【文章內(nèi)容簡介】 查后，提出審查意見報總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。 凡涉及項目投資的監(jiān)理簽認(rèn)文件，均由項目總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后方為有效。建立工程投資控制月報制度 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進(jìn)行比較、分析制度調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。協(xié)助業(yè)主處理索賠 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供依據(jù)。 涉及工程索賠的有關(guān)施工監(jiān)理資料包括施工合同、協(xié)議、供貨合同、工程變更、施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工單位工、料、機(jī)動態(tài)記錄(文字、照相等)、建設(shè)單位和施工單位的有關(guān)文件、會議紀(jì)要、監(jiān)理工程師通知等。協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工決算 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主及時按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，并應(yīng)對竣工結(jié)算的借款總額與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)和質(zhì)量驗收不合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理工程師拒絕計量和該部分的工程款支付申請的簽認(rèn)。第七章 工程質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量控制目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)分解 根據(jù)業(yè)主與施工單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行的建筑工程評定標(biāo)準(zhǔn)，其中基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)的各個分項工程的各個分項工程的質(zhì)量必須到表71所列目標(biāo)分解標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)的各個分項工程質(zhì)量目標(biāo)分解表 71分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分項工程名稱分項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)工程與主體工程合格鋼筋工程合格混凝土工程合格模板工程合格砌體工程合格注：模板工程雖不參加分部評定，但其對工程觀感質(zhì)量至關(guān)重要，故模板工程也應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、質(zhì)量控制的原則工程質(zhì)量控制是整個建設(shè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度控制，投資控制相互制約。只有確保工程質(zhì)量控制目標(biāo)，工程進(jìn)度和投資控制才有意義，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位依據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、設(shè)計文件和工程建設(shè)承包合同，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的（或經(jīng)過修改重新批準(zhǔn)的）施工組織（方案）組織施工。堅持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則。遵循“超前監(jiān)理、預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的原則，實現(xiàn)工程質(zhì)量控制目標(biāo)。三、質(zhì)量控制措施組織措施（1）建立健全項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，完善監(jiān)理人員崗位職責(zé)和有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實監(jiān)理人員質(zhì)量控制的工作范圍和責(zé)任。（2）協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系、質(zhì)量崗位責(zé)任制和質(zhì)量“三檢”制度，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范組織施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。技術(shù)措施（1）一條原則工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的重點，與進(jìn)度計劃和工程計量相互制約。監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求施工，是監(jiān)理工作的原則。（2）兩個重點A重要的分部、分項工程，本項目重要的分部工程是：地基與基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，裝飾工程。重要的分項工程是：鋼筋、混凝土、防水（浴廁間、地下室和屋面），成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝分項工程。B關(guān)鍵部位：梁柱節(jié)點，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接，搭接及錨固要求，混凝土的試配。（3）三個階段A、施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗的審批和混凝土、砂漿的配合比是否合乎要求。B、施工階段：檢查施工單位的施工工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對施工過程的原材料、半成品和成品按規(guī)定進(jìn)行抽查。C、成品驗收階段：檢查驗收已完工分項、分部工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。（4）四個手段A、旁站和跟蹤：在施工過程中，基礎(chǔ)、主體實行旁站監(jiān)理和跟蹤檢查。其余分部、分項工程實行跟蹤監(jiān)理。檢查施工單位是否按設(shè)計文件、現(xiàn)行施工規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計（方案）進(jìn)行施工，并按規(guī)定對施工過程所使用的原材料，半成品進(jìn)行抽查。B、量測：監(jiān)理工程師對已完成工程的幾何尺寸、軸線位置等進(jìn)行實測實量檢查驗收。不符合要求的要限期進(jìn)行整改，無法進(jìn)行整改的要求返工。C、檢驗和試驗：進(jìn)場的各種原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等必須具有產(chǎn)品合格證或試（驗）報告。材料進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行驗收和抽樣復(fù)驗，監(jiān)理人員對各種原材料，混合料配比、混凝土及砂漿強(qiáng)度等級、鋼筋接頭等隨機(jī)抽樣試驗，施工單位要提供條件。D、指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以書面形式為準(zhǔn)。監(jiān)理工程師對施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題以“監(jiān)理備忘錄”、“監(jiān)理通知單”或“工程暫停工令”的書面形式通知施工單位（其中“監(jiān)理通知單”或“工程暫停工程令”同時報告業(yè)主），提請施工單位加以重視、整改或返工。經(jīng)濟(jì)、合同措施按現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢查和驗收，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款中有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，對不符合質(zhì)量要求的原材料、隱蔽工程和分項、分部工程不進(jìn)行工程驗收，不簽認(rèn)工程付款依據(jù)。 四、質(zhì)量控制工作內(nèi)容質(zhì)量控制是對投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程的質(zhì)量檢驗的全過程系統(tǒng)控制，是工程建設(shè)監(jiān)理控制的重點。它包括對參與施工人員的人員素質(zhì)、工程原材料，所采用的施工機(jī)械，采用的施工方法，生產(chǎn)技術(shù)和安全防護(hù)措施，勞動和管理環(huán)境等影響工程質(zhì)量的五個十要方面的質(zhì)量控制。質(zhì)量的事前控制(1)建立完善的職責(zé)分工，落實質(zhì)量控制責(zé)任制。 (2)認(rèn)真審閱和熟悉設(shè)計文件和圖紙，作到心中有數(shù)，嚴(yán)肅對待設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審，將設(shè)計缺陷和可能發(fā)生的質(zhì)量問題在施工前解決。(3)掌握和熟悉質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)的技術(shù)規(guī)范和要求。 (4)審查施上：單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案；協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系。(5)嚴(yán)格控制進(jìn)入施工場地的施工人員、原材料、建筑構(gòu)配件進(jìn)設(shè)備、施工機(jī)械等，堅持未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝的原則；審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗的方法或方案；審核施工單位制定的成品保護(hù)措施、辦法。(6)建立并完善材料報驗，質(zhì)量報表、質(zhì)量事故的報告等工作制度。 (7)主動同當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，匯報本工程質(zhì)量控制的具體方法，爭取其支持和配合。 質(zhì)量的事中控制(1)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工。在施工過程中，當(dāng)施工單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 (2)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。工程項目的重點部位、關(guān)鍵工序由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工單位協(xié)商后共同確認(rèn)。(3)當(dāng)施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。(4)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工在施工過程中報送的施工測量放線、沉降成果進(jìn)行復(fù)驗和確認(rèn)。施工單位在測量放線完畢，應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后填寫施工測量放線報驗申請表，并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)實地查驗放線精度是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，施工軸線控制樁的位置、軸線和高程的控制標(biāo)志是否牢靠、明顯等，經(jīng)審查、查驗合格后簽認(rèn)施工測量放線報驗申請表。(5)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個方面對施工單位的試驗室進(jìn)行考核： A、試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍； B、法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明； C、試驗室的管理制度； D、試驗人員的資格證書： E、本工程的試驗項目及其要求。(6)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的建筑材料、工程設(shè)備進(jìn)場報審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備撤出現(xiàn)場。建筑材料和工程設(shè)備進(jìn)場報審表應(yīng)符合監(jiān)理用表的格式。(7)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查施工單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。計量設(shè)備是指施工中使用的衡器、量具、計量裝置等設(shè)備。(8)總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。 監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常地、有目的地對施工單位的施工過程進(jìn)行巡視檢查、檢測。主要檢查內(nèi)容如下：A、是否按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工。B、是否使用經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格的建筑材料和工程設(shè)備。C、施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位。D、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗。E、施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。 F、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。 對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采取相應(yīng)手段予以記錄并書面提出監(jiān)理意見。 (9)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位報送的隱蔽工程驗申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。 施工單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫隱蔽工程報驗申請表后，施工單位方可進(jìn)行下一道工序施工。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并要求施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。 質(zhì)量的事后控制 (1)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)，總監(jiān)理工程應(yīng)組織監(jiān)理人員對施單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料按國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。(2)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。(3)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停工指令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)合，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停工令和簽署工程復(fù)工報審表，應(yīng)事先向建設(shè)單位報告。(4)對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令施工單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 (5)工程質(zhì)量事故的處理 施工中發(fā)生質(zhì)量問題，首先應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停工指令，停止繼續(xù)施工，責(zé)令其施工單位分析原因。根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出處理辦法，并寫出書面報告。 監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)部、省、市有關(guān)部門頒布的有關(guān)工程質(zhì)量事故的規(guī)定，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。由于處理事故而增加的工程費(fèi)，根據(jù)合同條款由責(zé)任方全部承擔(dān)。處理辦法按規(guī)定執(zhí)行：A、推倒重來：凡未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)汁要求，存在明顯的質(zhì)量問題，又無法修正的缺陷或經(jīng)處理仍不能達(dá)到質(zhì)量要求的，堅決推倒重來。B、采取經(jīng)批準(zhǔn)的加固或整修辦法。 C、質(zhì)量問題比較嚴(yán)重，在技術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)無法解決，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位，組織專家技調(diào)查，研究加以處理。 五、施工工藝過程的質(zhì)量控制 針對本監(jiān)理項目的具體情況， 觀察——指以“目視”、“目測”進(jìn)行的檢查監(jiān)督。 現(xiàn)場檢查、旁站——指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督。 量測——指用簡單的手勢式量尺、量具、量器(表)進(jìn)行的檢查監(jiān)督。 測量——指借助于測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查。 試驗——指通過試件、取樣進(jìn)行的試驗檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗等。六、工程材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備質(zhì)量控制材料加工定貨的質(zhì)量控制材料加工定貨時，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會同施工單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，材料進(jìn)場后，施工單位按批量抽查檢驗，并將結(jié)果報項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。材料進(jìn)場后的質(zhì)量控制(1)材料進(jìn)場必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試(檢)驗報告； (2)材料進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行驗收和抽樣復(fù)試；(3)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。七、鋼筋工程質(zhì)量控制檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號、廠家及出廠質(zhì)量合格證，實驗報告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)試，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽樣試驗，每月5 日前施工單位按建筑材料報驗單填寫鋼筋進(jìn)場報表。 有下列情況三種之一者，必須做化