【正文】 11 77 公里，流域面積 1495 平方公里；秀水河在 xx 境內(nèi)流域面積 293 平方公里，河長(zhǎng) 17 公里。 大凌河流域的 xx 在 xx 境內(nèi)河道長(zhǎng)度為 86 公里，流域面積 2242 平方公里；牤牛河在 xx 境內(nèi)河道長(zhǎng)度 41 公里，流域面積 897 平方公里。 新市已發(fā)現(xiàn)各類礦產(chǎn) 46 種，占全省已知 110 種礦產(chǎn)的 42%，礦點(diǎn)以上礦產(chǎn)地 400 余處，經(jīng)過地質(zhì)勘查獲得儲(chǔ)量的有 28 種，其中 10 種礦產(chǎn)列入省礦產(chǎn)儲(chǔ)量表中。全市已開發(fā)利用的礦種 19 個(gè)。礦山總數(shù) 342家，甲類礦山 166 家，乙類礦山 176 家。 xx 地區(qū)煤炭保有儲(chǔ)量 億噸；煤層氣保有儲(chǔ)量 220 億立方米；油頁(yè)巖保有儲(chǔ)量 億噸；泥炭保有儲(chǔ)量 3000 萬立方米；石油、天然氣及地下熱水 也有較好的儲(chǔ)量。全地區(qū)金礦床（點(diǎn)） 69 處，其中大型金礦床 1 處，中小型金礦床 5 處，累計(jì)探明金儲(chǔ)量 62 噸。張及營(yíng)子、他不郎營(yíng)子等地銀金屬儲(chǔ)量 118 噸。鐵礦探明儲(chǔ)量 3000 多萬噸。 xx 地區(qū)非金屬礦產(chǎn)資源極為豐富，硅石、硅砂已探明儲(chǔ)量 5000 萬噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量達(dá) 20 億噸以上；膨潤(rùn)土資源儲(chǔ)量 5000 萬噸以上；沸石資源儲(chǔ)量2020 萬噸以上；麥飯石探明資源儲(chǔ)量 億噸；伊利石粘土資源儲(chǔ)量1000 萬噸以上；鉀長(zhǎng)石 50 萬噸以上；螢石資源儲(chǔ)量 200 萬噸。 棚戶區(qū) 現(xiàn)狀分析 本次棚戶區(qū)拆遷地塊較分散， 主要存在問題如下： 這些地段的建筑房屋結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易，由于 年久失修 ， 低矮破舊，有阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 12 的已成危房，又因人口的增長(zhǎng)，肆意插建門房、廂房，致使通道狹窄、蜿蜒，住區(qū)擁擠混亂， 影響市容市貌。 公共設(shè)施和市政設(shè)施建設(shè)欠帳多，除了給水和電力、電信外，其他配套設(shè)施幾乎沒有，垃圾亂丟，旱廁熏人，夏季漏雨、倒灌現(xiàn)象普遍，冬季燃煤取暖烏煙瘴氣，空氣污染、環(huán)境污染嚴(yán)重，居住環(huán)境非常惡劣，急需改造。 住戶經(jīng)濟(jì)條件困難，生活艱苦，居住在此的絕大多數(shù)都是礦工、病殘、退休和無業(yè)人員，靠企業(yè)和社會(huì)的救濟(jì)維持簡(jiǎn)單低標(biāo)準(zhǔn)生活的居多，要改善住房條件，就需政策扶持。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 13 3 采用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 《 xx 市城市總體規(guī)劃》（ 2020— 2020 年） 規(guī)劃編制依據(jù) 《 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 《 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB5018093） 國(guó)家、省、市各項(xiàng)現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50368—— 2020 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分） 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》（采暖居住建筑部分） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092020） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072020） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50010— 2020） 供水工程設(shè)計(jì)規(guī)范 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50013－ 2020） 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB50282－ 98） 《給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)－常用資料》（第 1 冊(cè)） 《給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)－城鎮(zhèn)給水》（第 3 冊(cè)） 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 14 《給水排水工程管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50268－ 2020） 《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ151－ 90） 《給水排水工程構(gòu)筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50332－ 2020） 《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50069－ 2020） 《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ/T206－ 2020） 《城市供水行業(yè) 2020 年技術(shù)進(jìn)步發(fā)展規(guī)劃》（城建 1992837） 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028998） 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5759－ 2020） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838－ 2020） 《室外給水排水和煤氣電力工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50032－ 2020） 《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建設(shè)部 2020 年） 《中華人民共和國(guó)水法》（ 2020） 《城市供水條例 》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 158 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（ 1998 年） 排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028298） 《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》 （ GB503182020） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500132020） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500142020） 《泵站設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB/T 50265— 97） 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB18918— 2020） 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 15 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB38382020) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB89781996) 《 xx 省地方標(biāo)準(zhǔn) — 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ DB21/1627— 2020） 《城市污水處理廠污水污泥排放標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ30251993） 《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1455493） 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ30821999） 《城市污水處理廠附屬建筑和附屬設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ13789） 《室外給水排水和燃?xì)鉄崃こ炭拐鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50322020） 《給水排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500692020） 《水工混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ SL/T19196） 《水工建筑物抗震 設(shè)計(jì)規(guī)范》（ SL20397） 《城鎮(zhèn)污水處理廠附屬建筑物和附屬設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GJJ31— 89） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） 《工業(yè)企業(yè)廠界噪音標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890） 國(guó)家和地方有關(guān)集中供熱、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定和文件 《采暖、通風(fēng)及空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ19— 87） 《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ342020） 《城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJT8198 《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020 等相關(guān)國(guó)家規(guī)范。 供氣工程設(shè)計(jì)規(guī)范 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500282020 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 16 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院 [1998]253 號(hào)） 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 TJ3679 《石油天然氣工業(yè)輸送鋼管交貨技術(shù)條件 第一部分： B 級(jí)鋼管》GB/－ 1999 《輸送流體用無縫鋼管》 GB/T8163－ 1999 《聚乙烯燃?xì)夤艿拦こ碳夹g(shù)規(guī)程》 CJJ632020 《燃?xì)庥寐竦鼐垡蚁?PE）管道系統(tǒng)第 1 部分：管材》 《燃?xì)庥寐竦鼐垡蚁?PE）管道系統(tǒng)第 2 部分：管件》 《低壓輸送流體 用焊接鋼管》 GB/T30912020 《鋼質(zhì)管道及儲(chǔ)罐腐蝕控制工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 SY000797 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 CJJ332020 《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》 《鋼質(zhì)管道三層結(jié)構(gòu)聚乙烯防腐層技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 Q/SYXQ82020 供電工程設(shè)計(jì)規(guī)范 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ16—— 2020 《工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊(cè)》 《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB502172020 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500542020 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 17 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 《常用低壓配電設(shè)備安裝》 04D7021 《接地裝置安裝》 03D5014 《 10kV 及以下架空配電線路設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》 DL/T 52202020 《城市電力電纜線路設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》 DL/T 52212020 《 xx 配電網(wǎng)建設(shè)與改造指導(dǎo)性意見》 Q/GDW221001— 2020《 xx電網(wǎng)建設(shè)與改造技術(shù)導(dǎo)則》（試行） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500522020） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572020 道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 CJJ 3790 《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 CJJ4591 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 18 4 建設(shè)必要性 該項(xiàng)工程在原棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)上 按照政府的有關(guān)政策精神，本著“經(jīng)濟(jì)合理，配套齊全，環(huán)境良好，近遠(yuǎn)期兼顧”的原則確定了 21處安置地塊， 確保棚戶區(qū)改造任務(wù)的全面落實(shí)完成。 是提升城市形象 、改善環(huán)境質(zhì)量的需要 隨著棚戶區(qū)的改造，嶄新的樓房取代了破敗的平房，平坦的道路伸展向四面八方，沿路配套的水、電、氣等管線盡可能埋入地下，既節(jié)約用地又不侵犯空間視野，無需燃煤也能取暖燒飯，不僅節(jié)約能源，而且減少煙塵、廢氣、廢渣的排放量，加之庭院綠地和公共綠地的建設(shè)，極大地改善了整個(gè)城市的環(huán)境質(zhì)量，昔日破舊不堪 的地段將改造成為市區(qū)亮麗的風(fēng)景線。 是構(gòu)建和諧社會(huì)的需要 社會(huì)的繁榮與發(fā)展和人民群眾的衣食住行息息相關(guān)，安居才能樂業(yè)，棚戶區(qū)房屋破舊，街巷蜿蜒，污水四溢，垃圾亂丟，晴天飛灰，雨天濺泥，長(zhǎng)期居住在惡劣的環(huán)境中，勢(shì)必造成心理上的壓抑與不平衡，成為不和諧因素，影響安定團(tuán)結(jié)，不利于社會(huì)穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 是拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大就業(yè)的需要 棚戶區(qū)建設(shè)帶動(dòng)了建材行業(yè)發(fā)展，壯大了施工企業(yè)隊(duì)伍，增加了就業(yè)崗位，使地處偏僻、開發(fā)商鮮有問津的棚戶區(qū)土地得到了保值、增值，由此而產(chǎn)生一系列連鎖性反應(yīng)，涉及到城建、環(huán)保、商業(yè)、文教衛(wèi)生、土地經(jīng)營(yíng)等多行業(yè)的發(fā)展，能獲得巨大的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 19 是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的需要。 xx 市屬于經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，但近幾年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)過熱、房?jī)r(jià)飆升的影響也波及到我市，渴望改善居住條件的中低收入的百姓只有望房興嘆，棚戶區(qū)改造工程有效解決了這一社會(huì)問題，同時(shí)對(duì)日益上漲房?jī)r(jià)亦可起到了一定的調(diào)控、平抑作用。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 20 5 場(chǎng)地選擇及規(guī)劃布局 指導(dǎo)思想 本著“以人為本 、經(jīng)濟(jì)適用 ”的指導(dǎo)思想，建設(shè)一個(gè)總體布局合理、配套設(shè)施齊全，居住環(huán)境優(yōu)美，能為居民提供多種活動(dòng)場(chǎng)所的居住小區(qū)。在此基礎(chǔ)上注重實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、衛(wèi)生 與美觀相結(jié)合的原則，力求達(dá)到“造價(jià)不高水平高，標(biāo)準(zhǔn)不高質(zhì)量高，面積不 大 功能全，占地不多環(huán)境美”的標(biāo)準(zhǔn)。為居民創(chuàng)造一個(gè)良好的生活、居住環(huán)境，以滿足居民工作、休息、文化教育、生活服務(wù)及交通等方面的要求。 選址原則 與 xx 市城總體規(guī)劃相互銜接，協(xié)調(diào)一致。 節(jié)約利用土地，成規(guī)模緊湊開發(fā)，提高土地 利用 效率。 宜于人居，利于就業(yè)。 節(jié)約與效益的原則，力爭(zhēng)降低建設(shè)投資，減少成本，提高利潤(rùn)。 安全的原則，注重防洪、防震、防災(zāi)。 可持續(xù)發(fā)展原則，注意環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響 。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 21 場(chǎng)地選擇與規(guī)劃布局 xx區(qū) xx二期小區(qū)位于 xx小區(qū)東側(cè)，安置區(qū)占地 55225平方米，四至為：東至 xx鑫昌商砼，西至 xx小區(qū)，南至塔子溝河，北至塔新路。 規(guī)劃小區(qū)總用地 、總建筑面積 ，建筑密度%、容積率 、綠化率 %， 建設(shè)棚改回遷住宅樓 22棟，安置棚改回遷戶數(shù) 1360戶，棚改回遷人數(shù) 4080人。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 22 6 住宅建設(shè)方案 概述 為滿足本次棚戶區(qū)改造要求，規(guī)劃住宅建筑采用多層、小高層等形式，因地制宜、靈活 布置。 建筑性質(zhì)及功能 本工程住宅建筑主要用于解決 xx 市棚戶區(qū)居民基本生活需要，改善住房條件，其次配套必要的公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施，改善惡劣的生存環(huán)境而建。 建筑設(shè)計(jì)方案 按照有關(guān)部門關(guān)于棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策，以及本次棚戶區(qū)改造拆遷的實(shí)際情況，個(gè)小區(qū)本著因地制宜、實(shí)事求是、靈活機(jī)動(dòng)、便宜操作的原則，科學(xué)合理的確定戶型及安置標(biāo)準(zhǔn) 。 戶型和平面設(shè)計(jì) 擬建棚戶區(qū)住宅，主要面向低收入居民，本著“以人為本”、“經(jīng)濟(jì)適用”的原則，各功能空間尺度適宜，分區(qū)明確，餐、寢、居分離，干濕分區(qū)，動(dòng)靜分區(qū)， 布置南、北起居廳，主要房間都朝外，景觀、采光、通風(fēng)俱佳。立面造型簡(jiǎn)潔明快。 室內(nèi)平面布局緊湊，盡量減少交通面積或交通與門廳結(jié)合使用，阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告 23 臥室盡量布置在南側(cè)，所有臥室均為自然采光。住宅單元入口基本采用北入口。 建筑單元組合呈現(xiàn)不同的平面造型，空間上利用鮮明的層次感創(chuàng)造不同的小區(qū)景象，為社區(qū)居民提供交流機(jī)會(huì)，以形成良好的鄰里關(guān)系，提升人居的情趣及品位。 剖面設(shè)計(jì) 住宅層高 ，室內(nèi)外高差 ，地面標(biāo)高以散水面為基準(zhǔn)。 立面設(shè)計(jì) 住宅