工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范(編輯修改稿)
2025-05-04 21:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 齊美觀，完好無缺損，符合自然化；l 設(shè)施有防護設(shè)施和安全警示循環(huán)、動力及排灌設(shè)施完好無損，正常運行；l 清潔無漂浮雜物硬底池壁無明顯污垢。 硬質(zhì)景觀小品管理與服務(wù)l 定期檢查修復(fù)園林建筑、構(gòu)筑物，園椅、桌凳、標識牌等破損結(jié)構(gòu)或裝飾；定期檢查園林建筑及構(gòu)筑物、假山等結(jié)構(gòu)上存在的隱患，并及時加以解決；l 園林建筑及構(gòu)筑物保持外觀整潔，構(gòu)件和各項設(shè)施完整無損；建筑室內(nèi)陳設(shè)清潔、完好、合理；防止結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施隱患。環(huán)境污染防治 建立節(jié)能和廢棄物控制的制度，通過宣傳等形式向園區(qū)內(nèi)業(yè)戶和相關(guān)方傳達環(huán)境管理意識，減少環(huán)境污染、提高能源、資源利用效率。、廢棄物集中收集，交由具備專業(yè)資質(zhì)許可的處理單位統(tǒng)一清運、處理。 監(jiān)督園區(qū)內(nèi)業(yè)戶按國家規(guī)定做好放射性廢棄物和化學(xué)危險品的儲存、處置，發(fā)現(xiàn)違規(guī)處置行為時，應(yīng)立即報告上級主管部門，并根據(jù)應(yīng)急預(yù)案組織好應(yīng)對工作。7建筑物、設(shè)備設(shè)施運行與維護建筑物 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的要求，制定各類建筑物及設(shè)備的運行維護檔案和作業(yè)規(guī)范，做好建筑物和設(shè)施設(shè)備的維保工作。 定期巡查建筑物公共部位的安全狀況，配合有關(guān)部門進行建筑物的安全檢查。 房屋樓板、道路、橋梁等負載不能超過設(shè)計限重。供配電系統(tǒng) 制定供配電系統(tǒng)的運行維護作業(yè)規(guī)范和程序，保持園區(qū)變配電設(shè)備運行正常。、檢查計劃對變配電設(shè)備、設(shè)施進行檢修、維護和檢測。、停電應(yīng)經(jīng)有權(quán)限人員審批，并提前向客戶發(fā)出限電、停電通知并做好解釋工作。 停電區(qū)域應(yīng)加強安全警戒，維持區(qū)域秩序，有必要時啟動應(yīng)急預(yù)案。 保持應(yīng)急供電系統(tǒng)設(shè)備完好，處于有效的待機狀態(tài)，確保隨時應(yīng)急啟用。 合理申請調(diào)整契約負荷值，有效控制MD值。 通過電容補償設(shè)備和其他手段，提高供電系統(tǒng)的功率因數(shù)。雷電防護系統(tǒng) 做好雷電防護系統(tǒng)的日常維護，定期檢查，保持接地狀況良好。 按規(guī)定對防雷裝置定期進行檢測。給排水系統(tǒng) 保持系統(tǒng)中各類泵、閥門、表計、控制柜、管路完好正常。 管道色標和水流指示清晰，閥門開、關(guān)狀態(tài)和水泵的使用、備用狀態(tài)掛牌明示。 定期保養(yǎng)檢修系統(tǒng)中的各類設(shè)備。 末端用戶的水壓及流量滿足使用要求。 遇限水、停水情況，應(yīng)提前通知各用戶，并做好解釋。 飲用水水箱每年進行全面清洗、消毒，清洗完畢須有專業(yè)檢測部門出具的水質(zhì)檢驗報告，水質(zhì)符合地方飲用水
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1