北京摩東廣場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)分析-展示頁
2025-04-22 23:06本頁面
【正文】 或用以取代任何有關(guān)個(gè)別情況的個(gè)別建議。 免責(zé)申明 ? 本報(bào)告并不提供量身定制的投資建議。?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 摩東廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹 北京漢博投資顧問有限公司 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 2 說 明 ? 本報(bào)告是由漢博顧問作為獨(dú)立第三方根據(jù)項(xiàng)目真實(shí)情況和實(shí)地調(diào)研作出的研究報(bào)告摘要版，提供給本項(xiàng)目潛在客戶利用，僅供參考。 ? 未經(jīng)漢博顧問的書面同意，不得復(fù)印，出售或轉(zhuǎn)發(fā)本報(bào)告或其中任何部分。報(bào)告的撰寫并未慮及讀者的具體財(cái)務(wù)狀況及目標(biāo)。 摩東廣場(chǎng)－京東第一 MALL ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 4 ? 內(nèi)容提要 ? 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 ? 北京宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析摘要 ? 項(xiàng)目商圈分析摘要 ? 項(xiàng)目核心商圈區(qū)域交通環(huán)境分析摘要 ? 項(xiàng)目核心商圈區(qū)域人口環(huán)境分析摘要 ? 項(xiàng)目核心商圈區(qū)域商業(yè)物業(yè)供求分析摘要 ? 項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略摘要 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 5 ? 內(nèi)容提要 ? 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 ? 北京宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析摘要 ? 項(xiàng)目商圈分析摘要 ? 項(xiàng)目核心商圈區(qū)域交通環(huán)境分析摘要 ? 項(xiàng)目核心商圈區(qū)域人口環(huán)境分析摘要 ? 項(xiàng)目核心商圈區(qū)域商業(yè)物業(yè)供求分析摘要 ? 項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略摘要 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 6 項(xiàng)目位臵（北京市） 本項(xiàng)目 ?本項(xiàng)目位于東四環(huán)和東五環(huán)之間，靠近北京市區(qū)東西中軸線； ?本項(xiàng)目臨近 CBD、燕莎和朝外三大商圈，距離 CBD、燕莎商圈約 1015分鐘車程。 ?項(xiàng)目占地面積 ，其中建設(shè)用地面積 ，規(guī)劃總建筑面積（地上） 萬平米，計(jì)劃建設(shè)成一個(gè)集寫字樓、商業(yè)、酒店、高級(jí)公寓各占 32%、 43%、 7%和 18%的大型綜合物業(yè)。 ? 截至 2022年年底，北京市戶籍人口共計(jì)1,，常住人口 ，與1949年的 ， 55年間常住人口增長(zhǎng)了 ，平均每年增加 ，年均增長(zhǎng)率為 %。其中戶籍人口 1350萬人左右，居住半年以上外來人口 450萬人左右。 預(yù)計(jì)未來幾年內(nèi) GDP增率有所下降，但仍保持在 7%以上。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 14 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 050010001500202225001995 1996 1997 1998 1999 2022 2022 2022 2022 20220 . 05 . 01 0 . 01 5 . 02 0 . 02 5 . 0社會(huì)消費(fèi)品零售額( 億元) 增率（% ）資料來源：北京市統(tǒng)計(jì)局 1995—— 2022北京市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增率 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 15 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 資料來源：北京市統(tǒng)計(jì)局 1999—— 2022北京市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增率 0246810121416181999 2022 2022 2022 2022 2022020224000600080001000012022140001600018000人均可支配收入（譯員） 增長(zhǎng)率（ % ）扣除價(jià)格因素后的實(shí)際增長(zhǎng)率（ % ）?2022年北京市城鎮(zhèn)居民消費(fèi)性支出人均消費(fèi)支出為 ，比上年增長(zhǎng) %，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng) %。 西雅圖 核心商圈 次級(jí)商圈 輻射商圈 ?核心商圈：以東四環(huán)、東五環(huán)、姚家園路和京通快速路為界； ?次級(jí)商圈：以東三環(huán)、定福莊、東風(fēng)橋和百子灣為界； ?輻射商圈：可達(dá)阜成門區(qū)域、望京區(qū)域，亦莊開發(fā)區(qū)和通州區(qū)； ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 19 商圈人口及銷售額預(yù)測(cè) 商圈 總?cè)藬?shù) 人均消費(fèi)額 捕獲率 消費(fèi)頻次 消費(fèi)人次 消費(fèi)總額 （萬人） （元 /人 /次） （次 /月 /人） （萬元） 核心商圈 35 180 50% 3 9450 次級(jí)商圈 60 180 15% 1296 輻射商圈 200 180 2% 144 總計(jì) 295 10890 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 20 ? 內(nèi)容提要 ? 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 ? 北京宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 摘要 ? 項(xiàng)目商圈分析摘要 ? 項(xiàng)目核心商圈區(qū)域交通環(huán)境分析摘要 ? 項(xiàng)目核心商圈區(qū)域人口環(huán)境分析摘要 ? 項(xiàng)目核心商圈區(qū)域商業(yè)物業(yè)供求分析摘要 ? 項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略摘要 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 21 區(qū)域道路系統(tǒng) 北東三環(huán)東四環(huán)東五環(huán)京通快速路朝陽路朝陽北路姚家園路星火路
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1