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正文內(nèi)容

北京陽光房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司管理制度-文庫吧資料

2024-11-13 00:58本頁面
  

【正文】 保管人員工作失誤造成公司損失的,視情節(jié)嚴(yán)重程度,公 司將給與相應(yīng)的處理。 三、印章管理要求 (一)、印章的保管人員必須要堅(jiān)持原則,以保證印章的安全性,未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自用印。并由部門主管簽字后報總經(jīng)理批準(zhǔn),批準(zhǔn)后,方可到行政部印章管理人處蓋章,審核 通過后的《用印申請單》由行政部印章管理人保存。 印 章 管 理 制 度 為加強(qiáng)公司及各部門的印章管理,確保印鑒的安全性和嚴(yán)肅性,對公司及各部門印章的使用作如下規(guī)定: 一、公司印章管理 公司及各部門(財務(wù)用章除外)印章必須由公司統(tǒng)一指定行政管部專人保管,財務(wù)專用章由財務(wù)部負(fù)責(zé)人保管。 (二)、出現(xiàn)下列情況之一的,予以辭退并酌情賠償經(jīng)濟(jì)損失: 故意或過失泄露公司秘密,造成來嚴(yán)重后果或重大經(jīng)濟(jì)損失的; 違反本保密制度規(guī)定,為他人竊取、刺探、收買或違章提供公司秘密 或提供便利條件的 ; 利用 職權(quán)強(qiáng)制他人違反保密規(guī)定的。 (七)、在勞動合同終止一年內(nèi),不得直接或間接的使用或幫助他人使用 在公司工作期間所取得或接觸的 秘密資料,不得直接或間接勸誘或幫助他人勸誘公司內(nèi)常握秘密的職工離開公司。 (五)、不準(zhǔn)在私人交往和通信中泄露公司秘密,不準(zhǔn)在公共場合談?wù)?公司秘密,不準(zhǔn) 通 過其他方式傳遞公司秘密。 依據(jù)保密 規(guī)定使用會議設(shè)備和管理會議文件。 根據(jù)工作需要,限定參加會議人員的范圍。 (四)、開展具有屬于公司秘密內(nèi)容的會議和其 它 活動,相關(guān)部門應(yīng)采取下列保密措施。 在設(shè)備完善的保險裝置中保存。 (二)、對于機(jī)密級、絕密級文件、資料和其 他物品,必須采取以下保密措施: 非經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),不得復(fù)制和摘抄。 屬于公司秘密的文件夾,資料, 電子存儲介質(zhì)等 應(yīng)當(dāng)依據(jù)本制度的規(guī)定標(biāo)明密級,并確定保密期限,保密期限屆滿,自行解密。 公司的規(guī)劃,財務(wù)報表,統(tǒng)計資料,(包括交易 中心及分行的樓盤信息,重要會議記錄)公司經(jīng)營情況為機(jī)密級。 (二)、公司秘密的密級分為“絕密件、機(jī)密、秘密”三級 絕密是公司最重要的公司秘密,泄密會使公 司 的權(quán)益和利益遭受特別嚴(yán)重的損害,機(jī)密是重要的公司秘密,泄露會使公司權(quán)益和利益遭受到嚴(yán)重 的 損害,秘密是一般的公司秘密,泄露會使公司的權(quán)利和利益遭受損害。 其它經(jīng)公司確定應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng)。 公司所掌握的尚未進(jìn)入市場或尚未公開的各類信息。 公司內(nèi)部掌握的合同、協(xié)議、意見書及可行性報告、主要會議記錄。 交易中心總部,分行部的樓盤信息。 公司 尚 未付諸實(shí)施的經(jīng)營戰(zhàn)略、經(jīng)營方向,經(jīng)營規(guī)劃,經(jīng)營項(xiàng)目及 經(jīng)營決策。 (五)、對保守、保護(hù)公司秘密及改進(jìn)保密技術(shù)、措施等方面顯著的部門及職員實(shí)行獎勵。 (三)、公司附屬組織和分支機(jī)構(gòu)及職員都有保守公司秘密的義務(wù)。 保 密 制 度 一、總則 (一)、為保守公司秘密,維護(hù)公司權(quán)益,特制定本制度。因積壓延誤而致工作失誤或造成損失的,將追究當(dāng)事人的責(zé)任。 、合同、資料等,由各部門自行打印。 : (1)文件材料齊全完整; (2)根據(jù)檔案內(nèi)容合并整理、立卷; (3)根據(jù)檔案內(nèi)容的歷史關(guān)系,區(qū)別保存價值、分類、整理、立卷,案卷標(biāo)題簡明確切,便于保管和利用。 ,檔案責(zé)任人(檔案員)對本部門檔案的收集、建檔、保管、借閱和利用負(fù)全責(zé)。相關(guān)部門應(yīng)做好合同管理臺帳和使用記錄。具體如下: ( 1)建立合同檔案,公司對外簽訂的合同、協(xié)議由行政部負(fù) 責(zé)保管, 業(yè)務(wù)合同的分發(fā)、存貯、回收、歸檔由業(yè)務(wù)管理部門負(fù)責(zé)。各有關(guān)部門必須互相配合,共同努力,搞好公司的合同管理工作。 合同管理是企業(yè)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容,搞好合同管理,對于公司經(jīng)濟(jì)活動的開展和經(jīng)濟(jì)利益的取得,都有積極的意義。 合同、文檔 管 理 制 度 一、合 同管理 為加強(qiáng)合同管理,避免失誤,提高經(jīng)濟(jì)效益,根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,并結(jié)合公司的實(shí)際情況,特制訂本制度。 五、辦公桌椅的報損 公司辦公桌椅達(dá)到其使用壽命,損壞嚴(yán)重,已經(jīng)無法修復(fù)的,填寫《辦公桌椅報損單》,由所在部門或分行主管簽字確認(rèn)后,報財務(wù)部及總經(jīng)理審批。如出現(xiàn)大的破裂或損壞情況,及時向公司行政部備案。 辦公桌椅的日常檢查工作由各分行經(jīng)理指定專門負(fù)責(zé),定期檢查辦公桌椅的使用情況。登記備案后由各部門及分行負(fù)責(zé)人或秘書領(lǐng)取。 二、分行辦公用品配備標(biāo)準(zhǔn) 辦公家具: ? 經(jīng)理辦公桌椅: 2 套 ; ? 客戶洽談桌(一個圓桌三把椅): 3 套;(可根據(jù)分行情況調(diào)整) ? 三人沙發(fā)、茶幾:1套; ? 員工辦公椅:6把;(可根據(jù)分行情況調(diào)整) ? 文件柜:2組; ? 更衣柜:1組: 日常辦公用品(首次發(fā)放,將來一定時期內(nèi)不可再領(lǐng)的物品) ? 筆:按人員配置 ? 筆記本:按人員配置 ? 計算器:2個 ? 60頁文件夾:2個 ? 普通文件夾:4個 ? 書寫板:按人員配置 ? 尺子:2把 ? 5米卷尺:2個 ? 訂書器:2個 ? 剪子:2把 ? 裁紙刀:2把 ? 文件架:按工位數(shù)量配置 ? 白板(60*90):1個 ? 清潔用品:1套 ? 煙灰缸:按接待桌數(shù)量配置 消耗型辦公用品 ? 膠 水:2個 ? 紙杯:100個 ? 打印紙:2包 ? 杯托:10個 ? 咖啡:2盒 ? 茶葉:2盒 ? 面巾紙:5盒 ? 鉛筆:2支 ? 筆芯:2盒 ? 訂書釘:1盒 ? 白板筆:2支(黑、紅各一支) ? 電池:根據(jù)電話、設(shè)備的實(shí)際用量 三、辦公用品的申購及發(fā)放 申購 各部門及各分行每月申購辦公用品一次,時間為每月 25日,填寫《辦公用品申請單》,由秘書負(fù)責(zé)統(tǒng)計,由分行經(jīng)理簽字后傳真直行政部,行政部匯總公司所有當(dāng)月所需要辦公用品,遞交財務(wù)部及總經(jīng)理審批,審批同意后,由財務(wù)部負(fù)責(zé)采購。盤點(diǎn)工作由行政部門負(fù)責(zé),其它部門及分行積極配合。 六、固定資產(chǎn)的報損 公司辦公設(shè)備已經(jīng)達(dá)到使用年限,損壞程度嚴(yán)重,經(jīng)專業(yè)部門確認(rèn)無法維修的辦公設(shè)備,由所在部門填寫《固定資產(chǎn)報損單》,逐級簽字后審批后,由行政部進(jìn)行登記備案。任何部門及分行應(yīng)無條件服從,并應(yīng)積極協(xié)助行政部進(jìn)行調(diào)配工作。審批通過后,具體事宜由網(wǎng)管負(fù)責(zé)落實(shí)。 維修 如果設(shè)備損壞較嚴(yán)重,必須等待網(wǎng)管或者廠商維修人員趕到。 四、固定資產(chǎn)的維護(hù)及維修 維護(hù) 設(shè)備的一般性檢修由公司網(wǎng)管負(fù)責(zé),網(wǎng)管應(yīng)定期檢修設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。以保證辦公設(shè)備的正常運(yùn)行。所采購之辦公設(shè)備要填寫固定資產(chǎn)登記卡,貼好后進(jìn)行出庫登記,方可分配給申購部門使用。 二、申購流程 各部門如有辦公設(shè)備的需求,首先填寫《固定資產(chǎn)申購表》,寫清申購理由,由所在部門主管簽字后報財務(wù)部、總經(jīng)理及董事長審批,審批通過 后由行政部負(fù)責(zé)采購。 非業(yè)務(wù)需要的打字、復(fù)印、傳真必須按公司有關(guān)制度的規(guī)定辦理審批手續(xù)后方可辦理。并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和清潔工作。 確保公司信息安全,離開辦公位須立即退出操作系統(tǒng),下班時須關(guān)閉所有電腦方可離開。 所有員工應(yīng)樹立良好的節(jié)約意識與防范意識,離開辦公室前要注意關(guān)閉電腦、電燈、電扇、空調(diào)等電器設(shè)備,切斷電源,鎖好門窗,以免發(fā)生意外事故和損失。 愛惜公共 場合的各類設(shè)備、公物、器具,注意隨時清掃、保持清潔。銷售現(xiàn)場接待臺上不允許擺放水杯、手機(jī)等個人用品,凡客戶看得見的地方都應(yīng)保持整潔。 (四)辦公環(huán)境要求 做好室內(nèi)外衛(wèi)生,保持地面的整潔,保持室內(nèi)空氣清新、窗明幾凈,在清理衛(wèi)生期間如有客戶來訪應(yīng)等待客戶走后再清理。 通話時要簡明扼要 ,不要在電話中長時間聊天。 對方講話應(yīng)認(rèn)
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