北京摩東廣場項目市場分析(編輯修改稿)
2025-05-10 23:06 本頁面
【文章內容簡介】 北東三環(huán)東四環(huán)東五環(huán)京通快速路朝陽路朝陽北路姚家園路星火路青年路黃木杉路走向 街道名稱 屬性 長度（米） 東西走 向（從 東向西 排列） 姚家園路 城市主干道 4800 朝陽北路 城市主干道 4700 朝陽路 城市主干道 4800 京通快速路 城市快速路 5000 南北走 向（叢 南向北 排列） 東四環(huán) 城市快速路 3000 星火路 社區(qū)干道 2300 青年路 城市主干道 2800 黃木杉路 次級主干道 2800 東五環(huán) 城市快速路 3600 注：青年路和朝陽路將于今年開始改造，改造后均為城市主干道。 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 22 區(qū)域公共交通分析 北 東三環(huán) 東四環(huán) 東五環(huán) 京通快速路 朝陽路 朝陽北路 姚家園路 星火路 青年路 黃木杉路 四惠東 地鐵站 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 23 項目輻射距離與到達車次 ? 步行 5分鐘路程（ 18個車次） ? 主要站點：青年路、甘露園、黃木杉路 ? 到達車次： 11 30 34 38 41 71 73 81 83 83 84 85 90 99運通 11 120支、41 419 ? 步行 10分鐘路程（ 13個車次） ? 主要站點：十里堡、太平莊、十里堡北里、姚家園、農民日報社 ? 到達車次： 11 202夜、 36 38 60 80 350、 70 70 72 75 98 721 ? 步行 15分鐘路程（ 6個車次） ? 主要站點：高碑店、紅領巾橋、豆各莊 ? 到達車次： 31 39 72 976支、 62 302 ? 步行 20分鐘路程（ 2個車次） ? 主要站點：四惠、板井等 ? 到達車次： 32 363 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 24 地鐵交通系統(tǒng) ? 地鐵 1號線貫穿北京城市東西，西至蘋果園，東至四惠東，在復興門和建國門與地鐵環(huán)形線相連，根據(jù)《北京市軌道交通網(wǎng)規(guī)劃》，北京市軌道交通網(wǎng)由 13條線路和 3條支線組成。通過軌道交通網(wǎng)絡，本區(qū)域能夠與市中心區(qū)、 CBD區(qū)域及其它重點功能區(qū)域進行方便快捷的聯(lián)系。 ? 地鐵八通線也由四惠和四惠東站把通州地區(qū)直線拉近。 ? 在靠近區(qū)域南邊是地鐵八號線和一號線的換乘站 —— 四惠東站，可以迅速抵達地鐵沿線各站，輻射范圍極廣，但是此站點距離本項目較遠，仍需換乘公交車才能到達。 ? 計劃 2022年開工、 2022年完工的地鐵 6號線與朝陽路并行，經過星火路和青年路，且將在十里堡、青年路上設站，屆時，本項目所在地交通狀況將進一步提升。 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 25 ? 內容提要 ? 項目簡介 ? 北京宏觀經濟環(huán)境分析摘要 ? 項目商圈分析摘要 ? 項目核心商圈區(qū)域交通環(huán)境分析摘要 ? 項目核心商圈區(qū)域人口環(huán)境分析摘要 ? 項目核心商圈區(qū)域商業(yè)物業(yè)供求分析摘要 ? 項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略摘要 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 26 區(qū)域現(xiàn)有住宅樓盤分布 1234568910111213141516171352467891011131415161712212223 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 27 項目核心商圈區(qū)域內居民戶數(shù) 小區(qū) 1 2 3 4 5 6 青年路小區(qū) 甘露家園一二期 東恒時代一期 碧水星閣 炫特區(qū) 朝陽無限 戶數(shù) 7600 580 900 300 4000 1600 小區(qū) 7 8 9 10 11 12 疊彩園 朝陽園 都會國際 晨曦園 白領家園 通惠家園 戶數(shù) 600 960 300 200 766 6000 小區(qū) 13 14 15 16 17 18 迎曦園 甘露晴苑 甘露園 遠洋天地 石佛營西里 八里莊南里 戶數(shù) 320 200 220 3867 3450 3000 小區(qū) 19 20 21 22 23 共 23個 十里堡西里 十里堡北里 康家園 京棉新城（京棉1— 4廠居住區(qū)） 晨光家園 合計 戶數(shù) 8500 1800 3000 10800 1500 60463 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 28 區(qū)域未來 12年內入住住宅樓盤分布 123456891011121314151617 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 29 項目核心商圈
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