登記官考試總結(jié)(編輯修改稿)
2025-10-13 19:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屋登記官考試試題房屋登記官考試模擬試題（三）一、單項選擇題未成年的房屋應當由（B）代為申請登記A祖父母 B監(jiān)護人 C成年親屬 D社區(qū)申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以（C）并出具書面登記 A接待 B申請 C受理 D審核登記機構(gòu)詢問當事人的結(jié)果應當經(jīng)當事人（B）確認A口頭 B簽字 C電話 D傳真下列那些登記發(fā)放登記證明(B)A房屋初始登記 B預告登記 C房屋變更登記 D房屋所有權登記房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得建房資金將正在建造中的建筑物自銀行申請抵押貸款，應當向房屋登記機構(gòu)申請（C）登記A一般抵押權 B最高額抵押權 C在建工程抵押權 D留置權沈某購買某處二手房辦理過戶登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證于結(jié)婚證上的姓名不符,房屋登記機構(gòu)首先應當(A)A要求申請人補充資料，并說明需要補充的事項B告知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因C暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限D(zhuǎn)告知申請人不予登記，并出具不予登記的決定書房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權出始登記時，對于建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的配套用房等房屋應當（A）A一并申請登記 B單獨申請登記 C分別申請登記 D不申請登記8下列物權中只能是動產(chǎn)物權的是(C)A所有權 B抵押權 C留置權 D用益物權下列抵押物權的基本特征的描述，正確的是（B）A 物權是行政管理權B物權是支配權C物權是財產(chǎn)權與人身權的結(jié)合D物權是非排他性權利從事房屋登記審核的工作人員應當取得（D）領發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗A國務院土地主管部門 B國務院人事主管部門C國務院司法主管部門D國務院建設主管部門1房屋登記時，下列說法正確的是（d）A房屋用途為當事人申報的用途B非法人擔保不能申請房屋登記C房屋所有權和房屋使用范圍內(nèi)的土地所有權利主體一致D房屋應當按基本單位登記1對符合規(guī)定條件的最高額抵押權設立登記，房屋登記機構(gòu)還應當將最高債權額，債權確定期間記載于房屋登記簿并明確記載為（B）A抵押權B最高額抵押權C一般抵押權D抵押權設立登記1集體土地范圍內(nèi)的房屋予以登記的，房屋登記機構(gòu)應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上注明（A）A“集體土地”字樣B“宅基地”字樣C“農(nóng)村集體經(jīng)濟擔?！弊謽覦“房屋所有權”字樣1根據(jù)土地利用總體規(guī)劃規(guī)定。土地用途主要會為農(nóng)用地，未利用地和（C）A營業(yè)用地B住宅用地C建設用地D辦公用地1申請人偽造房屋權屬證書或者登記證明，或者使用偽造的房屋權屬證書或者登記證明，可能承擔以下責任（C）A國家賠償責任B行政責任C刑事責任D其他責任16下列對于物權的基本特征的描述，正確的是（B）A物權是行政管理權B物權是支配權C物權是財產(chǎn)權人身權的結(jié)合D物權是非排他性權利 17房屋登記簿記載的內(nèi)容不包括下列哪項（D）A房屋建筑面積B法院查封情況C抵押權D購房合同備案號第五篇：房屋登記官考試習題登記官考前測試題一、【單項選擇題】下列關于對未成年人監(jiān)護人的表述，正確的是（）。A．未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由未成年的祖父母優(yōu)先擔任 監(jiān)護人，其次是外祖父母 B．未成年人的監(jiān)護人可以將監(jiān)護職責部分或者全部委托給他人 C．對擔任監(jiān)護人有爭議的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所 地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門在近親屬中指定 D．對擔任監(jiān)護人有爭議的，可以直接由向人民法院申請裁決企業(yè)法人終止，應當（A．向登記機關辦理注銷登記 B．向登記機關辦理撤銷登記 C．向登記機關辦理注銷登記并公告 D．向登記機關辦理注銷登記并公示下列關于限制民事行為能力人訂立合同的表述，錯誤的是（）Ａ． 經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)追認 Ｂ．合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利 Ｃ．相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認 Ｄ．法定代理人未作表示的，視為同意追認下列關系中，屬于民事法律關系的是（A．領導和下屬的關系 B．個體工商戶和稅務機關之間的關系 C．張某和李某之間的朋友關系 D．甲、乙之間的買賣關系所有權屬于（A．絕對權 B．相對權 C．請求權 D．形成權）。）。甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁于丙，其后丙死亡。1 年后乙確知甲仍然在世，遂向法院申請撤銷對甲的死亡宣告。依我國法律，該死亡宣告撤銷后，下面關 于甲與乙原有的婚姻關系表述正確的是（ 下面關于立法效力層級的表述正確的是（A．憲法＞法律＞行政法規(guī)＞規(guī)章 B．行政法規(guī)＞地方性法規(guī)＞部門規(guī)章＞地方規(guī)章C．行政法規(guī)＞部門規(guī)章＞地方規(guī)章＞規(guī)范性文件 D．部門規(guī)章＞地方性法規(guī)＞地方規(guī)章＞規(guī)范性文件一物之上不能同時并存的物權是（、抵押權 、地役權 、質(zhì)權 、抵押權書面委托代理的
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