20xx商業(yè)綜合體概念方案(編輯修改稿)
2025-04-18 03:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 凸起休閑 凹地休閑 室內(nèi)休閑 休閑地 —— 山水聯(lián)動(dòng)，多維度社交場 屋頂休閑 凹地休閑 室內(nèi)休閑 文創(chuàng)生態(tài)。浮 城 BOA 底層架空，還給城市創(chuàng)意網(wǎng)絡(luò) 綠化懸浮與空中 形成屋頂平臺(tái) 凸起休閑 凹地休閑 室內(nèi)休閑 創(chuàng)意網(wǎng)絡(luò) —— 互動(dòng)式媒體中心 個(gè)性體驗(yàn)影院 先鋒劇場，露天劇場 文創(chuàng)生態(tài)。浮 城 創(chuàng)意 PARCK BOA 公共綠地 —— 立體綠化 文創(chuàng)生態(tài)。浮 城 屋頂凸地綠化 中庭凹地綠化 BOA 公共康體區(qū) —— 環(huán)形屋頂 自行道 慢跑道 文創(chuàng)生態(tài)。浮 城 BOA 家園流線 ——那條回家的路一直很重要，但總是被忘記 BOA 公共精神堡壘 文創(chuàng)生態(tài)。浮 城 BOA 家園流線 ——泛大堂系統(tǒng) BOA 車流分析 人流分析 土地價(jià)值分析 商人流分析 總圖 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 價(jià)值挖掘 BOA 車流分析：區(qū)域內(nèi)無城市主干道，故形象展示面不足。距輕軌站（釐山寺站） 700米。 蘭海高速有下穿道進(jìn)入各地塊，便于吸引車流進(jìn)入商業(yè)地塊。 BOA 人流分析：龍湖商業(yè)，奧特萊斯具有較強(qiáng)人氣；地鐵，地下車行線路，兒童醫(yī)院也能帶來大量 人流；環(huán)湖步道能吸引人氣，故南側(cè)人流會(huì)優(yōu)先選擇龍湖地塊。 BOA 土地價(jià)值分析：緊鄰商業(yè)地塊的 8地塊土地價(jià)值最高， 11地塊是異形地塊且面積較小，土地價(jià)值次之。 11地塊價(jià)值次之 8地塊價(jià)值最高 BOA 商業(yè)人流分析：十
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