20xx年5月深圳房地產(chǎn)市場分析報告-展示頁
2025-04-01 00:12本頁面
【正文】 公園及公共廣場。 寫字樓成交137套。 商業(yè)成交162套。商用物業(yè)市場：5月共成交299套，（含商用物業(yè)），%。 5月共有6個樓盤開盤，其中有3個為新盤上市。 5月新增批準(zhǔn)上市商品房2068套。 ，%。 ，%。 （不含商用物業(yè)），%。 全市商品住宅成交總套數(shù)為1386套，%。二級市場：5月受國十條政策影響，深圳成交量大幅下降，成交均價略微下跌，但幅度甚小。2010年5月深圳房地產(chǎn)市場分析報告百思勤策略中心 出品 一、市場綜述 一級市場：5月通過招拍掛形式共有1塊土地面市，為旅游度假及游樂設(shè)施用地。深圳市百思勤置業(yè)顧問有限公司總部地址：深圳市福田區(qū)聯(lián)合廣場A座3708室 TEL：（0755）82943455 FAX：（0755）82943456Email：szyn88昆明地址：昆明市北京路財富中心C座26052607室 TEL：（0871）5746698 FAX：（0871）5746025重要聲明：本研究報告僅代表本公司研究人員在發(fā)表時的個人觀點，僅作參考。本報告為非公開資料，僅供百思勤客戶使用。地塊位于南山區(qū)，成交面積564668平方米。216。216。216。216。216。216。三級市場：5月二手房成交12264套，%，其中羅湖、福田、南山成交下跌較為明顯。其中，216。216。二、土地成交情況地塊編號區(qū)域地塊位置用途用地面積（㎡）容積率出讓年限成交時間成交價（萬元）樓面地價（元/㎡）買方T2080018南山南山深圳灣填海區(qū)旅游用地564668(㎡)≤40年20100506深圳華僑城房地產(chǎn)有限公 司5月深圳僅有1宗旅游度假及游樂設(shè)施用地掛牌出讓。另外，因宗地原為海域，場地內(nèi)的?；倌鄬游醋魈幚聿荒茏鳛槌至?，深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司需自行承擔(dān)全部地基處理費用。南山住宅486商業(yè) 720100520前海豪苑南山住宅374商業(yè) 7320100521水榭春天花園 新增住宅1988套。 商業(yè)80套。在營銷手段上，采取先抑后揚(yáng)的手法，前期宣傳給購房客戶造成“高價”印象，實際開盤價格則遠(yuǎn)低于客戶預(yù)期。現(xiàn)在上門有160平方米的復(fù)式樣板間可參觀。開盤至今無任何優(yōu)惠政策，加上受市場調(diào)控影
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