北京鏈家地產(chǎn)轉(zhuǎn)定六步流程(編輯修改稿)
2025-05-14 08:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 某個(gè)缺點(diǎn)）方面仍不太滿意，價(jià)格如果談不妥就去買(mǎi)另一套房子了。告知業(yè)主房屋報(bào)價(jià)高，客戶給出的最高價(jià)格。房源維護(hù)人其他經(jīng)紀(jì)人店經(jīng)理適度加價(jià)根據(jù)業(yè)主的反應(yīng)，將價(jià)格提升到客戶交意向的價(jià)格，讓業(yè)主獲得心理平衡，并感覺(jué)到我們維護(hù)了他的利益。維護(hù)人給店面打電話：客戶的出價(jià)業(yè)主確實(shí)不能接受，你看客戶能不能加到（x4）萬(wàn)（意向價(jià)格），如果可以的話，讓客戶現(xiàn)在就把定金交了給業(yè)主送過(guò)來(lái)。暗示業(yè)主已經(jīng)達(dá)到最高價(jià)格，應(yīng)該收定金了。房源維護(hù)人店經(jīng)理規(guī)范轉(zhuǎn)定收定經(jīng)紀(jì)人把客戶意向金送到業(yè)主家，配合房源維護(hù)人或店經(jīng)理向業(yè)主支付定金。收定人掌握好時(shí)間（留出假定取錢(qián)和到業(yè)主家路程的時(shí)間），帶上定金和《買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)》，將定金轉(zhuǎn)給業(yè)主，并查閱業(yè)主產(chǎn)權(quán)證、身份證原件，留存復(fù)印件，確定簽約時(shí)間。業(yè)主簽字的《買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)》房源維護(hù)人店經(jīng)理四、 相關(guān)表單工具及系統(tǒng)規(guī)范《買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)》五、 培訓(xùn)課件無(wú)六、 管理無(wú)七、 最佳實(shí)踐（見(jiàn)第二頁(yè)模版）最佳實(shí)踐案例模版 大區(qū)—通順大區(qū) 區(qū)域—北苑區(qū) 店面—碧水明珠店A組 姓名—王璐 入職時(shí)間 改進(jìn)前情況介紹 改進(jìn)后情況介紹通順大區(qū)北苑區(qū)自試用轉(zhuǎn)定六步法以來(lái)，業(yè)績(jī)一直穩(wěn)步提升。2009年4月份業(yè)績(jī)1961000元，公司排名
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