【文章內(nèi)容簡介】 接板停靠在前梁上）；b. 將車倒到正確位置，確保車垂直地位于平臺中心，并不會滑動；c. 將主開關(guān)鈕至位置1處給平臺通電，確定車后部的門或帆布已打開；d. 按住控制系統(tǒng)的“提升”按鈕，平臺升至最高處后，搭接板展開；e. 松開按鈕平臺下降直到搭接板停留在車廂板上；f. 裝貨/卸貨；g. 裝貨/卸貨完后（車準(zhǔn)備離開平臺時），按下“提升”鍵直至平臺超過地面并且搭接板完全收回。接著平臺又轉(zhuǎn)入靜止?fàn)顟B(tài)。h. 注意： 平臺不能在帶有尾部自寫裝置的貨車上使用。 貨車正在裝貨/卸貨時不可將緊急停止按鈕轉(zhuǎn)到停止位置，使平臺停止操作。 平臺正在運作時人員不可停留在平臺旁的車內(nèi)。 為安全操作起見，搭接板至少停留在車廂板上100mm處（最多210mm）。 平臺運動時，平臺和搭接板裝載貨物。 若車的后面都裝滿了貨物，活動的搭接板可能會損壞裝載物。4. 其它1） 空調(diào)安裝設(shè)備，須至物業(yè)管理處辦理申請手續(xù)，并提交方案圖紙，得到許可后方可安裝，以利園區(qū)物業(yè)外貌整齊。2） 園區(qū)外觀, 本物業(yè)外墻決不容許由租戶作出任何的更改以致影響物業(yè)的外觀。3） 玻璃幕墻，不可破壞玻璃幕墻之原結(jié)構(gòu)，也不得肆意拆裝玻璃幕墻。4） 洗手間、淋浴間, 未得到物業(yè)管理處批準(zhǔn)前，不得附加建造洗手間、淋浴間之類的設(shè)施。5） 物業(yè)結(jié)構(gòu)之保護(hù), 物業(yè)結(jié)構(gòu)部分不可改動。租戶不準(zhǔn)損害本物業(yè)任何部分之結(jié)構(gòu)，如發(fā)現(xiàn)受到破壞，修補(bǔ)費用將由單元租戶負(fù)責(zé)。七、環(huán)境衛(wèi)生1． 園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃2次，干凈整潔；2． 公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。3． 根據(jù)園區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶，垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。4． 垃圾設(shè)施每天清潔。5． 外墻（彩鋼板）統(tǒng)一清洗，每年一次；外墻（2米以下）涂料，每二年刷一次。6． 定期對綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)修剪。7． 請各租戶把生活垃圾用垃圾袋包好，再放在指定地點，以便收集；8． 園區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)或帶入家禽、寵物等；9． 請各租戶自覺清理廢物，切勿污染公共地方； 10．廢品（紙板箱等）的收理：若租戶自行請人處理，請事先告知物業(yè)管理處，以便人員和貨物的進(jìn)出管理； 11．公共地方使用，租戶不得放置任何物品、垃圾等于消防通道、消防門外、走道等的公共及屬于公共區(qū)域的地方，任何在公共地方擺放的物品將會被搬走，而有關(guān)費用將會由有關(guān)租戶負(fù)責(zé)。 12．租賃物業(yè)內(nèi)的清潔可根據(jù)租戶的實際需求合理安排，具體時間和方式可由租戶和物業(yè)管理處面議，物業(yè)管理處將會向租戶提供合理的清潔報價，此收費標(biāo)準(zhǔn)可隨勞動力和材料的價格上浮而變動。八、車輛出入管理1. 交通管理1） 本園區(qū)設(shè)有兩扇大門，一期（金達(dá)路處大門為園區(qū)車輛的入口，金迎路處大門為園區(qū)車輛的出口），二期（路處大門為園區(qū)車輛的入口，路處大門為園區(qū)車輛的出口）。2） 車輛在園區(qū)內(nèi)行駛，應(yīng)當(dāng)按照地面劃線及行進(jìn)標(biāo)志行駛，不要隨意駛?cè)敕潜绢愃側(cè)雲(yún)^(qū)域。3） 在等候區(qū)等候時，要按地面劃線停放整齊。4） 對不按園區(qū)車輛行進(jìn)線路的車輛，門崗保安有權(quán)阻止進(jìn)入。2. 車輛及停車場管理1） 所有車輛未經(jīng)許可，不得擅自進(jìn)入本園區(qū)。2） 車輛進(jìn)入園區(qū)前，要在門崗前進(jìn)行登記，聽從保安人員指揮，有秩序地進(jìn)入園區(qū)。3） 訪客車輛進(jìn)入園區(qū)，應(yīng)聽從保安人員指揮，停放在指定區(qū)域內(nèi)，不得擅自停放。4） 車輛離開園區(qū)，在出口崗應(yīng)服從保安人員的檢查，不得拒絕。5） 園區(qū)內(nèi)各租戶公司員工的摩托車、非機(jī)動車進(jìn)入園區(qū)，應(yīng)聽從保安人員安排，停放在園區(qū)指定區(qū)域內(nèi)，訪客車輛一律不得進(jìn)入園區(qū)裝卸區(qū)。6） 違反上述規(guī)定者，保安人員將禁止該車輛離開園區(qū)。3. 車輛送提貨進(jìn)出規(guī)定1） 送貨車輛進(jìn)入園區(qū)，應(yīng)向保安門崗說明所送物品至何區(qū)域，并在門崗作登記，若遇送貨多余或物品調(diào)換，必須得到收貨方認(rèn)可，并由收貨方在《出門單》上蓋章收貨方負(fù)責(zé)人簽署確認(rèn)貨物可以運出園區(qū)，送貨車輛在出口時，應(yīng)將《出門單》交給門崗值班保安員檢查，經(jīng)檢查確認(rèn)無誤后，方可離開園區(qū)。2） 提貨車輛進(jìn)園區(qū)前，事先說明至何區(qū)域提貨，并在門崗作登記，裝貨完畢，由出貨方負(fù)責(zé)人在《出門單》蓋章貨簽字確認(rèn)，經(jīng)出口門崗由保安檢查無誤后，方可放行。3） 違反上述規(guī)定者，保安人員將禁止裝載車輛離開園區(qū)。九、二次裝修1. 二次裝修管理制度1） 維護(hù)園區(qū)的整體結(jié)構(gòu)和全體客戶的權(quán)益，確保二次裝修符合園區(qū)裝修管理規(guī)定、環(huán)境管理規(guī)定和消防要求，確保園區(qū)外觀的統(tǒng)一性和結(jié)構(gòu)的完整性，本制度適用園區(qū)所有房屋的裝修管理。2） 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)為租戶辦理裝修手續(xù)，并對租戶裝修過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和驗收，若發(fā)現(xiàn)租戶在施工裝修過程中違反了普洛斯（上海）西北物流園租戶手冊，物業(yè)管理處將對違章違規(guī)項目、內(nèi)容及后果填寫《違章違規(guī)整改通知單》發(fā)文至租戶以便于租戶進(jìn)行及時整改。3） 工程部負(fù)責(zé)對裝修隱蔽工程的控制、管線排放、電荷配置及房屋系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并填寫《二次裝修檢查記錄表》。4） 保安部負(fù)責(zé)裝修施工過程中的治安消防及違規(guī)違章的控制及巡查、監(jiān)督。5） 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)裝修申請的審批和驗收確認(rèn)。6） 管理標(biāo)準(zhǔn)： 確保二次裝修符合園區(qū)裝修管理規(guī)定、環(huán)境管理和消防的規(guī)定和要求。 確保施工單元在裝修期間，狀態(tài)標(biāo)識清楚、齊全。7） 裝修申請: 租戶對單元進(jìn)行裝修,必須遵守本園區(qū)裝修管理規(guī)定,提前向物業(yè)管理處提出裝修申請,并填寫《裝修審批表》。 物業(yè)管理處受理租戶裝修申請時，向租戶詳細(xì)介紹裝修規(guī)則及裝修審批、驗收手續(xù)。 在裝修施工隊進(jìn)場之前，租戶應(yīng)向物業(yè)管理處提交以下資料：(1).裝修施工圖紙(2).施工單位營業(yè)執(zhí)照(3).施工負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(4).施工人員名單及身份證復(fù)印件 辦理相關(guān)手續(xù)：(1).簽訂租戶、裝修單位承諾書(2).辦理臨時出入證(3).出納向租戶收取臨時出入證工本費及押金，每張臨時出入證工本費5元，押金30元。 物業(yè)管理處會同保安、工程人員對上述資料進(jìn)行審核，并書面寫明審核意見，審核意見租戶及物業(yè)管理處各一份備案。 物業(yè)管理處審批合格后，在《裝修審批表》上簽字。 裝修（項目）圖須經(jīng)政府有關(guān)部門如消防部門、質(zhì)檢部門批準(zhǔn)后方可施工，物業(yè)管理處有權(quán)禁止任何須經(jīng)政府有關(guān)部門審批而未得政府部門