北京摩東廣場項目市場分析-文庫吧資料
2025-04-19 23:06本頁面
【正文】 10190951001051101151996 1997 1998 1999 2022 2022 2022 2022 2022居民消費價格指數(shù)資料來源：北京市統(tǒng)計局 1999—— 2022北京市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增率 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 17 ? 內(nèi)容提要 ? 項目簡介 ? 北京宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析摘要 ? 項目商圈分析摘要 ? 項目核心商圈區(qū)域交通環(huán)境分析摘要 ? 項目核心商圈區(qū)域人口環(huán)境分析摘要 ? 項目核心商圈區(qū)域商業(yè)物業(yè)供求分析摘要 ? 項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略摘要 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 18 商圈分布 銀帆 ?預(yù)計 2022至 2022年間北京市的經(jīng)濟增速不低于 9%。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 13 經(jīng)濟周期及 GDP增速 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2022 2022 2022 2022 2022G D P 增率 5年 6年 7年 8年 9年 10年 11年 12年 13年1981— 2022中國 GDP增率移動平均結(jié)果 資料來源： 2022年中國經(jīng)濟統(tǒng)計年鑒 1995— 2022年北京市與全國 GDP增長速度之比較 資料來源：中國經(jīng)濟統(tǒng)計年鑒及北京市統(tǒng)計局 0 .02 .04 .06 .08 .01 0 .01 2 .01 4 .01995 1996 1997 1998 1999 2022 2022 2022 2022 2022全國 G D P 增長率（ % ） 北京 G D P 增長率（ % ）本輪中經(jīng)濟周期從 2022～ 2022年 2022年為這個周期性頂峰， 2022年開始增速回落。 ? 2020年，北京市總?cè)丝谝?guī)模規(guī)劃將控制在 1800萬人左右，年均增長率控制在%以內(nèi)。 本項目 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 8 項目開發(fā)與顧問團隊 ? 開 發(fā) 商：北京弘泰基業(yè)房地產(chǎn)有限公司 ? 規(guī)劃設(shè)計：香港巴馬丹拿國際公司 ? 建筑設(shè)計：香港巴馬丹拿國際公司 ? 景觀設(shè)計：香港巴馬丹拿國際公司 ? 全案代理：北京漢博投資顧問有限公司 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 9 項目總體布局示意圖（初步） 中心綠化廣場總平面圖青年路黃杉木店路朝 陽 北 路規(guī) 劃 路商業(yè)寫字樓酒店酒店式公寓公寓式寫字樓臨街寬 150 米，進深 80 米臨街寬 180 米，進深 80 米臨街寬 40 米，進深 63 米面寬 50 米，進深 47 米面寬 53 米，進深 50 米公寓式寫字樓酒店式公寓商業(yè)寫字樓酒店 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 10 項目技術(shù)參數(shù) ? 項目總體部分： ? 規(guī)劃建設(shè)用地面積： 58958平方米 ? 地上總建筑面積： 283000平方米 ? 建筑占地面積： 24000平方米 ? 綠地面積： 18280平方米 ? 容積率： ? 建筑密度： % ? 綠地率： 31% ? 建筑高度： 100米 ? 機動車停車位：約 3000個 ? Shopping Mall 部分： ? 建筑占地面積： 20220平方米 ? 地上總建筑面積： 120220平方米 ? 地下總建筑面積： — 地下商業(yè)面積： 20220平方米 — 地下停車與人防面積： 50000平方米 ? 建筑高度： 40米（地上六層） ? 進深：不小于 80米 ? 機動車停車位：約 2022個 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 11 ? 內(nèi)容提要 ? 項目簡介 ? 北京宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析摘要 ? 項目商圈分析摘要 ? 項目核心商圈區(qū)域交通環(huán)境分析摘要 ? 項目核心商圈區(qū)域人口環(huán)境分析摘要 ? 項目核心商圈區(qū)域商業(yè)物業(yè)供求分析摘要 ? 項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略摘要 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 12 北京市行政區(qū)劃與人口總量 ? 北京市總面積 ，包括 16區(qū) 2縣。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 7 項目位臵（區(qū)域） 北東三環(huán)東四環(huán)東五環(huán)京通快速路朝陽路朝陽北路姚家園路星火路青年路黃木杉路?本項目位于東四環(huán)與東五環(huán)之間，東臨青年路小區(qū)，西靠青年路，南臨朝陽北路，北接高檔住宅項目星河灣。 ? 本文件所載信息和意見不是旨在供全面研究、或提供財務(wù)或法律意見用途，及不應(yīng)被依賴
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