20xx年房地產-西山項目定位推廣報告(ppt)-前期定位(編輯修改稿)
2025-09-19 14:26 本頁面
【文章內容簡介】 ?高舒適度生活 ?戶型 ?物業(yè)管理 切入點 切入點追溯 切入點 提升途徑 責任人 自然人文景觀 景觀設計 設計院 高舒適度生活 宣傳營造 策劃公司 戶型 產品設計 策劃公司 +設計院 物業(yè)管理 規(guī)范化物業(yè)公司 開發(fā)商 +策劃公司 項目案名主題語 ? 案名建議 博林水岸 ? 主題語 宣傳主題語 —— 山水人家 質感生活 定位主題語 —— 學府區(qū)低密度、歐式景觀社區(qū) 項目推廣計劃 ? 整體推廣策略 客戶積累 —— 軟文鋪墊 —— 多渠道推介 —— 速戰(zhàn)速決 （搶占區(qū)域客戶） （樹立項目品質形象） （準確鎖定目標客戶） （樹立口碑，積累二期客戶） 媒體選擇 ? 晚報 +大報 ? 車體廣告（ 406） ? 從黑石郊區(qū)域到售樓處 建立全面導視系統 ? 在目標客群集中地區(qū)設 立戶外媒體 ? 大眾媒體 平面廣告及軟文 平面類 晚報、大報 戶外類 廣告牌 目標客群集中區(qū)域 區(qū)域競爭對手區(qū)域 黑石礁至項目現場 大眾媒體 銷售現場 施工現場及樓體 臨時布幔、條幅 其他 網上購房俱樂部 網絡營銷 道旗導引 車體廣告 針對特定客群 ? 小眾媒體 ? 項目說明會 ? 公關活動 ? 客戶推介 ? 直銷 項目說明會 高校、園區(qū)企業(yè) 項目說明、客戶溝通等 吸引關注型 廣場命名、主題比賽等 目標客戶集中區(qū)域 競爭項目范圍內 定點推介 公關活動 促進銷售型 主題活動、社區(qū)開放等 小眾媒體 老客戶推介 人際傳播 特定促銷手段 增進了解型 促銷活動、銷售配合等 項目直銷 媒體選擇 媒體費用 ? 費用比例 根據本案區(qū)域特點、項
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