【正文】 習(xí)和具體業(yè)務(wù)指導(dǎo)。、收集，以便后期有針對(duì)性的開(kāi)展各項(xiàng)服務(wù)。、裝飾工程、設(shè)備設(shè)施安裝工程、綠化工程和相關(guān)的市政工程的施工單位、供貨商、安裝單位、和與之有關(guān)聯(lián)的中介單位的合法經(jīng)營(yíng)及資質(zhì)證明、產(chǎn)品的產(chǎn)地、合格證明、設(shè)備訂購(gòu)合同或施工合同、材料供貨價(jià)目表、采購(gòu)供應(yīng)地址及單位聯(lián)系電話進(jìn)行收集。、設(shè)備的安裝和驗(yàn)收的跟蹤配合。，嚴(yán)格按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)值守現(xiàn)場(chǎng)。，確保整體設(shè)備的正常運(yùn)行。：，并認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行日志，完善運(yùn)行技術(shù)參數(shù)。、資料整理工作。、接待、溝通、協(xié)調(diào)工作。，其結(jié)果對(duì)總公司負(fù)責(zé)?，F(xiàn)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行人員配置，共需27人，其中物業(yè)經(jīng)理1人、微機(jī)管理員兼出納1人、管理員1人、維修工2人、保潔工5人、公共秩序管理員班長(zhǎng)1人、公共秩序管理員15人（門(mén)崗2名、監(jiān)控1名、巡邏2名、三班運(yùn)轉(zhuǎn)）、廚師1人。： 河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司安陽(yáng)分公司維修部客戶服務(wù)部保潔服務(wù)部公共秩序部：安陽(yáng)建業(yè)桂園150,000鄭州森林半島400,000鄭州聯(lián)盟新城500,000物業(yè)名稱(chēng)面積（㎡）圖片濮陽(yáng)建業(yè)綠色家園70,000新鄉(xiāng)建業(yè)綠色家園80,000商丘建業(yè)綠色家園60,000駐馬店建業(yè)綠色家園350,000南陽(yáng)建業(yè)綠色家園70,000三門(mén)峽建業(yè)綠色家園50,000許昌建業(yè)帕拉帝奧130,000報(bào)價(jià)文件前期介入管理：如我公司中標(biāo)，我公司將在物業(yè)管理委托合同簽訂后，根據(jù)建業(yè)桂花居項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，確保服務(wù)的有效性，及時(shí)對(duì)服務(wù)細(xì)節(jié)進(jìn)行管理和把控，迅速組建物業(yè)分公司，由物業(yè)分公司具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全面工作，提前介入本項(xiàng)目的物業(yè)管理工作。有關(guān)管理業(yè)績(jī)?nèi)缦拢簳r(shí)間榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)榮譽(yù)證1997年“金水花園”獲“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”稱(chēng)號(hào)1998年“金水花園”被省精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)授予“省級(jí)文明社區(qū)示范點(diǎn)”的光榮稱(chēng)號(hào)1998年公司內(nèi)部質(zhì)量認(rèn)證體系通過(guò)英國(guó)摩迪國(guó)際有限公司（AOQC）ISO9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)第三方認(rèn)證，成為省內(nèi)第一家采用國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理的物業(yè)公司2000年“金水花園”被金水區(qū)人民政府評(píng)為“綠化達(dá)標(biāo)生活區(qū)”2000年公司被評(píng)為“消費(fèi)者信得過(guò)物業(yè)管理公司”2000年公司當(dāng)選為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位2001年城市花園通過(guò)河南省建設(shè)廳組織的“河南省物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”的驗(yàn)收2001年 榮獲鄭州市房地產(chǎn)管理司頒發(fā)的2001年度物業(yè)管理企業(yè)“先進(jìn)單位”2001年獲得鄭州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)頒發(fā)的“二零零一年度鄭州市物業(yè)管理企業(yè)先進(jìn)單位”稱(chēng)號(hào)2002年建業(yè)廣場(chǎng)榮獲“鄭州市物業(yè)管理示范大廈” 稱(chēng)號(hào)2002年城市花園榮獲中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”2002年建苑小區(qū)榮獲“鄭州市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”2003年建業(yè)廣場(chǎng)榮獲“河南省物業(yè)管理示范大廈” 稱(chēng)號(hào)2003年獲得鄭州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)頒發(fā)的“二零零二年度鄭州市消費(fèi)者信得過(guò)物業(yè)管理公司”稱(chēng)號(hào)2003年公司順利通過(guò)ISO9001：2000版的換版認(rèn)證工作2004年榮獲由金水區(qū)人民政府頒發(fā)的“2003年度創(chuàng)建文明城區(qū)先進(jìn)單位”稱(chēng)號(hào)2004年榮獲鄭州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)頒發(fā)的“2003年度誠(chéng)信單位”稱(chēng)號(hào)2004年異地服務(wù)項(xiàng)目濮陽(yáng)建業(yè)城市花園榮獲了由濮陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的“濮陽(yáng)市優(yōu)秀管理住宅小區(qū)”稱(chēng)號(hào)2004年濮陽(yáng)建業(yè)城市花園榮獲了由河南省建設(shè)廳頒發(fā)的“河南省物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”的稱(chēng)號(hào)2004年榮獲鄭州物業(yè)與房地產(chǎn)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“鄭州市物業(yè)管理名企20強(qiáng)”稱(chēng)號(hào)2004年榮獲建業(yè)集團(tuán)頒發(fā)的“先進(jìn)集體”獎(jiǎng)2004年榮獲建業(yè)集團(tuán)頒發(fā)的“協(xié)作精神獎(jiǎng)”2005年 我公司被國(guó)家建設(shè)部認(rèn)定為一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，成為目前河南省內(nèi)唯一的一家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)。而作為基層作業(yè)層的各個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)，則能夠在各職能部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督和考核下依據(jù)明確的目標(biāo)和要求開(kāi)展工作。目前，公司管理組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)下圖所示：如上圖所示，公司采用了總經(jīng)理全權(quán)責(zé)任制的垂直指揮職能與職能部門(mén)的專(zhuān)業(yè)職能相結(jié)合的管理體制。姓名職位證書(shū)閆穎春集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)兼物業(yè)總經(jīng)理王志紅副總經(jīng)理許光平副總經(jīng)理靳洪濤總助毛紅艷總助陳清萍總助鄭玲部門(mén)主管唐云香部門(mén)主管謝書(shū)敏部門(mén)主管張禮輝部門(mén)主管：公司2002年底啟動(dòng)省域化發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)過(guò)3年的運(yùn)作，先后在濮陽(yáng)、商丘、新鄉(xiāng)、南陽(yáng)、三門(mén)峽、駐馬店等13個(gè)地市成立物業(yè)分公司，為公司規(guī)?；l(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，其管理的小區(qū)服務(wù)規(guī)范、運(yùn)作成熟，迅速成為當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行業(yè)的一面旗幟。：公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，本著“高效、精干、務(wù)實(shí)”的原則，按照“定機(jī)構(gòu)、定崗位、定編制、定職責(zé)、定工資”的“五定”工作要求，建立了現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制。公司憑借多年錘煉和沉淀的品牌、人才、管理模式、資金以及客戶資源等優(yōu)勢(shì)，不斷引入國(guó)內(nèi)外先進(jìn)物業(yè)管理理念，注重環(huán)境和社區(qū)氛圍的營(yíng)造，豐富公司的省域化和時(shí)代化內(nèi)涵，塑造物業(yè)管理品牌。由公司管理的“金水花園”、“建業(yè)廣場(chǎng)”、“建業(yè)城市花園”等小區(qū)多次被評(píng)為河南省、鄭州市“文明住宅小區(qū)”、“十佳住宅小區(qū)”、“衛(wèi)生先進(jìn)小區(qū)”等殊榮。1998年8月，公司率先在河南省行業(yè)內(nèi)通過(guò)ISO9002：1994第三方國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證，成為河南省第一家獲此殊榮的物業(yè)管理企業(yè)，在規(guī)范化管理方面邁出了關(guān)鍵的一步。 投標(biāo)人：河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司 投標(biāo)人代表：企業(yè)簡(jiǎn)介：河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司成立于1994年，是國(guó)家建設(shè)部認(rèn)定的物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，現(xiàn)為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。在規(guī)定的時(shí)間拒簽合同或拒付履約保證金。收回標(biāo)書(shū)。本投標(biāo)書(shū)自開(kāi)標(biāo)之日起七天內(nèi)有效，在此有效期內(nèi)，全部條款內(nèi)容對(duì)我方具有約束力?，F(xiàn)場(chǎng)派駐經(jīng)理為劉江華，管理人數(shù)27人，物業(yè)管理的目標(biāo)為達(dá)到或超過(guò)國(guó)家一級(jí)《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》。 代理人：劉江華 性別：男 身份證號(hào)碼：410181197811190015職務(wù)：河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司安陽(yáng)分公司經(jīng)理投標(biāo)人：河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司法定代表人：豐光授權(quán)委托日期：2005年11月25日投標(biāo)函致：安陽(yáng)建業(yè)住宅建設(shè)有限公司 我方已全面閱讀和研究了本次招標(biāo)文件和招標(biāo)補(bǔ)充文件，并經(jīng)過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的踏勘，澄清疑問(wèn)，已充分理解并掌握了本招標(biāo)的全部有關(guān)情況，同意接受招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容和條件，并按此確定本投標(biāo)的要約內(nèi)容，以本投標(biāo)書(shū)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。 投標(biāo)人：河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司日 期：2005年11月25日投標(biāo)代表授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明豐光系河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的劉江華為我公司安陽(yáng)建業(yè)?桂花居項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)中我方代表，我方針對(duì)本次投標(biāo)做出的書(shū)面承諾以及簽署的所有文件，均對(duì)我方具有約束力，我方保證遵守。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第85頁(yè) 共85頁(yè)安陽(yáng)建業(yè)?桂花居前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司二00五年十一月二十五日 目 錄文件名頁(yè)碼資格資質(zhì)證明文件報(bào)價(jià)文件技術(shù)文件、法規(guī)商務(wù)文件、資質(zhì)證明文件法定代表人身份證明書(shū)單位名稱(chēng)：河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司單位性質(zhì)：有限責(zé)任公司地 址：鄭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)南二路28號(hào)成立時(shí)間：1994年8月經(jīng)營(yíng)期限：20年姓名：豐光， 性別：男， 年齡：32歲，系河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司的法定代表人。特此證明。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。經(jīng)測(cè)算，前期啟動(dòng)開(kāi)辦費(fèi)為176973元， 元/平方米?月。我方將嚴(yán)格按照有關(guān)物業(yè)管理招標(biāo)法規(guī)及招標(biāo)文件的規(guī)定參加投標(biāo)，如我方中標(biāo)，在接到你方發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按中標(biāo)通知書(shū)，招標(biāo)文件和本投標(biāo)書(shū)約定與貴方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并遞交人民幣壹萬(wàn)元的投標(biāo)保證金，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。我方如出現(xiàn)以下行為之一者，你方可無(wú)條件沒(méi)收我方的投標(biāo)保證金。擅自修改或拒絕接受已經(jīng)承諾的條款。在投標(biāo)、評(píng)標(biāo)過(guò)程中有違法違紀(jì)行為。公司秉承“追求卓越、堅(jiān)忍圖成”的企業(yè)精神，堅(jiān)持“物業(yè)管理、盡善盡美”的質(zhì)量方針，專(zhuān)業(yè)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)、房屋租售、工程完善配套服務(wù)，獲得了業(yè)主的一致贊譽(yù)，在社會(huì)上樹(shù)立了良好的企業(yè)形象。公司的質(zhì)量體系及各項(xiàng)運(yùn)作模式日趨完善，從業(yè)人員的質(zhì)量意識(shí)、服務(wù)意識(shí)得到極大提高，各方面均取得了優(yōu)異的成績(jī)。1997年2002年，“金水花園”、“建業(yè)城市花園”先后榮獲國(guó)家