07-房地產(chǎn)稅費知識講座-資料下載頁
2024-11-19 01:54本頁面
【正文】 雙方同時到擔保公司放款→擔保公司代辦抵押手續(xù)→2個月買方取產(chǎn)權(quán)證,第十八頁，共二十三頁。,落戶知識,條件：①產(chǎn)權(quán)人及配偶和一個未滿18周歲子女 ②外地無工職人員或無土地人員 ③購買住宅評估價在15萬或首付15 萬、 商服30萬以上的房產(chǎn) ④ 2套住宅累計評估價超過20萬以上 ⑤建筑面積在55平米以上,第十九頁，共二十三頁。,準備材料： 落戶人的身份證、戶口、戶籍證明、無前科劣跡、無練習法輪功證明、孩子出生證明（92年后都需出示綠本）、無土地證明（村和鄉(xiāng)級土地管理部門出具公章）、或無工作證明（加蓋派出所和社區(qū)公章）、1寸各2張、結(jié)婚證（或離婚證、死亡證明、單身證明）、買賣合同、完稅收據(jù)、申請書、評估報告 費用： 評估費=評估值0.5% 準予遷入證明=48元,第二十頁，共二十三頁。,公產(chǎn)房屋更名費用,住宅=評估值 8% 商服=評估值價 15%,第二十一頁，共二十三頁。,謝 謝！,第二十二頁，共二十三頁。,內(nèi)容總結(jié),房地產(chǎn)三級市場稅費知識。備注：營業(yè)稅和個稅交付情況視賣方房產(chǎn)情況來決定。出證日期在5年外：差額 5.55%（差額=現(xiàn)評估值原評估值）。土地增值稅：按差額價 30%（差額=現(xiàn)評估值原評估值）暫時沒有征收。年滿十八周歲具有穩(wěn)定收入并且月收入之和是月還款額2倍以上。女性年齡70周歲，男性年齡70周歲。②外地無工職人員或無土地人員。商服=評估值價 15%,第二十三頁，共二十三頁。,
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