20xx年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-展示頁
2024-09-15 08:11本頁面
【正文】 滑，其中住宅與其它開發(fā)投資最為明顯 (見表 2)。 表 1 完成開發(fā)投資增長數(shù)據(jù)表 單位：億元 圖一：廣東近年固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長比較 近年第 4季度房地產(chǎn)投資呈現(xiàn)逐年上漲的態(tài)勢(shì)， 2020年第 4季度則接近零增長 (見圖二 )。固定資產(chǎn)投資占 GDP 比重為 %，與上年持平，比全國平均水平低 26 個(gè)百分點(diǎn)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 元，同比增長 %，扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長 %，增速同比放緩 個(gè)百分點(diǎn)。 一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境 2020 年廣東經(jīng)濟(jì)增速放緩，完成國內(nèi)生產(chǎn)總值 35696 億元，同比增長 %，增幅同比回落 個(gè)百分點(diǎn)。完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 11181 億元，同比增長 %，增幅同比回落 個(gè)百分點(diǎn)。 二、數(shù)據(jù)分析 (一 )房地產(chǎn)開發(fā)投資 完成開發(fā)投資 廣東房地產(chǎn)完成開發(fā)投資 億元，同比增長 %，增幅同比回落 20 個(gè)百分點(diǎn)，比全國平均增長低 個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)投資占 GDP 比重為 %，與上年持平，比全國平均水平低約 2 個(gè)百分點(diǎn) (見表 1)。 圖二：廣東近年第 4 季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增長比較 按用途劃分的完成開發(fā)投資當(dāng)中，住宅同 比增長 %，增幅同比回落近 20 個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓在上年下降 %的基礎(chǔ)上，又有 %的回落；商業(yè)用房同比增長 %，增幅同比回落 ；其他投資同比增長 %，與上年 %的增幅形成較大反差。 表 2 按用途完成開發(fā)投資數(shù)據(jù)表 單位：萬元 從近年房地產(chǎn)各類投資走勢(shì)來看，住宅投資結(jié)束了前兩年高速增長的態(tài)勢(shì)，增速趨緩，辦公樓投資連續(xù)兩年負(fù)增長 (見圖三 )。從近年房地產(chǎn)到位資金占開發(fā)資金比例看， 2020 年以來呈現(xiàn)逐年增長態(tài)勢(shì)，到 2020 年達(dá)到最高位。 表 3 近年來房地產(chǎn)到
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