【導(dǎo)讀】檔案管理等方面,在實(shí)際操作中,應(yīng)根據(jù)各階段的特點(diǎn),有重點(diǎn)、有步驟地逐項(xiàng)落實(shí)。筑安裝、設(shè)施配置、設(shè)備選型等方面提出合理化意見和建議,使之既符合物業(yè)管理的要求,又滿足廣大租戶的需求,盡可能地減少疏漏,避免遺憾,保證質(zhì)量,節(jié)約成本。標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、配置;法權(quán)益,方便日后的物業(yè)管理,特制訂大廈接管驗(yàn)收方案。在驗(yàn)房過程中,發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題經(jīng)租戶確認(rèn)后,制定《租戶領(lǐng)房程序》;按照租戶領(lǐng)房程序,安排工作流程;特制訂常規(guī)防范與技術(shù)防范相結(jié)合的24小時(shí)全天候管理方案。防止和制止任何危及或影響物業(yè)、租戶安全的行為。e嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入大廈;c對(duì)大廈內(nèi)的可疑人員進(jìn)行檢查防范;對(duì)可疑或不安全跡象采取跟蹤監(jiān)視和定點(diǎn)錄像措施,并及時(shí)通知值班保安就地處理。值班保安接到治安報(bào)警,迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)酌情處理,并把情況反饋到監(jiān)控中心,監(jiān)控員作詳。發(fā)生火災(zāi),及時(shí)組織補(bǔ)救并迅速向有關(guān)部門報(bào)警。