商業(yè)綜合體運營模式(ppt32頁)(編輯修改稿)
2025-03-11 12:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第一家店 MAXCO中國第一家形象店 78家世界頂級品牌首次在中國市場保持與世界同步上市。 運營關鍵： ?引進成熟的外資百貨運營模式 ——體驗式一站購物； ?整體租給成熟商業(yè)運營商，追求整體市場價值而非短期利潤價值 1 理論篇 2 市場篇 3 借鑒篇 4 建議篇 倒置的開發(fā)順序 我國住宅開放商北京的企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中表現(xiàn)為：開發(fā)順序上沿用 “ 拿地 —— 規(guī)劃、設計 —— 施工 —— 貸款 ——銷售 —— 營業(yè) ” 的住宅開發(fā)模式，由于沒有有效地同商業(yè)對接，造成商業(yè)與地產(chǎn)的嚴重脫節(jié)。 市場展望 1： 開發(fā)主體：集團化開發(fā)，連鎖經(jīng)營將成主流 市場展望 2： 并購整合推動行業(yè)內(nèi)上市公司外延擴張，優(yōu) 質(zhì)物業(yè)成為并購主要對象 市場展望 3：
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