房地產(chǎn)市場分析報告-展示頁
2024-09-30 21:30本頁面
【正文】 消費(fèi)環(huán)境。 定期發(fā)布市場信息，提高市場信息透明度，穩(wěn)定市場心理預(yù)期。突出“減、控、供、?！彼淖址结?，把房地產(chǎn)用地供應(yīng)管理作為去庫存的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以非住宅商品房去庫存為重點(diǎn)，嚴(yán)控增量、消化存量。 三、下一步工作措施 全面貫徹落實(shí)《XX省人民政府關(guān)于去庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見》（皖政〔2016〕56號），從鼓勵支持新市民住房消費(fèi)、大力推進(jìn)住房保障貨幣化和加強(qiáng)商品房供應(yīng)管理等三個方面綜合施策，有序化解房地產(chǎn)庫存，控制市場潛在風(fēng)險。三是房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，新開工面積是下一階段房地產(chǎn)開發(fā)投資增長的重要支撐點(diǎn)，%，新開工面積的放量，表明房地產(chǎn)開發(fā)投資后續(xù)增長預(yù)期較強(qiáng)。一是商品房銷售方面，7月當(dāng)月商品房成交量為較上半年略有回落，但與去年同期相比仍保持較大幅度增長，以市區(qū)為例，%。%，%。 截止7月底。 分區(qū)域情況來看，17月市區(qū)商品房銷售中，XX縣區(qū)銷售較好。 按購買戶型來看，%，%，%，%。 17月，市區(qū)銷售的商品房中，從購買人戶籍來看，%，%，%，%。%。 17月，%。市區(qū)商品房銷售均價為6006元/平方米，%。 17月，全市商品房銷售均價為5540元/平方米，%。%，%。%。房地產(chǎn)市場分析報告 報告一：XX市房地產(chǎn)市場分析報告 XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 一、房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 17月，%。%。%。%，%。其中住宅銷售均價為5248元/平方米，%。其中住宅銷售均價為5748元/平方米，%。%。%。市區(qū)居民是我市商品房購買主力，同時外來人口在我市購房中也占有較大比重。我市商品住房銷售以剛需和改善型為主。弋江區(qū)商品住房銷售均價相對較高，為6759元/平方米。從貸款結(jié)構(gòu)來看，%。 二、市場形勢研判 進(jìn)入下半年，在國家和地方多重利好政策疊加下，我市房地產(chǎn)市場延續(xù)上半年平穩(wěn)健康發(fā)展的良好態(tài)勢。二是商品房庫存方面，為化解房地產(chǎn)市場庫存，我市近年來積極采取有效措施，綜合施策，取得了顯著的效果，樓市庫存大幅減少，加之上半年房地產(chǎn)市場火熱，超出市場預(yù)期，當(dāng)前我市部分區(qū)域商品住房供應(yīng)量已呈現(xiàn)偏緊狀態(tài)。四是土地市場，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場信心逐漸恢復(fù)，競拍新地塊的意愿迅速升溫，17月，市區(qū)出讓經(jīng)營性土地8宗，%。 科學(xué)安排房地產(chǎn)用地供應(yīng)，通過控總量、調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量等手段，從源頭上把控以實(shí)現(xiàn)真正的供需平衡。 大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，鼓勵開發(fā)企業(yè)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)綠色住宅小區(qū)，采用住宅產(chǎn)業(yè)化等成熟技術(shù)，推廣太陽能、淺層地?zé)崮茉诮ㄖ幸?
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