【總結】十二、房地產開發(fā)項目資本金監(jiān)管法律依據(jù):1、《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十三條:房地產開發(fā)企業(yè)應當建立資本金制度,資本金占項目總投資的比例不得低于20%。2、《國務院關于促進房地產市場健康發(fā)展的通知》(國發(fā)[2003]18號)第六條:加強市場監(jiān)管,整頓市場秩序。(十八)完善市場監(jiān)管制度。加強對房地產企業(yè)的資質管理和房地產開發(fā)項目審批管理,嚴格執(zhí)行房地產開發(fā)項目資本金制度、項目
2024-08-06 22:21
【總結】成本控制要點應用指南(試用本)編者按我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來,編纂成這
2025-06-24 15:09
【總結】第7章房地產開發(fā)項目可行性研究?,房地產開發(fā)項目的財務評價的基本概念和指標體系,主要技術經(jīng)濟指標,財務評價報表的編制;?;?、作用、依據(jù)、工作程序,可行性研究報告的編制單位,房地產開發(fā)項目國民經(jīng)濟評價,房地產開發(fā)項目社會影響分析。房地產開發(fā)與經(jīng)營FANGDICHANKAIFAYUJINGYI
2025-01-27 00:16
【總結】房地產法律規(guī)定涉及房地產開發(fā)用地、房地產開發(fā)、房地產轉讓和物業(yè)管理,通過本章學習,要求學生掌握我國房地產法律及地方性規(guī)章,并通過典型案例分析,幫助學生提高理論應用和解決實際問題的能力?!窘虒W目的】房地產開發(fā)用地、房地產交易、物業(yè)管理【教學重點】(1)土地出讓金、劃撥、征用等情況下不予補償或如何補償;(2
2024-08-31 21:27
【總結】中國最大的管理資源中心(大量免費資源共享)第1頁共9頁
2024-08-13 15:14
【總結】房地產開發(fā)企業(yè)涉及的稅收與籌劃第一?營業(yè)稅政策分析一、房地產營業(yè)稅可以按照差額繳納及低稅率繳納。營業(yè)稅幾個特例:運輸企業(yè)從事聯(lián)運業(yè)務的營業(yè)額為其實際取得的營業(yè)額;旅游企業(yè)組織旅游團在中國境內旅游的,以收取的旅游費減去替旅游者支付給其他單位的房費、餐費、交通、門票和其他代付費用后的余額為營業(yè)額;保險業(yè)實行分保險的,初保業(yè)務以全部保費收入減去付給分保人的保費后的余額為營業(yè)額
2025-05-28 00:07
【總結】房地產開發(fā)企業(yè)收入的核算房地產開發(fā)企業(yè)的收入,從經(jīng)營的業(yè)務內容來區(qū)分,具體可分為三個類別:一是開發(fā)產品的銷售和結算收入,包括土地轉讓收人、商品房銷售收入、配套設施銷售收入、代建房和代建工程結算收入等;二是出租開發(fā)產品及多種經(jīng)營業(yè)務收入,包括出租土地和房屋的經(jīng)營業(yè)務收入、工業(yè)收入、商業(yè)收入、飲食服務業(yè)收入等;三是其他業(yè)務收入,包括商品房售后服務收入、材料銷售收入、無形資產轉讓收入、固定資產出租
2025-06-24 15:08
【總結】房地產開發(fā)企業(yè)資質等級及標準(一)一級資質: 1.注冊資本不低于5000萬元; 2.從事房地產開發(fā)經(jīng)營5年以上; 3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額; 4.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%; 5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額; 6.有職稱的建筑
2025-06-18 13:13
【總結】第四章房地產管理法律制度《中華人民共和國城市房地產管理法》(第八屆全國人民代表大會常務委員會第八次會議通過,1994年7月5日中華人民共和國主席令第29號公布)一、房地產管理法的基本概念(P37)??——是指房產和地產的統(tǒng)稱。
2025-02-16 12:10
【總結】第一篇:房地產開發(fā)公司程序 第一步房地產開發(fā)公司的設立 房地產開發(fā)公司設立階段的法律程序 一、內資房地產綜合開發(fā)公司的設立 1、公司設立準備 2、申請資質等級審批 3、申請辦理企業(yè)名稱預先...
2024-10-17 23:06
【總結】I,以項目經(jīng)理負責制為基礎,運用系統(tǒng)工程的觀點、理論和方法,開發(fā)項目建設的全過程按其內在運行規(guī)律進行有效的計劃、組織、協(xié)調、監(jiān)督和控制的管理系統(tǒng)房地產開發(fā)項目的確立,應當符合土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地計劃和城市規(guī)劃,并符合房地產開發(fā)年度計劃的要求,按照國家有關規(guī)定需要計劃主管部門批準的,還應當報計劃主管部門批準,并納入年度固定資產投資計劃。房地產開發(fā)項
2025-01-12 03:48
【總結】房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向房屋產權所有人征收的一種財產稅。美國房產稅(RealEstateTaxorPropertyTax)顧名思義是房產屋主每年向當?shù)厥姓患{的稅種。美國的房地產稅是由各地方政府征收,而不是美國聯(lián)邦來征收。因此各州稅率不一,高低不等,多數(shù)是房子
2025-05-14 21:41
【總結】管理資料下載(),海量管理資料免費下載!第7章房地產開發(fā)項目可行性研究?,房地產開發(fā)項目的財務評價的基本概念和指標體系,主要技術經(jīng)濟指標,財務評價報表的編制;?;?、作用、依據(jù)、工作程序,可行性研究報告的編制單位,房地產開發(fā)項目國民經(jīng)濟評價,房地產開發(fā)項目社會影響分析。房地產開發(fā)與經(jīng)營F
2025-05-14 21:39
【總結】第一篇:房地產開發(fā)企業(yè)的資質申請程序 完整的房地產項目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分,房地產開發(fā)公司的準備工作 在報行政機關審批之前,房地產開發(fā)公司應辦理好土地出讓手續(xù),委托有...
2024-10-29 04:52
【總結】房地產投資項目具有資金投入大,建設周期長,成本核算環(huán)節(jié)多,投資風險高等特點。這就更需要精打細算,規(guī)避風險,力求以最少的成本耗費獲取最大的經(jīng)濟利益。房地產開發(fā)企業(yè)的成本核算工作是一項復雜的會計核算工作,這是由房地產項目的特性所決定的。提高開發(fā)項目的成本核算質量,是房地產開發(fā)企業(yè)的當務之急。如何進行成本核算顯得尤為重要。 一、房地產開發(fā)成本的組成 房地產開發(fā)成本是指房地產企業(yè)為開
2025-06-18 13:10