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正文內(nèi)容

思源20xx北京昌平小湯山2400畝綜合體定位分析報告(49頁)-前期定位(編輯修改稿)

2024-09-18 15:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ,全國每對新人消費結(jié)構(gòu)為:影樓婚紗照 3526 元,結(jié)婚珠寶首飾 5659 元,婚紗禮服 2020 元,婚慶禮儀 7464 元,喜宴水平(不含酒水) 1030元 /桌,新居裝修 萬元,蜜月旅游 9304 元,家用電器 16533 元,家具17263 元;則這些新婚消費已達 138646 元。數(shù)據(jù)加權統(tǒng)計表明,如果不算購買新 居和家用轎車的話,我國城鎮(zhèn)居民的新婚消費主要是新居裝修( %)、新居用品(含電器和家具, %)及婚慶宴請( %),占總消費的 %,其中新居裝修和新居用品屬于長期受益性消費。其它消費項目中,蜜月旅游、珠寶首飾、婚禮慶典、婚紗攝影、婚紗禮服等真正結(jié)婚消費不足 %,僅 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 萬元,與國外消費的比例仍屬較小,增長空間較大,而且其中珠寶首飾仍可屬于保值性投入。 在結(jié)婚消費項目選擇上, 20202020 年新人對僅結(jié)婚才需要的主要服務和產(chǎn)品選擇中,其首選為婚紗攝影( %的新 人需要拍攝婚紗照);其次為婚宴服務( %的新人準備到酒樓舉辦婚宴);然后依次為婚禮服務、蜜月旅游和購買婚紗,即 %的新人計劃請婚慶公司為他們舉辦婚禮; %的新人將安排蜜月旅游; %的新人要為新娘購買婚紗 。 新人結(jié)婚典禮選擇項目 婚慶項目 占比( %) 需要拍攝婚紗照 計劃請婚慶公司策劃婚禮 酒樓舉辦婚宴 新娘購買婚紗 蜜月旅游 城市舉行婚禮的各項費用支出比例 序號 各項支出 費用 (元 ) 各項占比 (%) 1 婚宴 34120 2 買首飾 12020 3 服裝 6000 4 樂隊司儀 3800 5 拍婚紗照 3000 6 其他 2020 7 租用車輛 1700 合計 62620 農(nóng)村舉行婚禮的各項費用支出比例 序號 各項支出 費用 (元 ) 各項占比 (%) 1 宴請 6000 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2 首飾 3000 3 衣服 3000 4 拍婚紗照 1500 5 煙酒糖茶 1000 6 其他 1000 7 婚禮用車 600 合計 16100 3. 結(jié)婚消費需求的發(fā)展趨勢 盡管全國許多機構(gòu)都先后對結(jié)婚消費進行過調(diào)查,但缺乏全國性的連續(xù)調(diào)查和報道。為此,這方面的數(shù)據(jù)零星、不系統(tǒng)。我們力求從宏觀上加以描述。 ( 1)結(jié)婚消費項目增加, %的新人表示要舉行婚慶,婚慶的檔次也有較大提升,婚禮現(xiàn)場的燈光、音樂、司儀等標準也節(jié)節(jié)攀升婚車檔次一溜排的寶馬、凱迪拉克等高檔婚車在大街上也能看見;對婚宴氣氛和質(zhì)量提出更高的要求 ; ( 2)結(jié)婚消費范圍不斷擴大,新娘 婚紗從以往租用型,變成了挑新款買回家,婚禮現(xiàn)場的燈光、音樂、司儀等標準也節(jié)節(jié)攀升 ; ( 3)現(xiàn)代人的婚禮正由“物質(zhì)型”向“精神型”轉(zhuǎn)變,新郎新娘越來越多地關注文化層面,更加追求時尚、健康、文明,個性化、時尚化越來越強化 ; ( 4)結(jié)婚年齡愈來愈大,結(jié)婚人數(shù)將逐漸下降,在 2020 年迎來一個新高峰;婚紗照整 體市場規(guī)模略有擴大,但增長的原因主要是因為新婚夫婦數(shù)量上的增加 ; ( 5)我國的新婚消費集中在節(jié)假日,傳統(tǒng)觀念對結(jié)婚擇日仍有影響 ; ( 6)經(jīng)濟發(fā)展較快的城市里 ,婚禮出現(xiàn)了新的變化,婚禮的形式、內(nèi)容、地點變得多樣化、 個性化 ; ( 7)婚慶從“攀比風”、“炫耀風”到流行“婚事應該從簡”的觀念,目前隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,又轉(zhuǎn)換成在經(jīng)濟承擔能力之內(nèi)的婚慶行為,得到認可。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4. 婚慶產(chǎn)業(yè)市場容量 根據(jù)國家民政局的統(tǒng)計數(shù)據(jù),全國 2020 年因婚禮當日而產(chǎn)生的消費接近3000 億元 ,預計到 2020 年將上升到 5000 億元?;閼c市場是一個有著巨大商機的市場,涉及到相關的幾十大類品種的產(chǎn)品,如服裝、攝影器材、餐飲、旅游、珠寶、禮品、服務等等,婚慶市場前景樂觀。 新中國建國以來最大的生育高峰期即 20世紀 80年代中后期出生的人群將于 2020 至 2020 年左 右進入婚齡。預計婚慶消費額有望在此基礎上再翻一番。毫無疑問,婚慶經(jīng)濟,已成為中國經(jīng)濟最引人注目的增長點!中國的婚慶產(chǎn)業(yè)將迎來一個前所未有的市場高峰期!不少商家已經(jīng)覬覦婚宴市場這一蛋糕了 。 5. 婚慶產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 婚慶產(chǎn)業(yè)正逐漸成長為一個新的朝陽產(chǎn)業(yè),婚慶消費市場的婚紗禮服、婚紗攝影、婚禮服務、婚宴、珠寶首飾等行業(yè)的發(fā)展日趨成熟,并與新婚消費的其他行業(yè)如家電、家具、床上用品、室內(nèi)裝修、房地產(chǎn)、汽車、銀行保險等40 多個關聯(lián)行業(yè),逐步形成令人矚目的婚慶產(chǎn)業(yè)鏈,充滿了巨大潛在商機。在婚慶產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的過程中,相關企業(yè)也越來越 注重品牌服務和規(guī)模經(jīng)營,婚慶的高層次服務也在增多,整個行業(yè)都在為滿足當代青年多元化、時尚化、個性化、追求浪漫服務的需求而努力,婚慶產(chǎn)業(yè)大的產(chǎn)業(yè)鏈正在逐步形成。 ( 1)婚禮服務 婚慶作為一個新興行業(yè),在全國已到了火爆的程度。北京、上海、廣州、深圳,婚慶公司如雨后春筍般涌現(xiàn),比如廣州在 5 年前只有 30 家婚慶服務公司,現(xiàn)在已經(jīng)超過了 100 家?;槎Y服務行業(yè)分工細化,服務范圍擴大并日益豐富,已經(jīng)包括了婚禮咨詢、婚禮策劃、婚禮化妝、 MV 設計拍攝、婚車出租等方面,從簡單的服務進入全面提升階段,向文化層次發(fā)展,注重服務和多樣 性、個性化。不過,目前婚禮服務行業(yè)尚無標準,缺少行業(yè)規(guī)范行為,行業(yè)整體還處于起步階段。全國只有上海、河南和無錫成立了婚慶協(xié)會,其余地區(qū)婚慶行業(yè)仍處于各自為戰(zhàn)的狀態(tài)。正是因為素質(zhì)不高、缺少創(chuàng)新,造成了整個行業(yè)的大范圍低價低質(zhì)的惡性競爭。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2020 年北京市場現(xiàn)在注冊的婚慶公司有 276 家,而有執(zhí)照并且能夠提供婚慶服務的機構(gòu)大約可以達到 60 家左右,但實際上能保證長期正規(guī)經(jīng)營的婚慶服務機構(gòu)只有約 30 家,這其中真正有品牌、有一定規(guī)模和實力的大型婚慶服務機構(gòu)僅有 10 家左右。多數(shù)經(jīng)營婚慶業(yè)務的公司還處在“小打小鬧”階段。加 上目前還沒有一個規(guī)范的行業(yè)標準,造成了婚慶市場問題不少。 ( 2)婚紗攝影 隨著我國經(jīng)濟的快速增長 ,居民生活水平的不斷提高。婚紗攝影也越來越得到廣大青年的普遍關注和熱忱參與。據(jù) 2020 年民政部相關資料統(tǒng)計,中國每年大約有 1000 萬對新人喜結(jié)良緣,僅城鎮(zhèn)新人在婚禮上的消費就達 4183 億元人民幣,其中婚紗攝影在整個婚慶支出的比例約為 15%。 全國結(jié)婚產(chǎn)業(yè)調(diào)查中心 2020 年 3 月發(fā)布的《中國結(jié)婚產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)查報告》顯示,中國約有 45 萬家婚紗影樓、攝影公司、圖片社和攝影工作室,相關行業(yè)的人員近 500 萬,中國婚紗攝影業(yè)已成 為當今最具前景的產(chǎn)業(yè)之一,且競爭與機遇同在在婚慶消費中,婚紗攝影是婚慶經(jīng)濟的亮點之一。與婚宴、喜糖等婚慶項目相比,婚紗攝影的利潤空間還是比較大的,利潤率大約在 30%40%。2020 年 10 月 19 日,據(jù)商務部披露的最新統(tǒng)計, 2020 年全國大型婚紗攝影企業(yè)的營業(yè)額在 2020 萬元以上,中型企業(yè)為 8002020 萬元,有的特大型企業(yè)年營業(yè)額達到 5000 萬元以上。全國目前各類人像攝影企業(yè)已達 45 萬多家,從業(yè)人員 600 多萬人,年營業(yè)額 900 多億元。目前婚紗攝影市場的特點如下: A. 婚紗照整 體市場規(guī)模略有擴大,但增長的原因主 要是因為新婚夫婦數(shù)量上的增加; B. 城鄉(xiāng)的拍照率和拍照花費差距較大。價格原因在城市已經(jīng)不是新婚夫婦拒絕婚紗照的主要原因;郊區(qū)和農(nóng)村新婚夫婦不拍婚紗照的原因除了價格因素外,還因為本地婚紗照的質(zhì)量較差; C. 影樓的知名度也是新婚夫婦選擇影樓比較看重的因素; D. 中小城市的影樓經(jīng)營還不太規(guī)范,自己擁有沖印車間的影樓還不多。用于促銷方面的措施和費用也比較少 。 (3)婚紗影樓 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1979 年以前國內(nèi)僅有幾家比較專業(yè)的婚紗影樓,如文苑,王開,上海照相館,武漢王宮。婚紗影樓真正起步是在 1990、 1991 年,婚紗攝影在人們的思想觀念中興起 。到 1994 年,中國的婚紗影樓發(fā)展高潮到來?;榧営皹窃谀戏酱蟛糠值貐^(qū)是從 1994 年開始發(fā)展,沿海及大型城市要稍微早些,其中主要以臺灣影樓發(fā)展較好、較快,并且賺了很多錢,導致很多懂影樓和不懂影樓的臺商也蜂擁而至,此時內(nèi)地的照相館也看到了影樓行業(yè)的豐厚回報,紛紛大斥資金組建婚紗影樓,雖然當時影樓的管理水平,服務水平都不是很好,但是由于當時影樓少,競爭小,所以內(nèi)地影樓通過不斷的學習和改進,逐漸的成長起來。并在 2020 年基本上成熟起來,管理和服務也達到了較高的水平,在本地樹立起一定的品牌,形成一定的市場,此時利潤最 為豐厚。由于市場不穩(wěn)定,不成熟,所以好景不長, 2020 年以后,許多投資者由于沒有非常準確的市場定位及后期市場預判,對自身綜合市場能力、管理能力和行業(yè)利潤的過高評估,造成了盲目擴張和無序發(fā)展,行業(yè)惡性膨脹,消費者嚴重分流的混亂局面,行業(yè)市場這種表象繁榮及激烈的表象競爭,又使許多投資者及不同類型的商家,盲目的加入了這場紛繁亂戰(zhàn),各種違規(guī)操作,暗箱操作比比皆是,許多影樓也在這場亂戰(zhàn)中流失著誠信。 2020 年底,市場開始出現(xiàn)整合的跡象, 2020 年進入激烈的整合和被整合的爭奪之中,行業(yè)人士預判,南方將在 5 年之內(nèi)完成初步 整合,將會迎來一個新的穩(wěn)定時期。 ( 4)婚紗禮服 在 90 年代以前,婚紗禮服價格高昂,婚紗消費基本上都以租借為主,近年來隨著婚紗售價的下調(diào)以及對婚紗衛(wèi)生和個性化的要求,引發(fā)了買婚紗的熱潮,婚紗禮服的消費量猛增。目前,婚紗“以買代租”的消費時尚已經(jīng)為多數(shù)新婚人群所接受。在很多新婚人群中,租用婚紗的價格為人民幣 180 元 /次 ~600元 /次(視婚紗的新舊程度而定),高檔的就要上千元,其實買一件新婚紗的費用也不過如此,而且對新人來說還有永久的紀念價值,因此大部分消費者都傾向于購買婚紗禮服。舊婚紗的消毒處理無法保證,許多 新人為了避免交叉感染,也選擇了“以買代租”的消費模式。 世界80%以上的婚紗品牌都是在中國國內(nèi)加工貼牌的,由于事前簽有協(xié)議,這些婚紗是不會在國內(nèi)銷售的。目前中國婚紗禮服業(yè)中,具有一定規(guī)模、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 檔次和效益的婚紗禮服生產(chǎn)企業(yè)主要集中在廣東潮州、中山、深圳、廣州、江蘇蘇州、福建廈門和泉州等地,他們主要從事貿(mào)易加工?,F(xiàn)在中國的婚紗批發(fā)市場已形成廣州、蘇州兩大集散地,國內(nèi)從事婚紗禮服生產(chǎn)銷售的經(jīng)營體超過1500 家,從業(yè)人員超過 3 萬人。曾經(jīng)名噪東南亞的廣州婚紗一條街,近年受蘇州婚紗街沖擊,影響式微。目前,國內(nèi)的婚紗仿冒品過 多、質(zhì)量普遍較差,而品牌貨又太貴,這些因素給中國的婚紗消費者帶來了困惑。 ( 5)婚宴服務 近年來,結(jié)婚的高峰年引發(fā)了婚宴市場的火暴。根據(jù)各大城市的報紙報道統(tǒng)計,從 2020 年以來,北京、上海、廣州、深圳等各大飯店的全年婚宴就大多提前排滿。目前我國已經(jīng)形成了“五一”“十一”兩個大的婚宴市場消費旺季。婚宴利潤相對比較高,即使酒店免費提供一系列新人蜜月套房、喜慶蛋糕、鮮花等優(yōu)惠,婚宴的利潤率也達 30%~ 40%,大部分酒店 50%以上的利潤來自承辦婚宴。與此同時,婚宴的檔次也明顯提升,這兩年喜宴投資花費有明顯上漲之勢, 據(jù)酒店業(yè)內(nèi)人士介紹,婚宴消費 30 桌以下已是少數(shù),大部分在 5080桌
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