下的最小埋深如下： 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 28 直埋敷設管道最小覆土深度 管徑 DN（ mm） 250～ 300 350～ 400 450～ 600 車行道（ m） 非車道（ m） 管材及管道壁厚的選取 管道管徑大于等于 DN150 時采用螺旋縫電焊鋼管，小于 DN150 時采用無縫鋼管。管道材質為 Q235B。 管道的取用壁厚 S 計算結果見下表： 管道外徑 (mm) 920～ 720 630～ 529 478～ 377 325～ 219 管道壁厚 (mm) 12 10 8 7 熱力系統(tǒng)及主要設備選擇 換熱站一般采用兩臺板式換熱器、循環(huán)水泵兩臺、補給水泵兩臺、一級網(wǎng)除污器一臺、全自動軟化水處理器、軟化水箱等。 換熱器采用板式換熱器，它具用傳熱效率高、體積小，很適合于水 — 水換熱系統(tǒng)。二級網(wǎng)循環(huán)水泵采用普通節(jié)能型立式離心水泵。二級網(wǎng)補水泵采用立式離心水泵，變頻調(diào)速。 根據(jù)檢測站提供的二級網(wǎng)補水水質檢驗報告，熱力站二級網(wǎng)補水需進行軟化處理，設備采用鈉離子交換全自動軟水器。該設備具有較高的自動控制功能，可以保證實現(xiàn)水質高硬度軟化的目的。 采暖熱負荷 本工程熱 負荷全部為采暖熱負荷，其中住宅采暖熱負荷占總熱負阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 29 荷 91%。依據(jù)《城市熱力網(wǎng)設計》（ CJJ342020）及建設的實際情況，住宅取 45 W/m2，綜合熱指標 46W/m2。 平均熱負荷系數(shù)： tn+ ф = —————— = 式中 : tn—— 采暖室內(nèi)計算溫度， 18℃； —— 采暖期室外平均溫度， ℃； —— 采暖期室外計算溫度， 17℃。 最小熱負荷系數(shù)： tntwd ψ = ————— = 式中： twd—— 采暖起始室外溫度， 5℃； 其余同前； 采暖期總供熱量為：Σ Q= Qpj179。 60179。 60179。 24179。 Np=179。 106GJ 式中： Np—— 采暖期天數(shù)， 153 天；其余同前。 ②熱負荷延續(xù)曲線 利用采暖期熱負荷分布的無因綜合公式計算某一采暖室外溫度的延續(xù)時間及熱負荷大小，從而繪制出熱負荷延續(xù)曲線。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 30 公式可以表述為： Qj N5 Q= Qj(1β 0Rnb) 5＜ n≤ 153 N5 t= +(5 ) 5＜ n≤ 153 式中 : N5 Rn = —————— 為無因次延續(xù)天數(shù) 。 Np5 5μ b = ————— 修正系數(shù) 。 μ Np μ = ————— 修正系數(shù) 。 Np5 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 31 β 0= ————— 系數(shù) 。 t 式中： t n—— 采暖室內(nèi)計算溫度， 18℃； —— 采暖室外平均溫度， ℃； —— 采暖期室外計算溫度， 17℃。 Np—— 采暖期天數(shù)， 153 天； 污 水 工程 技術標準 《室外排水設計規(guī)范》 GB500142020 《給排水設計手冊》 參數(shù)采用：設 計排水工程采用雨污合流制排水系統(tǒng)，生活 污水量按給水量的 85%計算 . 污水流量計算： 污水設計流量公式： Q 總 =q0FKz 其中： Q總 污水設計流量 (升 /秒 ) q0比流量 (升 /秒178。公頃 ) Kz總變化系數(shù)， Kz = Q平均污水流量 (升 /秒 ) 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 32 流速公式： v = 1n R2/3 I1/2 其中： v流速 (米 /秒 ) R水力半徑 (米 ) I水力坡度 n粗糙系數(shù) 小區(qū)污水管最小直徑為 D=，市政 路污水干管最小設計直徑為D=。 污水管道布置 污水管道布置以最短的距離使最大范圍的污水順暢排出為原則。根據(jù)該區(qū)域的地勢、地形條件，在區(qū)域內(nèi)適當位置建化糞池，在各路上布置污水管道，建筑物污水出戶后必須經(jīng)化糞池處理。 污水管網(wǎng)設計 （ 1）最大設計充滿度 管徑或渠高（ mm） 最大設計充滿度 200～ 300 350～ 450 500～ 900 ≥ 1000 （ 2）管道設計參數(shù) 金屬管道最大流速為 10m/s，非金屬管道為 5m/s 污水管道在設計充滿度下最小 流速為 。 （ 3）最小管徑 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 33 為了使管道內(nèi)污水保持穩(wěn)定流動，不致淤積，并為便于養(yǎng)護清淤，小區(qū)內(nèi)污水管最小管徑確定為 D=。 污水管材 在市政排水工程中，選擇合適的管材對工程的質量、造價與環(huán)境效益有著很大的影響。管材的選擇應根據(jù)工程實施的具體條件，選用成熟、可靠的管材，盡量降低工程造價。結合 xx市多年的運行實踐經(jīng)驗、地質條件和工程施工難度、工程進度等因素，本次設計污水管道采用聚乙烯塑鋼纏繞排水管。 污水管道穿越障礙 污水管道在施工過程中避免不了要穿越現(xiàn)狀的市政道路、鐵路、橋涵、廣場等市政 基礎設施。管道在施工過程中主要采取大開挖的施工方式，但是在開挖施工空間不夠或對周圍建筑物、構筑物造成影響時，也可以采取頂管施工的施工方式進行施工。施工前應該對開挖施工和頂管施工施工方案進行詳細比較，以確定一個經(jīng)濟合理可行的施工方案。 污水管道附屬設施 污水管道的附屬設施主要是檢查井，檢查井的位置，應設在管道交匯處、轉彎處、管徑或坡度改變處、跌水處以及直線管段上每隔一定距離處。 檢查井在直線管段的最大間距應根據(jù)疏通方法等具體情況確定。 污水管道檢查井應保證其密實性，防止污水外滲和地下水入滲。阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 34 井口、井筒和 井室的尺寸應便于養(yǎng)護和檢修，爬梯和腳窩的尺寸、位置應便于檢修和上下安全。檢修室高度在管道埋深許可時宜為 ，污水檢查井由流槽頂算起。檢查井井底宜設流槽。污水檢查井流槽頂可與 ，流槽頂部寬度宜滿足檢修要求。在管道轉彎處，檢查井內(nèi)流槽中心線的彎曲半徑應按轉角大小和管徑大小確定，但不宜小于大管管徑。 D=～ D=； D=～ D=； 管道埋深≤ ，檢查井采用磚砌檢查井，管道埋深＞ ，檢查井采用混 凝土檢查井。 污水管道施工方式 （ 1）污水管道施工方法采用開槽法鋪設，在個別特殊地段可以采用頂管施工。 （ 2）挖土深度較大時，應考慮施工降水措施； （ 3）工程滿足當年施工、當年竣工及當年上路面的要求。在機動、非機動車道上施工的管道，當年施工路面，管道溝槽撼砂至道路結構層。管道在道路范圍外，管道溝槽用土回填至設計標高，回填土分層夯實，密實度必須達《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》的要求。如當年不修建道路，管道溝槽撼砂至管道頂外壁以上 ，其余部分采用原土回填，回填土分層夯實。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 35 雨水工程 雨水管道設計參數(shù) （ 1）金屬管道最大流速為 10m/s，非金屬管道為 5m/s； （ 2）雨水管道在滿流時最小流速為 m/s； （ 3）雨水管道最小管徑 為了使管道內(nèi)雨水保持穩(wěn)定流動，不致淤積，并為便于養(yǎng)護清淤，雨水管最小管徑確定為 d=。 （ 4）雨水口 雨水口的設置直接影響雨水排放的效果。 雨水口的形式主要有：平箅式、立箅式、聯(lián)合式。 平箅式的特點是：進水量大，收水效果好。不容易堵塞。施工方便，易于養(yǎng)護，景觀效果一般，造價較低。 立箅式的優(yōu)點是：進水量相對較小，收水效果一般。容易堵塞。施工方便，易 于養(yǎng)護。景觀效果較好，造價較高。 聯(lián)合式的優(yōu)點是：進水量最大，收水效果好。不容易堵塞。施工較為復雜，易于養(yǎng)護，景觀效果一般，造價較高。 依據(jù)本項目實際情況，采用較為實用的平箅式。本項目雨水口均設置于道路上，所以采用偏溝式平箅式雨水