房屋登記官案例分析(編輯修改稿)
2025-06-19 21:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 102條規(guī)定，因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。耕牛踩壞了丁的莊稼造成丁 500元的損失，甲、乙、丙三人對丁應(yīng)承擔連帶債務(wù)，所以 丁有權(quán)要求甲全部賠償 。當然，甲全部賠償后，有權(quán)向乙、丙按照他們之間的份額追償。 ? （ 4）《物權(quán)法》第 99條規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。甲與乙、丙共有耕牛主要是耕種農(nóng)田，甲全部遷入縣城，不再耕種農(nóng)田，可以認定甲有重大理由需要分割，所以雖然三人約定不得分割， 甲仍有權(quán)請求分割耕牛 。《物權(quán)法》第100條規(guī)定，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當對實物予以分割；難以分割
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