【正文】 文件柜套45沙發(fā)套16保險(xiǎn)柜只17飲水機(jī)只38管道疏通機(jī)套19剪草機(jī)套110電焊機(jī)套111值班崗?fù)€(gè)112五金工具套113強(qiáng)光電筒只214巡邏燈只215干粉滅火器只416普通滅火器只50五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)值守有完善的值班制度和交接班制度；工作記錄。代理權(quán)限的有效期為本委托書簽字之日起至招標(biāo)工作結(jié)束止。 ，貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)或其他任何你們可能收到的投標(biāo)。在該期限滿期之前，本投標(biāo)對我方始終有約束力，并可隨時(shí)被接受。 2. 如果貴方接受我方投標(biāo)，我方保證在接到項(xiàng)目命令后 15 天介入，并在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)完成合同規(guī)定的全部工作。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，決策層將“企業(yè)對業(yè)主負(fù)責(zé)、對社會(huì)負(fù)責(zé)”作為職業(yè)準(zhǔn)則，尋求“社會(huì)效益、企業(yè)效益”雙贏的執(zhí)業(yè)業(yè)績。一、企業(yè)管理模式 連云港萬山物業(yè)管理有限公司是一家專業(yè)從事物業(yè)管理工作，經(jīng)驗(yàn)豐富具備三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的公司。公司通過數(shù)年的努力和品牌的精心打造，在連云港市物業(yè)管理行業(yè)界已享有了一定的聲譽(yù)。通過公司全體員工不懈努力，公司的誠信度、美譽(yù)度受到社會(huì)的廣泛贊譽(yù)。編號：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第39頁 共39頁御景苑小區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)書連云港萬山物業(yè)管理有限公司二OO八年五月十九日我們的服務(wù)理念居民滿意 我們滿意！ 投 標(biāo) 書 目 錄一、公司簡介二、投標(biāo)書三、授權(quán)委托書四、人員配備、培訓(xùn)管理五、 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)六、內(nèi)部管理七、物資裝備八、各項(xiàng)規(guī)章制度九、物業(yè)管理經(jīng)營成本的測算十、附件公司營業(yè)執(zhí)照公司資質(zhì)證書項(xiàng)目責(zé)任人資格證書一、企業(yè)簡介第一節(jié)、企業(yè)基本情況連云港萬山物業(yè)管理有限公司成立于2002年，系有限責(zé)任公司，注冊資本50萬元，主要經(jīng)營：物業(yè)管理等，線有各類中、高級工程技術(shù)管理人員20人，連云港華陽物業(yè)管理公司自成立以來，始終把“業(yè)主至上、服務(wù)第一”作為公司經(jīng)營信念，堅(jiān)持發(fā)揚(yáng)“重合同守信譽(yù)，保優(yōu)質(zhì)、創(chuàng)品牌”的企業(yè)精神，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益并舉的企業(yè)方針，堅(jiān)持把做優(yōu)，做新、做強(qiáng)作為企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略來考慮。公司嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定，遵紀(jì)守法，把企業(yè)信譽(yù)視為企業(yè)的生命，公司成立以來的投訴綠為零。連云港萬山物業(yè)管理公司所取得的成就和榮譽(yù)，已經(jīng)成為過去，我們決心戒驕戒躁，勇于開拓，奮力拼搏，積極為社會(huì)提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，把企業(yè)做優(yōu)，回報(bào)社會(huì)，回報(bào)港城人民。公司在物業(yè)管理探索與實(shí)踐過程中注重經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和理論的提升，為推動(dòng)連云港市物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)步作出了積極的貢獻(xiàn)。公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度，以市場運(yùn)作為核心，以物業(yè)管理法規(guī)為準(zhǔn)繩，采用專業(yè)化、一體化、科學(xué)化、職業(yè)化的管理運(yùn)作模式，對所托管的物業(yè)進(jìn)行精細(xì)化管理。 二零零八年五月十九日二、投 標(biāo) 書 連云港御景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ： 1. 在考察了物業(yè)現(xiàn)場和研究了上述項(xiàng)目的投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、圖紙等后，我方愿以人民幣 肆拾貳萬零玖佰陸拾元整（大寫）（RMB420960 元）的總價(jià)或上述招標(biāo)文件確定（算術(shù)上的核實(shí)與改正后）的另一金額，按招標(biāo)文件的要求，承擔(dān)上述項(xiàng)目的全部物業(yè)管理工作。 3. 我方同意在從規(guī)定的遞交標(biāo)書截止之日起 45 天內(nèi)遵守本投標(biāo)。 ，本投標(biāo)書連同貴方的中標(biāo)通知書成為約束貴、我雙方的合同。 投標(biāo)人（蓋法人章）： 法定代表人（蓋章或簽字）： 委托代理人（蓋章或簽字）： 三、授 權(quán) 委 托 書本授權(quán)委托書聲明： 邵明銀 系 連云港萬山物業(yè)管理有限公司 法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 譚新玲為我的代理人，以我的名義參加項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)，授權(quán)委托人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。服務(wù)時(shí)限急修服務(wù)15分種到位，8小時(shí)內(nèi)修復(fù)，若不能，要有緊急處理措施，并對業(yè)主（使用人）做出合理解釋，做出限時(shí)承諾。服務(wù)時(shí)限不得以節(jié)假日和休息時(shí)間拖延。給水設(shè)施飲用水水池（箱）半年消毒1次，操作人員具有相應(yīng)操作資格，按照程序操作，清洗時(shí)無二次污染，有嚴(yán)密的管理措施；水質(zhì)每3個(gè)月化驗(yàn)1次，有供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗(yàn)單、操作人員健康合格證，保持箱體完好，池體內(nèi)清潔，沒有對水質(zhì)構(gòu)成污染的因素，保持水池（箱）結(jié)構(gòu)完好，無滲漏，表面和支架不銹蝕，漆膜脫落處及時(shí)修補(bǔ)。保持泵房清潔衛(wèi)生，良好的通風(fēng)、照明和采暖，地面排水暢通，每3個(gè)月（結(jié)合清洗水池）清洗1次泵房；水泵運(yùn)行正常，每2小時(shí)巡查泵房1次，以防低位水池液壓閥（浮球閥）失靈，各種儀表指示穩(wěn)定正常，閥門開關(guān)靈活，發(fā)現(xiàn)滴漏及時(shí)維修；消防泵、噴淋泵、污水泵等不經(jīng)常啟動(dòng)的水泵，每月啟動(dòng)1次，保持水泵能正常運(yùn)行，每月檢查檢查1次消防泵及管道閥門，使之處于完好和正常開啟狀態(tài)；水泵運(yùn)轉(zhuǎn)部件經(jīng)常加油，保持潤滑靈活；每年對水泵機(jī)組清潔保養(yǎng)一次；泵房內(nèi)設(shè)備2年后，每年更新各種標(biāo)志一次；每日填寫水泵運(yùn)行記錄，建檔備查；每年對共用明裝給水管道進(jìn)行1次全面檢查維修，中修更新改造后的電梯應(yīng)有質(zhì)量驗(yàn)收證明；更改部分須有變更設(shè)計(jì)的證明文件；小區(qū)如有共用空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)承擔(dān)系統(tǒng)及配套設(shè)施的操作，應(yīng)保持設(shè)備完好。出入口暢通，井內(nèi)無積物浮于面上，池蓋無污漬，污物，清理后及時(shí)清潔現(xiàn)場。每2個(gè)月對地下管井清理1次，撈起井