商場營運(yùn)手冊(cè)-資料下載頁
2025-07-23 08:11本頁面
【導(dǎo)讀】于一體的都市精華商業(yè)區(qū)。以國內(nèi)外實(shí)力強(qiáng)勁的品牌廠商為主要招商對(duì)象,並以全出。租形式獨(dú)立經(jīng)營?？偨êB面積約10萬平方米，商業(yè)步行街9條，商鋪約600個(gè)，3000平。方米的中央廣場，4000平方米xx城市廣場，1200平方米方尖碑廣場，停車位近800個(gè)。了維持廣場優(yōu)良的質(zhì)素,擁有一套完善優(yōu)質(zhì)的營手冊(cè)是必須的。本案之經(jīng)營管理概念為本著小心計(jì)劃成本及為商戶及消費(fèi)者創(chuàng)造最理想的營環(huán)境為原則,並透過長期不斷的改進(jìn)和提昇,使廣場的收益和投資潛質(zhì)得以達(dá)至極限。的哲學(xué),使開發(fā)商能充份保障其不動(dòng)產(chǎn)之權(quán)益,不單使其保值,更能使其增值。使商戶及消費(fèi)者能享受高質(zhì)素及優(yōu)良經(jīng)營管理之產(chǎn)業(yè)基地。成都「xx假日廣場」的營管理政策方針為“管商一體,整體對(duì)外,以管促銷,共創(chuàng)品牌”。所以顧問有限公司會(huì)定期對(duì)內(nèi)及對(duì)外作出一系列統(tǒng)一的宣傳及速銷。主要負(fù)責(zé)廣場之市場管理策劃及對(duì)外媒體和對(duì)內(nèi)租客的聯(lián)絡(luò)及溝通。在市場定位,主要功能包括企劃部及公共關(guān)係部。
【正文】 顧問有限公司應(yīng)制定一個(gè)周詳?shù)男麄魍茝V活動(dòng)計(jì)劃 ,務(wù)求以消費(fèi)者所關(guān)注的時(shí)事及話題作主題 , 配合多元化的活動(dòng)種類、媒體及場地 ,推行宣傳活動(dòng)吸引大眾前來廣場。 多元化 雖然廣場希望給大眾一個(gè)統(tǒng)一及集中的形象 ,但是在推廣方面絕不可以用單一的媒體及活動(dòng)去宣傳。 活動(dòng)多元化 靜態(tài) : 產(chǎn)品展覽、 常識(shí)展覽 動(dòng)態(tài) : 遊戲比賽等 互動(dòng) : 各專題研討會(huì) 媒體多元化 電視 電臺(tái)、收音機(jī) 報(bào)章 期刊 傳單 電腦網(wǎng)絡(luò) 電子平面媒體 大樓內(nèi)大型廣告板 購物中心季度刊物、觀光手冊(cè)之印制 外廣場熒幕及廣告燈箱 場地多元化 戶外廣場 廣場中庭 廣場內(nèi)多個(gè)預(yù)留作活動(dòng)的空間 廣場展覽廳 宣傳推廣活動(dòng)預(yù)算計(jì)劃 廣場每年制定推廣預(yù)算計(jì)劃 , 精心策劃各項(xiàng)宣傳推廣活動(dòng)。 預(yù)算分配 宣傳項(xiàng)目 (30%) 活 動(dòng)項(xiàng)目 (50%) 推廣促銷 (20%) 宣傳項(xiàng)目 (30%) 媒體宣傳 (a) 媒體宣傳 電視 25% 電臺(tái) 30% 報(bào)章 20% 其他 25% (b) 陳列 每年 12 次節(jié)日主題陳列 每年 4 次大型節(jié)目 (春節(jié)、端午、中秋、聖誕 )主題陳列 (c) 廣場刊物 每年 4 次季刊 , 內(nèi)容環(huán)繞電腦廣場的活動(dòng)及資訊 活動(dòng)資料、預(yù)覽、報(bào)導(dǎo) 商品宣傳 新商品預(yù)覽 商戶介紹 電腦潮流資訊 公關(guān)活動(dòng) 安排媒體採訪 (定期及專題如千年蟲數(shù)位問題及流行電腦病毒問題項(xiàng)目期間 ) 安排團(tuán)體 參觀及購物 (旅行團(tuán) /教育機(jī)構(gòu) /公共團(tuán)體 ) 活動(dòng)項(xiàng)目 (50%) 各類展覽 電腦、打印機(jī)、掃瞄器等 美食節(jié) /特色專題 節(jié)目 環(huán)球美食節(jié)、國際兒童節(jié)、奧運(yùn)會(huì)、世界杯等 各類大型遊戲及比賽活動(dòng) 電子遊戲比賽、電子老鼠比賽、數(shù)碼攝影比賽等 商品推廣活動(dòng) 與商戶合辦商品推廣活動(dòng) 慈善活動(dòng) 商品慈善展銷活動(dòng)、慈善拍賣活動(dòng)等 推廣促銷 (20%) 節(jié)日商品展銷特賣 商戶發(fā)動(dòng)商品展銷 設(shè)立展銷區(qū)在指定時(shí)間定期協(xié)助商戶進(jìn)行宣傳展銷 視像及媒 體配合 廣場的宣傳推廣活動(dòng)會(huì)配合廣場公共空間、廣場中庭及外廣場陳列的視象吸引 ,另外可增設(shè)戶外熒幕 ,不停穿梭播放配合的宣傳推、新聞性、潮流性資訊。熱鬧及充滿生氣的視像及媒背景配合主題活動(dòng)項(xiàng)目的現(xiàn)場氣氛 ,不難想象廣場會(huì)對(duì)廣大市民帶來的吸引力及引導(dǎo)力。 配合商戶的宣傳推廣活動(dòng) 活寶管理顧問有限公司致力為廣場整體形象進(jìn)行宣傳推廣 ,為吸引大量人流而舉辦各種各樣的活動(dòng) ,其成功有賴於所有商戶的配合和支持 ,而廣場的所有軟硬件配套都將提供最完善的條件 ,定能配合商戶自己的宣傳及商品的推廣。 (1) 廣場在戶內(nèi)戶外都設(shè)有許多不同形式、大小、位置的宣傳燈箱、廣告板、大型外牆海報(bào)等供商戶作宣傳用。 (2) 每季的季刊都會(huì)聯(lián)同商戶報(bào)導(dǎo)廣場內(nèi)商戶的動(dòng)向及商品資訊。 (3) 廣場的宣傳推廣活動(dòng)將會(huì)邀請(qǐng)商戶聯(lián)合舉辦及協(xié)辦 , 而商戶亦可主動(dòng)提出建議與廣場合辦推廣活動(dòng)及商品展銷。
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