商業(yè)物業(yè)管理方案(doc9)-物業(yè)管理-文庫吧資料
2024-08-23 13:21本頁面
【正文】 1 人 工程部經(jīng)理 1 人 保安主管 1 人 保安主管 1 人 保安部經(jīng)理 1 人 中國最龐大的下資料庫 (整 理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 保潔主管 1 人 盆栽綠化養(yǎng)護(hù) 1 人 保潔員 7 人 市場調(diào)查主管 1 人 商業(yè)策劃主管 1 人 租賃業(yè)務(wù)主管 1 人 物業(yè)管理員 3 人 暖通主管 1 人 客戶服務(wù)部主管 1 人 市場部經(jīng)理 1 人 機(jī)電維保（萬能） 2 人 水、暖維保 2 人 空調(diào)運(yùn)行 2 人 強(qiáng)電工（電梯） 3 人 保安員 9 人 保安員 9 人 總 經(jīng) 理 常務(wù)副總經(jīng)理 財(cái)務(wù)部 市場部 客服部 中國最龐大的下資料庫 (整 理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 工程部 保安部 行政部 保潔部 出納 1 人 財(cái)務(wù)主管兼會計(jì) 總 經(jīng) 理 常務(wù)副總經(jīng)理 財(cái)務(wù)部 市場部 客服部 工程部 保安部 行政部 保潔部 四、組織職能部門釋義。其具體的管理服務(wù)內(nèi)容有如下幾點(diǎn)： （ 1）、制定管理章程并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行； （ 2）、開展商場整體的促銷活動； （ 3）、協(xié)調(diào)商場各經(jīng)營者的關(guān)系； （ 4）、開展經(jīng)營者之間的互幫互助和信息交流等活動； （ 5）、協(xié)調(diào)管理者與經(jīng)營者之間的關(guān)系； （ 6）、樓宇識別系統(tǒng)的建立，（即企業(yè)經(jīng)營宗旨、服務(wù)理念在企業(yè)員工思想中所形成的理念識別系統(tǒng) MIS，企業(yè)標(biāo)識、員工服裝、信箋商標(biāo)等等視覺識別系統(tǒng) VIS，企業(yè)信譽(yù)、對外事務(wù)處理 方式、員工行為舉止等行為識別系統(tǒng) BIS）。 商業(yè)物業(yè)的管理與一般類型物業(yè)管理的最大不同之處就在于商業(yè)物業(yè)管理的一項(xiàng)重要工作是要進(jìn)行商業(yè)形象的宣傳推廣，不斷擴(kuò)大商業(yè)物業(yè)的知名度，樹立良好的商場形象，吸引更多的潛在承租商和消費(fèi)者。商場的清潔衛(wèi)生服務(wù)項(xiàng)目主要有：商場清潔保養(yǎng)工作，公共區(qū)域，走廊通道，空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房的清潔，變電房，電梯清潔保養(yǎng)，消防系統(tǒng)及設(shè)備的清潔，供水排水泵房系統(tǒng)及其設(shè)備的清潔，公共照明設(shè)備的清潔，公共洗手間清潔，樓層及垃圾房的清潔，寫字樓綠化、美化保養(yǎng)，停車場清潔服務(wù)， 寫字樓內(nèi)大清掃服務(wù)，清洗地毯服務(wù)，各類石材地面打蠟、拋光服務(wù)等其他服務(wù)項(xiàng)目。 （ 7）、環(huán)境衛(wèi)生 。并做詳細(xì)記錄，提供方便、不間斷服務(wù)活動。配電室保證 24 小時值班，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)操作運(yùn)行。 （ 6）、設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)維修管
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