建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)規(guī)定評析-文庫吧資料
2025-06-29 15:43本頁面
【正文】 設(shè)單位作為無獨立請求權(quán)第三人參加訴訟。其中第五項規(guī)定“無法獨立存在或者分割后影響主建筑施工功能的附屬工程等工程。支持的理由說到底基本就是維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益，附之以司法解釋第二條、第二十六條規(guī)定作為參照依據(jù)。司法解釋（二）草稿規(guī)定優(yōu)先受償權(quán)主張應(yīng)當(dāng)建設(shè)工程合同有效作為要件。因雙方當(dāng)事人可以約定催告的合理履行期限，因此優(yōu)先受償權(quán)的行使期限可以超過一年。而是以自承包人催告發(fā)包人給付工程價款期間屆滿之日起算或者以發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付工程價款之日起算（承包人未履行催告義務(wù)的）。行使期限及起算時間但從司法解釋（二）草稿的其他條款看，如果不履行催告義務(wù)，承包人仍然有權(quán)主張優(yōu)先受償權(quán)，只是優(yōu)先受償權(quán)行使期間的起算點有所變化。不但如此，司法解釋（二）草稿還規(guī)定了承包人可以催告的四種情形，分別為：（一）當(dāng)事人約定的給付工程價款期限屆滿；（二）當(dāng)事人沒有約定工程款給付時間或者約定不明，但建設(shè)工程已經(jīng)實際交付的；（三）建設(shè)工程沒有交付，但承包人已經(jīng)提交竣工結(jié)算文件的；（四）建設(shè)工程施工合同終止履行，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付工程價款的。建設(shè)工程施工合同沒有約定催告履行合理期限的，催告履行的合理期限應(yīng)不少于一個月，自發(fā)包人收到催告通知之次日計算”。但正是發(fā)布的司法解釋沒有出現(xiàn)該規(guī)定。經(jīng)過筆者檢索，確實發(fā)現(xiàn)有判例因承包人沒有履行催告程序而駁回其優(yōu)先受償權(quán)的請求。有人以法律規(guī)定“可以”而不是必須為由認(rèn)為不必催告，也有觀點認(rèn)為法律規(guī)定行使優(yōu)先權(quán)的程序是：首先“未按合同約定付款”，其次“催告發(fā)包人合理期限內(nèi)支付”，最后“發(fā)包人逾期不付”的才能行使優(yōu)先權(quán)，因此沒有催告就沒有“逾期不付”?！逗贤ā返诙侔耸鶙l規(guī)定“……，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。同樣，司法解釋（二）草稿排除了“承包人因發(fā)包人違約所產(chǎn)生的損失”。司法解釋（二）草稿參考《建筑安裝工程費用項目組成》中關(guān)于工程款的界定，規(guī)定承包人優(yōu)先受償權(quán)的范圍是承包人就其完成的工程成果所產(chǎn)生的費用，包括直接費、間接費、利潤、稅金等?！痹摫硎龅穆淠_點很容易被放在“實際支出的費用”，因此關(guān)于利潤是否屬于優(yōu)先受償權(quán)范圍的爭議由此引發(fā)。關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的范圍。對此，司法實踐中不存在爭議。優(yōu)先受償權(quán)客
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