【正文】 通共振 ，全面提升大商業(yè)效率，再掀羅湖滾滾商潮。 —— 在東門、國貿(mào)地鐵建設(shè)工程中，百貨廣場都市魅力商城發(fā)揮著 交通樞紐 作用，東門商圈、地鐵東門老街站與國貿(mào)商圈、地鐵國貿(mào)站的人潮對流，皆 通過人民南天橋來完成 。 第二方案：之二（小全版或半版廣告） 都市魅力商城 百貨廣場天橋環(huán)廊旺鋪 核 心 —— 百貨廣 場以 60000m2 雍容體量，踞守人民南天橋黃金走廊，匯集東門、國貿(mào)兩大商圈 快報 搶占商業(yè)中心區(qū)核心 在羅湖商業(yè)區(qū)，東門與國貿(mào)兩大商圈基本形成了以商廈、購物廣場為主的建筑群，其 社會商品零售總額占全市一半以上 ，是名副其實(shí)的 深圳商業(yè)中心區(qū) 。 東門商業(yè)步行街改造的市政設(shè)施和道路重建，其主要工程是：建造連接主要商場二層的連廊天橋，并 通過百貨廣場人民南天橋與國貿(mào)商圈相接 ；開辟 百貨廣場北側(cè)的深南輔道 ，使之與曬布路、立新路、人民二橫街、解放路成為東西向五大通道。 輻射篇： 快報： 商圈大小一般同商場經(jīng)營規(guī)模與能力之間呈正比，商場建設(shè)規(guī)模大，經(jīng)實(shí)力強(qiáng)，具有較大的市場吸引力和 輻射能力；商圈大小同商場交通狀況呈正比，交通狀況越優(yōu)越，越有利于吸引客流，擴(kuò)大商圈。 百貨廣場交通優(yōu)勢：踞守千米環(huán)廊人民南天橋，東門商圈、地鐵東門老街站與國貿(mào)商圈、地鐵國貿(mào)站的人潮對流，以人民南天橋?yàn)榻煌屑~。 百貨店的商圈分為三個層次：主要商圈、次要商圈和邊際商圈。 次要商圈位于主要商圈之外，顧客光顧率較低，一般這一區(qū)域的顧客約占 15— 30%。 商圈示意圖： 邊際商圈 10%顧客 次要商圈 15— 30%顧客 主要商圈 50— 70%顧客 今日主角登場 —— 在羅湖大商業(yè)世紀(jì)藍(lán)圖中，百貨廣場一針定海，踞守人民南天橋黃金走廊，匯集東門、國貿(mào)兩大商圈一針定海 今日人氣指數(shù) —— （某年某月某日實(shí)景，環(huán)廊人氣）千米環(huán)廊人民南天 橋黃金走廊，未來比東門步行街更有身價，因?yàn)檫@里本身就是步行街開始的地方，是東門、國貿(mào)商圈交匯的樞紐，因?yàn)檫@里每天匯集 60 萬人潮，比東門更東門，因?yàn)檫@里是兩大地鐵的樞紐、未來東門將是廊上世界，這里是樞紐 今日商圈核心 （焦點(diǎn)）做商圈輻射概念，補(bǔ)充一期形象 —— 熱力澎湃，馬力十足，統(tǒng)領(lǐng)兩大商圈，一個中心兩個基本點(diǎn) 今日環(huán)廊魅力 （拍一張?zhí)鞓颦h(huán)廊夜景） 今日世界櫥窗 （都市魅力商城規(guī)劃，薈萃世界品牌） “ 人民南天橋黃金走廊，每日 60 萬人潮 今日搶鋪行動 —— （售樓處搶鋪人潮，現(xiàn)場人頭攢動）都市魅力商城一經(jīng)推出， 全城揚(yáng)名，連連三周，天天滿贊嘆，成交不絕于耳，魅力勢不可擋，希望 1 年后覬覦這里的是別人，而不是您！今天猶豫明天就要后悔！ 今日名商名流 —— 最有名（大名鼎鼎的商人將從這里發(fā)跡，腰纏萬貫，賺錢不必客氣） 多謝捧場（滿堂紅） 參光大花園全套紅版創(chuàng)意 —— 今日捧場者將是明日富翁 人民南天橋黃金走廊 每天 60 萬人潮，比東門更東門 深圳商業(yè)吉尼斯 商業(yè)凱旋門 商業(yè)日歷，今日翻開嶄新的一頁 深圳在搖滾、東門在搖滾、商圈在搖滾、環(huán)廊在搖滾、商業(yè)王朝、商業(yè)高速公路、商業(yè)客車、深圳商業(yè)的窗口、深圳商業(yè)新視窗 2000、商業(yè)大贏 家、商業(yè)戰(zhàn)略、與廊共舞、特快專遞、 商鋪頭榜、商業(yè)奧運(yùn)會、商鋪龍吟榜、魅力好萊塢、魅力大全、凝聚大都會魅力、熱力澎湃、商業(yè)王國、商業(yè)大舞臺、商業(yè)首都、商業(yè)中央、臣服、號令商圈、商業(yè)大哥大、再過 50 年你依是大哥大、先到先贏、商業(yè)首都、商業(yè)大餐 一個中心兩個基本點(diǎn) 3 萬元賺錢總動員，大名鼎鼎的商人將從這里發(fā)跡 天橋環(huán)廊狀元鋪 —— 都市魅力商城，踞守千米人民南天橋環(huán)廊，占住百貨廣場最閃光（誘人）的一段 獨(dú)占鰲頭 比東門更東門、蓋帽、東門請讓位、增值奪魁、到第一城做第一商、最有名的商人將從這里發(fā)跡、百年大計、 商家必爭的事業(yè)據(jù)點(diǎn)、金三角、羅湖商業(yè)金字塔、搶店行動，帶足現(xiàn)金支票，立即占領(lǐng)，掌握中港商圈金脈、坐擁世代財富，搶占商業(yè)核心，坐享世代財富，聰明的人民幣通通涌向地中海，東門、國貿(mào)的人流都朝這里匯聚，頭號、頭家、頭褒湯，地頭， 商業(yè)大典 新聞炒作： 深圳商業(yè)吉尼斯 —— 百貨廣場吉尼斯 —— 天橋環(huán)廊吉尼斯（人民南天橋的商業(yè)價值；深圳天橋之首第一橋；天橋與商鋪的關(guān)系，天橋逐個捉，東門將來廊上交通規(guī)劃等） 系列廣告： 之一：主角登場（突出百貨廣場是主角，都市魅力商城天橋環(huán)廊旺鋪先拔頭籌 之二：眾旺所歸（突出百 貨廣場匯集東門、國貿(mào)兩大商圈 之三：與廊共舞、（突出東門未來將是廊上交通，人民南天橋是樞紐） 之四：人氣指數(shù)（突出環(huán)廊、東門步行街入口、地鐵交通樞紐等） 之五：發(fā)財有理（ 之六：金榜題名 之七：名商名流 之八： 系列活動策劃 —— 跳舞機(jī)大賽 —— 財富論壇 —— 魅力商品展示 —— 模特時裝大賽 —— 婚紗攝影大賽 —— 拍賣活動 —— 文藝演出 新聞炒作線索 之一：商業(yè)核心（說規(guī)模及地段） 之二：商圈概念（說核心主要商圈與次要商圈的人氣情況） 報紙廣告開盤小全版： 都市魅力商城 — 百貨廣場天橋環(huán)廊狀元 鋪 主角登場 —— 風(fēng)云再起 綜合內(nèi)容： 百貨廣場 — 深圳商業(yè)吉尼斯 商家必爭的事業(yè)據(jù)點(diǎn) —— 60000m2 商業(yè)金礦 —— 50 部自動扶梯、 15 部客貨直梯、 2 部觀光電梯 —— 8 層 30 米高恢宏中庭 —— 挑高 8 米透天旺鋪 —— 地下車庫 212 個車位 都市魅力商城 天橋環(huán)廊 狀元鋪 每日 60 萬人潮 （多角度天橋人氣圖片 2— 3 張，放大） 魅力“好萊塢” 一層“年輕時代” 二層“情侶大道” 三層“摩登家庭” 聰明的人民幣都朝這里匯聚 租鋪不如買鋪 首期 1 成 3 萬， 2 成 2 年免息分期， 7 成 15 年按揭月供千 余 絕版迷你金店面， — 40 平方米 魅力四射跳舞機(jī)大賽 玩轉(zhuǎn)星期六 時間： 3 月 18 日 地點(diǎn)：百貨廣場都市魅力商城 之二： 都市魅力商城 — 百貨廣場天橋環(huán)廊狀元鋪 眾旺所歸 （創(chuàng)意圖片：商圈交匯） —— 百貨廣場踞守 人民南天橋黃金走廊 ，坐鎮(zhèn)東門、國貿(mào)商圈交匯樞紐，以其 60000m2的雍容體量一針定海，統(tǒng)領(lǐng) 東門、國貿(mào)兩大商圈 綜合內(nèi)容： 都市魅力商城 — 天橋環(huán)廊狀元鋪 羅湖商圈樞紐 每日 60 萬人潮 第一張圖片：人民南天橋黃金走廊 第二張圖片：東門步行街開始的地方 第三張圖片：東門地鐵老街站、 國貿(mào)站人流總匯 熱力澎湃，魅力四射 一層“年輕時代” 二層“情侶大道” 三層“摩登家庭” 大名鼎鼎的商人將從這里發(fā)跡 絕版迷你金店面， — 40 平方米，首期 3 萬，月供千余 魅力四射時裝模特大賽 玩轉(zhuǎn)星期六 時間： 3 月 25 日 地點(diǎn)：百貨廣場都市魅力商城 之三： 都市魅力商城 — 百貨廣場天橋環(huán)廊狀元鋪 與 廊 共 舞 （創(chuàng)意圖片：環(huán)廊夜景） —— 東門商業(yè)步行街改造的市政設(shè)施和道路重建，其主要工程是：建造連接主要商場二層的連廊天橋，并 通過百貨廣場人民南天橋與國貿(mào)商圈相接 ； 綜合內(nèi)容： 都市魅力商城 — 天橋環(huán)廊狀元鋪 羅湖商圈樞紐 每日 60 萬人潮 （天橋環(huán)廊圖片或東門廊上世界圖片創(chuàng)意） 賺錢不必客氣 今日首期 3 萬，明日腰纏萬貫 絕版迷你金店面， — 40 平方米，首期 3 萬，月供千余 魅力四射時裝模特大賽 玩轉(zhuǎn)星期六 時間： 3 月 25 日 地點(diǎn)：百貨廣場都市魅力商城 系列報紙廣告之一： 都市魅力商城 — 百貨廣場天橋環(huán)廊龍頭旺鋪 龍年買龍鋪 —— 主角登場，風(fēng)云再起，龍年龍鋪，力創(chuàng)羅湖致富傳奇 綜合內(nèi)容： 都市魅力商城 天橋環(huán)廊龍頭旺 鋪 每日 60 萬人潮 （多角度天橋人氣圖片 2— 3 張，放大） 百貨廣場 — 深圳商業(yè)巨無霸 商家必爭的事業(yè)據(jù)點(diǎn) —— 60000m2 商業(yè)金礦 —— 50 部自動扶梯、 15 部客貨直梯、 2 部觀光電梯 —— 8 層 30 米高恢宏中庭 —— 挑高 8 米透天旺鋪 —— 地下車庫 212 個車位 聰明的人民幣都朝這里匯聚 租鋪不如買鋪 首期 1 成 3 萬， 2 成 2 年免息分期， 7 成 15 年按揭月供千余 絕版迷你金店面， — 40 平方米 魅力四射跳舞機(jī)大賽 玩轉(zhuǎn)星期六 時間： 3 月 18 日 地點(diǎn)：百貨廣場都市魅力商城 地圖（大地圖） 發(fā)展商：深圳市百貨廣場開發(fā)有限公司 銷售策劃：深圳市世方物業(yè)咨詢有限公司 咨詢熱線： 2380122 2380133 2380166 之二： 都市魅力商城 — 百貨廣場天橋環(huán)廊龍頭旺鋪 龍年當(dāng)龍頭 （創(chuàng)意圖片：商圈交匯） —— 百貨廣場踞守 人民南天橋黃金走廊 ，坐鎮(zhèn)東門、國貿(mào)商圈交匯樞紐，以其 60000m2的雍容體量一針定海，統(tǒng)領(lǐng) 東門、國貿(mào)兩大商圈 綜合內(nèi)容： 都市魅力商城 — 天橋環(huán)廊龍頭旺鋪 羅湖商圈樞紐 每日 60 萬人潮 “天龍” —— 人民南天橋黃金走廊（配圖） “地龍” —— 地鐵東門老街站、國貿(mào)站總匯（配圖） “龍頭” —— 東門步行街開始的地方（配圖） 百貨廣場 — 深 圳商業(yè)巨無霸 商家必爭的事業(yè)據(jù)點(diǎn) —— 60000m2 商業(yè)金礦 —— 50 部自動扶梯、 15 部客貨直梯、 2 部觀光電梯 —— 8 層 30 米高恢宏中庭 —— 挑高 8 米透天旺鋪 —— 地下車庫 212 個車位 大名鼎鼎的商人將從這里發(fā)跡 首期 1 成 3 萬， 2 成 2 年免息分期， 7 成 15 年按揭月供千余 絕版迷你金店面， — 40 平方米 熱力澎湃，魅力四射 一層“年輕時代” 二層“情侶大道” 三層“摩登家庭” 魅力四射時裝模特大賽 玩轉(zhuǎn)星期六 之四：半版套紅或彩色三分之一通欄 天橋環(huán)龍，每日 60 萬人潮 （主圖片：天 橋環(huán)廊） —— 都市魅力商城，百貨廣場地王座，踞守人民南天橋千米環(huán)龍，東門、國貿(mào) 的人潮都朝這里匯聚 綜合內(nèi)容： 都市魅力商城 — 天橋環(huán)廊龍頭旺鋪 羅湖商圈樞紐 每日 60 萬人潮 “天龍” —— 人民南天橋黃金走廊（配圖） “地龍” —— 地鐵東門老街站、國貿(mào)站總匯（配圖） “龍頭” —— 東門步行街入口（配圖） 投資客該出手時就出手，售樓現(xiàn)場連日滿堂紅 （現(xiàn)場搶鋪圖片） 今日首期 3 萬，明日腰纏萬貫 絕版迷你金店面， — 40 平方米 首期 1 成 3 萬， 2 成 2 年免息分期，廣東發(fā)展銀行提供 7 成 15 年按揭月供 千余元 之四： 天上街市，每日 60 萬人潮 人民南天橋環(huán)龍 —— 東門空中步行街龍頭 建造連接主要商場二層的連廊天橋，是東門商業(yè)改造的主要工程之一，連廊天橋以人民南天橋環(huán)廊旺鋪 —— 都市魅力商城為龍頭，南與國貿(mào)商圈相接，北與南塘商業(yè)廣場相連，整個東門將形成極富嶺南風(fēng)情的空中步行街，屆時，東門“天上街市”將與地上步行街呼應(yīng)生輝。眾買家興奮之余，相互交流心得，悉授買鋪口訣，皆頗有見地。楊小姐自有一套買鋪經(jīng)：大商場就像大客廳，越大越聚人氣，百貨廣場面積 6 萬平方米，是深圳最大的商城，購物、逛店、休閑乜都有，真正吃喝玩樂“一條龍”，將來肯定是深圳最旺的商業(yè)中心！ 龍年龍鋪龍字訣，快人快語快賺錢，百貨廣場天橋環(huán)廊旺鋪先聲奪人， 再起羅湖商業(yè)風(fēng)云，好戲還在后頭！ 龍年搶龍鋪 百貨廣場天橋環(huán)廊旺鋪現(xiàn)場花絮 繼 3 月 25 日，百貨廣場天橋環(huán)廊龍頭旺鋪 —— 都市魅力商城隆重開盤，老東門帶足現(xiàn)金支票紛至沓來，爭購龍頭鋪王，一時間萬商云集，銷售節(jié)節(jié)攀升，龍鋪風(fēng)采，盡現(xiàn)無遺！ 一統(tǒng)江山話龍鋪 對羅湖最有感情的，當(dāng)是老東門，對羅湖商業(yè)理解最深的，還是老東門。李先生說 ，東門、國貿(mào)商圈大商城層出不窮，但“群龍無首”，而且兩大商圈以深南東路為“分水嶺”不相往來，現(xiàn)在百貨廣場應(yīng)運(yùn)而生， 6 萬平方米“巨無霸”一統(tǒng)江山，匯聚兩大商圈，絕對是核心地位、龍頭鋪王！ 天橋環(huán)龍現(xiàn)商機(jī) 對羅湖商業(yè)理解最深的是老東門，對羅湖商機(jī)最敏感的還是老東門。 百貨廣場有“深圳商業(yè)第一城”之美譽(yù)，是深圳目前最大的集購物、休閑、觀光于一體的購物中心。 都市魅力商城正對百貨廣場人民南天橋黃金走廊，未來地鐵東門老街站、國貿(mào)站以及兩大商圈的人潮對流，皆通過人民南天橋這一交通樞紐來完成，東門即將建造連接主要商場二層的連廊天橋，亦通過人民南天橋與國貿(mào)商圈相接。 跳舞機(jī)