【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第四章市場(chǎng)比較法第四章市場(chǎng)比較法房地產(chǎn)估價(jià)§4-1市場(chǎng)比較法概述一、基本概念(一)其他名稱比較法市場(chǎng)法市價(jià)比較法交易實(shí)例比較法買(mǎi)賣(mài)實(shí)例比較法市場(chǎng)資料比較法交易案例比較法直接交易案例比較法第四章市
2024-12-31 22:58
【總結(jié)】比較法及其運(yùn)用要求 ; ; ?。弧 ?; ; ; ??; ; ??; ; ?。弧 ?; ?。弧 ?; ??; ??; ?。弧 ?; ??; ?。弧 。弧 ?。 內(nèi)容講解第一節(jié) 比較法概述 一、比較法的含義 簡(jiǎn)要地說(shuō),比較法是根據(jù)與估價(jià)對(duì)象相似的房地產(chǎn)的成交價(jià)格來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值或價(jià)格的方
2025-06-22 01:00
【總結(jié)】第三章市場(chǎng)比較法重點(diǎn)提示:市場(chǎng)比較法是不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)中最重要、最常用的基本方法之—。本章在闡述市場(chǎng)比較法基本原理的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)介紹了市場(chǎng)比較法的估價(jià)步驟,其中,因素修正是市場(chǎng)比較法的難點(diǎn)和關(guān)鍵。因素修正主要包括交易情況、交易日期、區(qū)域因素、個(gè)別因素四大方面的修正。通過(guò)這四個(gè)方面的修正后,就把可比實(shí)例不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格修正為估價(jià)對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)在估價(jià)期日的客觀合理價(jià)格。第一節(jié)市場(chǎng)比
2024-08-13 10:25
【總結(jié)】市場(chǎng)比較法應(yīng)用練習(xí)題一、選擇題1、市場(chǎng)法的理論依據(jù)是(??B?)A、適合原理???B、替代原理???C、最高最佳使用原則???D、均衡原理2、比準(zhǔn)價(jià)格
2025-03-25 01:06
【總結(jié)】第四章市場(chǎng)比較法第四章市場(chǎng)比較法第一節(jié)、市場(chǎng)比較法的基本原理第二節(jié)、市場(chǎng)比較法的估價(jià)步驟第三節(jié)、市場(chǎng)比較法的應(yīng)用舉例學(xué)習(xí)目標(biāo)?理解市場(chǎng)比較法的基本概念、基本原理和相關(guān)概念,了解市場(chǎng)比較法的適用條件;?掌握市場(chǎng)比較法的計(jì)算公式和評(píng)估程序;?熟練運(yùn)用市場(chǎng)比較法的原理和方法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格。第一節(jié)市場(chǎng)比較法的基本原理
2025-01-04 04:45
【總結(jié)】 第1頁(yè)共3頁(yè) 方案比較法在生活中的應(yīng)用【比較法在萬(wàn)有引 力中的應(yīng)用】 《萬(wàn)有引力與航天》是高考的考點(diǎn)之一,每年高考試卷中都 有關(guān)于萬(wàn)有引力與航天的題目。近幾年中國(guó)航空航天技術(shù)的快速 發(fā)展...
2024-09-21 18:42
【總結(jié)】第三章市場(chǎng)價(jià)格比較法?§3—1基本概念?一、市場(chǎng)價(jià)格比較法的內(nèi)涵市場(chǎng)價(jià)格比較法也叫市場(chǎng)比較法或現(xiàn)行市價(jià)法。該方法是以目前公開(kāi)市場(chǎng)上出售的與被評(píng)估車(chē)輛完全相同的二手車(chē)作為參照物,依據(jù)參照物的價(jià)格來(lái)確定被評(píng)估車(chē)輛的價(jià)格。?一、市場(chǎng)價(jià)格比較法的內(nèi)涵
2025-03-03 22:26
【總結(jié)】市場(chǎng)法及其運(yùn)用 一、單選題 ?。ā。?。 ?【答案】C【解析】知識(shí)點(diǎn):市場(chǎng)法的理論依據(jù),市場(chǎng)法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價(jià)格形成的替代原理,即在同一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)上相似的房地產(chǎn)有相近的價(jià)格。參見(jiàn)教材P173?! ?,或是(?。??! ?【答案】B【解析】房地產(chǎn)是
2025-03-25 02:21
【總結(jié)】 公司設(shè)立無(wú)效之訴比較法考察 關(guān)鍵詞:公司設(shè)立無(wú)效;設(shè)立無(wú)效之訴;比較分析 內(nèi)容提要。公司設(shè)立會(huì)有3種前程,設(shè)立勝利,即公司成立;設(shè)立不能,即公司未能成立;設(shè)立無(wú)效,即公司雖成立,但事后將被宣布...
2024-09-28 19:58
【總結(jié)】第一篇:淺談比較法在小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)中 一、概念教學(xué)中的比較 概念是對(duì)事物本質(zhì)屬性的反映,它既是思維的基礎(chǔ),又是思維的“細(xì)胞”,是正確推理和判斷的依據(jù)。小學(xué)數(shù)學(xué)中概念描述較抽象,小學(xué)生學(xué)習(xí)概念普遍存在...
2024-10-13 20:26
【總結(jié)】第一篇:中學(xué)地理教學(xué)中比較法的運(yùn)用 中學(xué)地理教學(xué)中比較法的運(yùn)用 發(fā)布者:李蕾發(fā)布時(shí)間:2011-9-219:25:35 比較法是不少教師在教學(xué)中喜歡運(yùn)用的一種教學(xué)方法。教學(xué)時(shí),將各種類(lèi)型的知識(shí)進(jìn)...
2024-10-14 02:38
【總結(jié)】第四章市場(chǎng)比較法教學(xué)時(shí)數(shù):6課時(shí)教學(xué)目的與要求:通過(guò)本章學(xué)習(xí),使學(xué)生掌握市場(chǎng)比較法的基本原理,掌握交易實(shí)例的收集與可比實(shí)例的選取,掌握估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)比較修正,掌握市場(chǎng)比較法應(yīng)用舉例與分析教學(xué)重點(diǎn):交易實(shí)例的收集與可比實(shí)例的選取教學(xué)難點(diǎn):估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)比較修正教學(xué)手段和方法:以講授為主,輔以多媒體教學(xué)手段,結(jié)合案例教學(xué)。教學(xué)內(nèi)容:第一節(jié)基本原理一、市場(chǎng)法
2025-07-14 14:30
【總結(jié)】項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位策劃書(shū)對(duì)于本項(xiàng)目而言,在不斷變化的市場(chǎng)大潮中,只有將自己所處的位置和方向認(rèn)識(shí)清楚,客觀地認(rèn)識(shí)市場(chǎng),準(zhǔn)確地把握市場(chǎng),才能使我們的項(xiàng)目在市場(chǎng)上準(zhǔn)確地迎合目標(biāo)消費(fèi)群體的真實(shí)需求,贏得市場(chǎng)。結(jié)合本項(xiàng)目的整體市場(chǎng)定位以及市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)情況,對(duì)本項(xiàng)目做如下的價(jià)格定位。一、定價(jià)目標(biāo)銷(xiāo)售目標(biāo):以追求最大利潤(rùn)
2025-06-25 04:35
【總結(jié)】 廣告口號(hào)寫(xiě)作技巧的比較法 通過(guò)兩種商品前后質(zhì)量、性能或價(jià)格的對(duì)比,突出質(zhì)量的優(yōu)等或價(jià)格的實(shí)惠,從而取得消費(fèi)者的信任。 例如: 從前每片刮10人,次后刮13人,如今可刮200人。 ——美國(guó)麗明頓...
2025-01-14 03:46
【總結(jié)】課題五市場(chǎng)法課題五市場(chǎng)法三大基本方法之一課題五市場(chǎng)法§可比實(shí)例1一、含義?交易實(shí)例中交易類(lèi)型與估價(jià)目的吻合2?成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近3?成交價(jià)格為正常市場(chǎng)價(jià)格或者能夠修正為正常市場(chǎng)價(jià)格的類(lèi)似房地產(chǎn)。了解根據(jù)類(lèi)似房地產(chǎn)的成交價(jià)格來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)
2025-01-06 21:14