【正文】 音標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890） 國家和地方有關(guān)集中供熱、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定和文件 《采暖、通風(fēng)及空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ19— 87） 《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ342020） 《城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJT8198 《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020 等相關(guān)國家規(guī)范。在此基礎(chǔ)上注重實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、衛(wèi)生 與美觀相結(jié)合的原則，力求達(dá)到“造價(jià)不高水平高，標(biāo)準(zhǔn)不高質(zhì)量高，面積不 大 功能全，占地不多環(huán)境美”的標(biāo)準(zhǔn)。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 21 場地選擇與規(guī)劃布局 xx區(qū) xx二期小區(qū)位于 xx小區(qū)東側(cè)，安置區(qū)占地 55225平方米，四至為：東至 xx鑫昌商砼，西至 xx小區(qū)，南至塔子溝河，北至塔新路。住宅單元入口基本采用北入口。防水層翻起墻面高度為 300mm。 結(jié)構(gòu)安全與抗震 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級。 結(jié)構(gòu)材料 混凝土：梁、板、柱 C25 基礎(chǔ) C30 鋼筋： HRB300（Φ）， HRB335（Φ）， HRB400（Φ） 住宅樓 平米造價(jià) 建筑主體平米 綜合 造價(jià)為 1500 元 /平方米。 按照《室外給水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》及《建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)要求，為滿足小區(qū)消防要求， 保證供水安全、可靠，本次設(shè)計(jì)給水管道與市政現(xiàn)狀給水管線組成環(huán)狀網(wǎng)；在適當(dāng)位 置布置室外消火栓，間距小于 120m，消防半徑控制在 150 米以保護(hù)范圍內(nèi)，并在道路交叉口附近布置閥門井，使兩相鄰的閥門井間消火栓數(shù)量不超過 5 座。二級網(wǎng)循環(huán)水泵采用普通節(jié)能型立式離心水泵。 60179。 μ Np μ = ————— 修正系數(shù) 。 （ 3）最小管徑 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 33 為了使管道內(nèi)污水保持穩(wěn)定流動(dòng)，不致淤積，并為便于養(yǎng)護(hù)清淤，小區(qū)內(nèi)污水管最小管徑確定為 D=。 檢查井在直線管段的最大間距應(yīng)根據(jù)疏通方法等具體情況確定。 污水管道施工方式 （ 1）污水管道施工方法采用開槽法鋪設(shè)，在個(gè)別特殊地段可以采用頂管施工。 平箅式的特點(diǎn)是：進(jìn)水量大，收水效果好。不容易堵塞。 雨水量的確定 采用如下公式計(jì)算雨水流量： Q=q179。 雨水管道檢查井應(yīng)保證其密實(shí)性，防止地下水入滲。管道在道路范圍外，管道溝槽用土回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高，回填土 分層阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 38 夯實(shí)，密實(shí)度必須達(dá)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的要求。如在測量中發(fā)現(xiàn)與圖紙不符，應(yīng)與設(shè)計(jì)部門研究解決，不得擅自修改。 （ 3）回填土 a、管溝回填前，須經(jīng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)收合格后再行回填。 （ 4）安裝要求 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 40 ①本工程煤氣管線線位由市規(guī)劃管理部門規(guī)劃審批，施工前由甲 方申請，由規(guī)劃處進(jìn)行施工放線。 ⑧庭院管線施工時(shí)，若遇到其它特殊情況，埋深達(dá)不到地坪下 米時(shí)，可采用保溫等方法，請與設(shè)計(jì)室協(xié)商解決。 ⑩煤氣引入管與室外管線連接后，對連接部位用壓縮空氣進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和氣密性試驗(yàn) a：強(qiáng)度試驗(yàn)：關(guān)閉引入管閥門，充壓縮空氣后壓力達(dá)到 Mpa，穩(wěn)壓后對引入管與室外管線連接進(jìn)行檢查，如無漏氣，觀測 10 分鐘，壓力表不降為合格。 敷設(shè)度量時(shí)附加長度 壩園名稱 最小附加長度（ m） 電纜終端頭的制作 電纜中間接頭 兩端各留 電纜進(jìn)入建筑物 （五） 電纜土建部分 本次工程電纜敷設(shè)溝道經(jīng)計(jì)算采用 FCPC 纖維水泥電力保 護(hù)管φ阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 43 200 mm 填砂排管溝結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)取土壤電阻率為 300Ω /ｍ，要求工頻接地電阻不大于 15Ω米。管道采用 12 根為一組的組合形式，頂埋深 米。增強(qiáng)管網(wǎng)的綜合通信能力，發(fā)展寬帶通訊，局間中繼采用光纜聯(lián)結(jié)。 179。 （ 2）供熱工程 依據(jù)《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)》（ CJJ342020）及建設(shè)的實(shí)際情況，住 宅取 45 W/m2，綜合熱指標(biāo) 46W/m2。敷設(shè) D800聚乙烯塑鋼排水管 400米。 （ 7）道路工程 小區(qū)內(nèi)配套 鋪設(shè)車行道 8350 平方米，人行道 9625 平方米，路燈 45 基。 k，施工 后門窗框與墻之間用棉密封條封死。 對樓梯間的采暖管道按規(guī)范要求進(jìn)行保溫。 通風(fēng)換氣次數(shù)，不低于 次 /小時(shí)。 采暖形。 C,日平均溫度應(yīng)≥ 18176。 三、水暖電氣部分： 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 52 住宅采用分戶控制分戶計(jì)量，保證熱流量合理分配。 門窗：窗口四周（無陽臺(tái)處）抹保溫砂漿 30 厚。電力工程包括新建電力電纜、環(huán)網(wǎng)柜、箱式變壓器、開閉站、變電室。 =707m3/d。其中敷設(shè)低區(qū) d100 給水管線 1500 米， 高 區(qū) d100 給水管線 525 米。因此，本項(xiàng)目住宅最高日用水量為 4080179。 電信端局為中心，按光纖交接箱分區(qū)接入網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。 序號 項(xiàng) 目 敷設(shè)條件 平行時(shí) 交叉時(shí) 1 建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ) —— 2 電桿 —— 3 喬木 —— 4 灌木叢 —— 5 1KV 以下電纜之間及控制電纜間 6 通訊電纜 7 熱力管溝 8 水管、壓縮空氣管 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 45 9 可燃?xì)怏w及易燃液體管道 10 鐵路（平行時(shí)與軌道，交叉時(shí)與軌底） 11 道路（平行時(shí)與路邊，交叉時(shí)與路面） 12 排水明溝（平行時(shí)與溝邊，交叉時(shí)與溝底） 電信工程 近年來，電信事 業(yè)的發(fā)展日新月異，各電信公司運(yùn)營激烈，本工程只對區(qū)域周圍和范圍內(nèi)的電信進(jìn)行設(shè)計(jì)，對于區(qū)內(nèi)電信系統(tǒng)如何接入各系統(tǒng)不予考慮。 絕緣子技術(shù)特性 型 號 盤 徑 （ mm） 高 度 （ mm） 泄 漏 距 離 (mm) 干 閃 電 壓 (KV) 濕 閃 電 壓 （ KV） 擊 穿 電 壓 (KV) 50% 沖 擊 閃 絡(luò) 電 壓 (KV) 一 小 時(shí) 機(jī) 電 負(fù) 荷 (daN) 機(jī) 電 破 壞 負(fù) 荷 (daN) XWP－ 7 254 146 280 75 45 110 120 5250 7000 耐張絕緣子串：耐張串每串 2 片，單聯(lián)。 電纜保護(hù)：電纜至桿上引下，地面上 米穿保護(hù)管保護(hù)。 b：管徑DN200mm400mm，穩(wěn)壓時(shí)間 18 小時(shí)。如果現(xiàn)場施工時(shí)必須改變原設(shè)計(jì)的坡向，則需在 管線最低處設(shè)積水缸。 d、地下燃?xì)夤艿缽?qiáng)壓驗(yàn)收后，在回填土埋至管頂 處，必須 埋設(shè)“燃?xì)饩編А保ǖ蛪簽榫G色；中壓為紅色）。 20mm，中心線允許偏差為177。 （ 3）《建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程、民用建筑燃?xì)夤こ獭稤B21/。 （ 2）挖土深度較大時(shí)，應(yīng)考慮施工降水措施； （ 3）工程滿足當(dāng)年施工、當(dāng)年竣工及當(dāng)年上路面的要求。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 37 雨水管道附屬設(shè)施 雨水管道的附屬設(shè)施主要是檢查井，檢查井的位置，應(yīng)設(shè)在管道交匯處、轉(zhuǎn)彎處、管徑或坡度改變處、跌水處以及直線管段上每隔一定距離處。 雨水管網(wǎng)布置 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 36 依據(jù)管道就近服務(wù)街區(qū)的原則，合理劃分匯水面積，計(jì)算出該管段流量，然后確定管道管徑、坡度。景觀效果較好，造價(jià)較高。 （ 4）雨水口 雨水口的設(shè)置直接影響雨水排放的效果。在管道轉(zhuǎn)彎處，檢查井內(nèi)流槽中心線的彎曲半徑應(yīng)按轉(zhuǎn)角大小和管徑大小確定，但不宜小于大管管徑。施工前應(yīng)該對開挖施工和頂管施工施工方案進(jìn)行詳細(xì)比較，以確定一個(gè)經(jīng)濟(jì)合理可行的施工方案。根據(jù)該區(qū)域的地勢、地形條件，在區(qū)域內(nèi)適當(dāng)位置建化糞池，在各路上布置污水管道，建筑物污水出戶后必須經(jīng)化糞池處理。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 30 公式可以表述為： Qj N5 Q= Qj(1β 0Rnb) 5＜ n≤ 153 N5 t= +(5 ) 5＜ n≤ 153 式中 : N5 Rn = —————— 為無因次延續(xù)天數(shù) 。 平均熱負(fù)荷系數(shù)： tn+ ф = —————— = 式中 : tn—— 采暖室內(nèi)計(jì)算溫度， 18℃； —— 采暖期室外平均溫度， ℃； —— 采暖期室外計(jì)算溫度， 17℃。 管道的取用壁厚 S 計(jì)算結(jié)果見下表： 管道外徑 (mm) 920～ 720 630～ 529 478～ 377 325～ 219 管道壁厚 (mm) 12 10 8 7 熱力系統(tǒng)及主要設(shè)備選擇 換熱站一般采用兩臺(tái)板式換熱器、循環(huán)水泵兩臺(tái)、補(bǔ)給水泵兩臺(tái)、一級網(wǎng)除污器一臺(tái)、全自動(dòng)軟化水處理器、軟化水箱等。 (4)日最高用水量變化系數(shù)采用 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 主體： 六層 住宅為 框架 結(jié)構(gòu)， 小高層及高層為框剪結(jié)構(gòu)， 墻 體 采用 空心 磚，屋面板及樓面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。 室外墻面以涂料為 主，做法見 xx2020J1001，其色彩選配應(yīng)參照有關(guān)部門審批的色彩表現(xiàn)圖，且應(yīng)有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及有關(guān)部門共同看樣商定，方可訂貨施工。 防水：屋面、衛(wèi) 生間、廚房防水采用高分子聚合物防水卷材。立面造型簡潔明快。 安全的原則，注重防洪、防震、防災(zāi)。 xx 市屬于經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，但近幾年國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)過熱、房價(jià)飆升的影響也波及到我市，渴望改善居住條件的中低收入的百姓只有望房興嘆，棚戶區(qū)改造工程有效解決了這一社會(huì)問題，同時(shí)對日益上漲房價(jià)亦可起到了一定的調(diào)控、平抑作用。 公共設(shè)施和市政設(shè)施建設(shè)欠帳多，除了給水和電力、電信外，其他配套設(shè)施幾乎沒有，垃圾亂丟，旱廁熏人，夏季漏雨、倒灌現(xiàn)象普遍，冬季燃煤取暖烏煙瘴氣，空氣污染、環(huán)境污染嚴(yán)重，居住環(huán)境非常惡劣，急需改造。全市已開發(fā)利用的礦種 19 個(gè)。 （ 3）粗沙層：灰白色、褐黃色，主要成分為石英、長石，分選好，雜質(zhì)少，適應(yīng)建筑用沙。在 xx 以北的大部分工程勘察報(bào)告中，均發(fā)現(xiàn)有風(fēng)化頁巖，而且沿 xx 向北基巖埋深逐漸變淺。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 9 地質(zhì)構(gòu)造帶 xx 地區(qū)處于 陰山東西向復(fù)雜構(gòu)造帶中段東端與大興安嶺－太行山新華夏系構(gòu)造隆起帶的交接部位。 （ 1）太古界、元古界地層：主要分布在 xx 盆地的邊緣及市區(qū)外圍。在 xx 市所轄的 2 縣 5 區(qū)中，除 xx 蒙古族自治縣外， xx 縣還有 4個(gè)少數(shù)民族鄉(xiāng)。 1960 年 5 月， XX 兩個(gè)管理區(qū)劃歸xx 市郊區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，成立 xx 門鎮(zhèn)人民公社， 1984 年 3 月 xx 市設(shè) XX 區(qū)。同時(shí)，實(shí)行廢縣存旗體制，撤銷 xx 縣。清崇德二年（ 1637 年），今 xx 蒙古族自治縣境建土默特左旗，后隸屬于卓索圖盟。隋代，今 xx 北部為契丹轄地，南部屬隋王朝燕郡。秦代，秦二世二年（公元前 208 年）匈奴大敗東胡，今 xx 市屬匈奴左地。 做好本項(xiàng)目招投標(biāo)工作。 投資估算及資金籌措 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 4 總投資 萬元，其 中土建工程費(fèi) 萬元，內(nèi)配套設(shè)施投資 萬元，外配套設(shè)施投資 萬元，工程其他費(fèi) 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元。 收集工程用地拆遷建筑物的調(diào)查與估算的資料。阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 1 1 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 xx 市 2020 年城市 棚戶區(qū)改造工程 （ xx 區(qū) xx 二期小區(qū) ） 建設(shè)單位 xx 市 xx 區(qū) 棚戶區(qū)改造辦公室 編制單位 xx 市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 建設(shè)地點(diǎn) xx 市區(qū) xx 區(qū) 編制依據(jù) 《 xx 市城市總體規(guī)劃》（ 2020— 2020 年 ）。 現(xiàn)場踏勘，收 集整理有關(guān) xx 市城市發(fā)展歷史、城市的歷年的統(tǒng)計(jì)年鑒、地方志等資料；消化吸收已取得的資料，再次現(xiàn)場踏勘，詳細(xì)了解現(xiàn)場的地形地貌、收集 社會(huì)經(jīng)濟(jì)、城鎮(zhèn)規(guī)劃、交通運(yùn)輸、筑路材料、水文、氣象、投資估算資料 。 棚戶區(qū)改造后的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施將達(dá)到城市中心區(qū)的平均水平，從根本上改變當(dāng)?shù)鼐用裆盥浜蟮拿婷?，為全市步入小康社?huì)奠定基礎(chǔ)。 盡快安排工程勘察和測量工作，保證下步工作順利進(jìn)行。東周戰(zhàn)國時(shí)期，燕長城橫貫境內(nèi)，燕長城以北仍屬東胡，南部介于燕國 xx 西、 xx 東兩郡之間。南北朝時(shí)，今 xx 為契丹阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 6 轄地。明代正統(tǒng)、景泰年間，今 xx地區(qū)分別屬泰寧衛(wèi)和福余衛(wèi)。 1933 年日本侵略者侵占 xx 后，日偽當(dāng)局于 1940 年 1 月 1 日由 xx縣境劃出 XX、 XX、米家窯、 XX、