成本管理總部職責(zé)及崗位職責(zé)-資料下載頁
2025-05-13 20:34本頁面
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【正文】 的有效性 。 2． 編制出適用性較高的工作文件范本及各項成本控制指標 。 3． 成本預(yù)警 及時準確。 4． 文件審核的效率 及質(zhì)量 提高 。 5． 與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通 更加有效 。 6． 對成本分析、優(yōu)化、總結(jié)的結(jié)果和作用 明顯 。 主要風(fēng)險點 1． 成本分析和優(yōu)化工作作用未得到有效發(fā)揮 。 2． 發(fā)生泄密事故。 3． 成本預(yù)警不及時 。 4． 文件審核過程中未能找出已存在的漏洞及錯誤。 5． 對重要的造價指標把握失誤。 6． 對成本的分析、優(yōu)化缺乏合理性，及時性。 任職 條件 教育背景 全日制本科及以上學(xué)歷， 工民建、 給排水或相關(guān)專業(yè) 專業(yè)知識 技能 1． 了解房地產(chǎn)及建筑行業(yè)的管理規(guī)范、法規(guī)及房地產(chǎn)開發(fā)全過程，熟悉國家有關(guān)工程造價管理政策及經(jīng)濟合同法 。 2． 熟悉 08 清單規(guī)范及預(yù)算定額、熟練編制工程量清單，了解本專業(yè)材料設(shè)備等的市場價格，熟悉現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程 。 3． 有較強的合約管理技 能，能獨立編制招標文件、標底及施工合同，熟悉各種工程承包合同規(guī)范和版本。 工作經(jīng)驗 具有 5 年以上施工單位、房地產(chǎn)公司本專業(yè)工程成本預(yù)算或工程造價工作經(jīng)驗，并有 2 年以上大型房地產(chǎn)集團公司或大型項目主持、參與本專業(yè)領(lǐng)域工作經(jīng)驗 能力要求 工作嚴謹、溝通能力、分析解決問題能力、具備良好的團隊合作精神和職業(yè)操守 其它要求 具有中級 以上 技術(shù)或經(jīng)濟職稱，有注冊造價師執(zhí)業(yè)資格證書 備注 崗位說明書 部門名稱 成本管理總部 崗位名稱 高級 合同 管理 經(jīng)理 直接上級 部門副總監(jiān) （分管審計） 直屬下級 崗位 職責(zé) 1． 按照部門的分派和指導(dǎo)開展具體工作 。 2． 負責(zé)本專業(yè)工程的招標文件、合同、協(xié)議及相關(guān)請示的審核并跟進管理 。 3． 參與所負責(zé)專業(yè)工程的相關(guān)會議 。 4． 審核所負責(zé)專業(yè)工程的上報文件并出具專業(yè)意見 。 5． 參與 有關(guān)項目 重大問題和重點環(huán)節(jié)的 審核 和控制 。 6． 參與房地產(chǎn)項目的并購等前期階段的 工作 。 7． 負責(zé)本專業(yè)工程的合同標準文本的編制和完善 。 主要績效點 1． 及時、準確審核招標文件 。 2． 及時、準確審核評標、定標報告 。 3． 及時、準確審核合同文件 。 4． 審核工程結(jié)算 。 5． 整理合同信息 。 主要風(fēng)險點 1． 文件審核不及時 。 2． 合同 風(fēng)險 隱患未排除 。 3． 合同信息整理不全面 。 任職條件 教育背景 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，建筑類相關(guān)專業(yè) 專業(yè)知識 技能 熟悉建筑法、合同法和招標投標法等法律法規(guī) 。 熟悉工程成本控制的方法和手段 。 熟悉招投標程序 。對工程合同具有專業(yè)審核能力 。 工作經(jīng)驗 具有相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗 5 年及以上，造價工程師優(yōu)先 能力要求 具有大型房地產(chǎn)企業(yè)或工料測量師行合同管理經(jīng)驗，能對工程合同提出專業(yè)審核意見，具有較強的法律意識和風(fēng)險控制意識 。 熟悉招投標程序和成本控制方法與手段，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理流 程，具有較強的語言表達和文字表達能力 。 能堅持原則，具有較強的執(zhí)行力。 其它要求 備注 崗位說明書 部門名稱 成本管理總部 崗位名稱 合同 管理 經(jīng)理 直接上級 部門 副總監(jiān) （分管審計） 直屬下級 崗位 職責(zé) 1． 按照部門的分派和指導(dǎo)開展具體工作 。 2． 負責(zé)本專業(yè)工程的合同規(guī)劃及招標采購計劃的審核并跟進管理 。 3． 參與所負責(zé)專業(yè)工程的相關(guān)會議 。 4． 審核所負責(zé)專業(yè)工程的上報文件并出具專業(yè)意見 。 5． 參與重大問題和重點環(huán)節(jié)的 審核 和控制 。 6． 參與房地產(chǎn)項目的并購等前期階段的 工作 。 7． 負責(zé)本專業(yè)工程的合同標準文本的編制和完善 。 8． 指導(dǎo)資料員對本專業(yè)備案合同進行歸檔管理 。 。 主要績效點 1． 及時、準確審核招標文件 。 2． 及時、準確審核評標、定標報告 。 3． 及時、準確審核合同文件 。 4． 審核工程結(jié)算 。 5． 合同備案 。 6． 整理合同信息 。 主要風(fēng)險點 1． 文件審核不及時 。 2． 風(fēng)險把控不準確 。 3． 合同備案不及時 。 4． 合同信息整理不全面 。 任職條件 教育背景 大學(xué)本科及以上學(xué)歷，建筑類相關(guān)專業(yè) 專業(yè)知識 技能 熟悉建筑法、合同法和招標投標法等法律法規(guī) 。 熟悉工程成本控制的方法和手 段 。 熟悉招投標程序 。對工程合同具有專業(yè)審核能力 。 工作經(jīng)驗 具有相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗 3 年及以上，造價工程師優(yōu)先 能力要求 具有大型房地產(chǎn)企業(yè)或工料測量師行合同管理經(jīng)驗，能對工程合同提出專業(yè)審核意見，具有較強的法律意識和風(fēng)險控制意識 。 熟悉招投標程序和成本控制方法與手段，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理流程，具有較強的語言表達和文字表達能力 。 能堅持原則，具有較強的執(zhí)行力。 其它要求 備注 崗位說明書 部門名稱 成本管理總部 崗位名稱 合同 管理 助理經(jīng)理 直接上級 部門副總監(jiān) （分管審計） 直屬下級 崗位 職責(zé) 1． 按照部門的分派和指導(dǎo)開展具體工作 。 2． 負責(zé)部門公文流轉(zhuǎn)、信息傳遞及建立相關(guān)臺帳 。 3． 負責(zé)收集、整理經(jīng)濟類合同信息 。 4． 負責(zé)集團經(jīng)濟類合同歸檔、備案管理 。 5． 負責(zé)建立集團經(jīng)濟類合同臺帳 。 主要績效點 1． 公文流轉(zhuǎn)及時準確 。 2． 合同臺帳及時、全面 。 3． 各類文件備案 。 4． 合同信息整理 。 主要風(fēng)險點 1． 文件流轉(zhuǎn)不及時 。 2． 合同臺帳不全面 。 3． 合同備案不及時 。 4． 合同信息整理不全面 。 任職條件 教育背景 大學(xué)本科及以上學(xué)歷 專業(yè)知識 技能 有建筑類企業(yè)公文流轉(zhuǎn)、檔 案管理經(jīng)驗。了解房地產(chǎn)公司基本內(nèi)控程序。具備較強的溝通交流內(nèi)力。熟悉具備一定的英語水平。 工作經(jīng)驗 具有相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗 3 年及以上，有中級職稱優(yōu)先 能力要求 有建筑類企業(yè)公文流轉(zhuǎn)、檔案管理經(jīng)驗。熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理流程，具有較強的語言表達和文字表達能力。能堅持原則，具有較強的執(zhí)行力。 其它要求 備注
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