四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-14 08:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 無(wú)條件執(zhí)行等；約定承包人后期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)必須無(wú)條件滿足發(fā)包人或監(jiān)理人的要求。第十五條 建設(shè)工程施工類合同內(nèi)容要求：（一）建設(shè)工程施工總承包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況：包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容。承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、項(xiàng)目經(jīng)理。對(duì)涉及工程價(jià)款的約定：（1）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；（2）工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；（3）工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；（4）索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；（5）發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間；（6）承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、范圍的價(jià)款調(diào)整方法；（7）工程竣工結(jié)算價(jià)款編制與核對(duì)、支付及時(shí)間；（8）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；（9）安全文明施工費(fèi)金額、支付要求、使用規(guī)定；7（10）工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；（11）與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)。專業(yè)工程分包的約定：總承包人對(duì)專業(yè)工程需進(jìn)行分包的，應(yīng)就分包內(nèi)容、要求等在合同中約定。保險(xiǎn)。擔(dān)保。（二）建設(shè)工程施工專業(yè)承包、分包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同的主要內(nèi)容參照建設(shè)工程施工總承包合同?？偝邪吮仨氉孕型瓿沙邪こ讨黧w結(jié)構(gòu)的施工，總承包人對(duì)專業(yè)工程的分包，應(yīng)符合施工總承包合同的約定，如果施工總承包合同沒(méi)有約定，則必須經(jīng)發(fā)包人同意。發(fā)包人可依法將專業(yè)工程發(fā)包給專業(yè)承包人施工，但不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的工程內(nèi)容以專業(yè)工程的名義肢解發(fā)包給專業(yè)承包人。（三）勞務(wù)分包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況：包括工程名稱、工程地點(diǎn)。分包的范圍、分包的勞務(wù)內(nèi)容、分包的工作期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目經(jīng)理。勞務(wù)報(bào)酬，包括：（1）勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式；8（2）勞務(wù)報(bào)酬的調(diào)整因素、方法、程序；（3）工時(shí)及工程量的計(jì)量與確認(rèn)。采用工作成果的計(jì)件單價(jià)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬的，應(yīng)明確工程量的計(jì)算規(guī)則；（4）勞動(dòng)報(bào)酬的支付時(shí)間及方式；（5）索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；（6）與合同履行、計(jì)算和支付勞動(dòng)報(bào)酬有關(guān)的其他事項(xiàng)。保險(xiǎn)。第十六條 施工類合同中不得有以下內(nèi)容：（一）對(duì)工程質(zhì)量設(shè)置沒(méi)有國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)約定違約處罰條款；（二）在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上要求承包人再次讓利的條款；（三）對(duì)規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)的計(jì)取設(shè)置違背有關(guān)規(guī)定的條款；（四）約定由承包人全部承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款；（五）施工期不執(zhí)行人工費(fèi)等政策性調(diào)整的有關(guān)的條款；（六）實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程，設(shè)置承包人承擔(dān)工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)及工程量計(jì)算錯(cuò)誤等非承包人原因風(fēng)險(xiǎn)的條款；（七）要求承包人承擔(dān)非承包人原因引起的延遲開(kāi)工、工期延誤責(zé)任的條款；（八）要求承包人在發(fā)包人沒(méi)有按合同約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任的條款；9（九）要求履約保證金在工程竣工結(jié)算審核完成后返還的條款。第十七條 建設(shè)工程服務(wù)類合同內(nèi)容要求：（一）項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、工程委托監(jiān)理、造價(jià)咨詢等合同均為服務(wù)類合同。主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況：包括工程名稱、工程建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況。服務(wù)期限：合同
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