郴州市房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況調(diào)研報告房市分析-資料下載頁
2025-05-08 02:49本頁面
【導讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。政府、房地產(chǎn)業(yè)界和社會各界極為關(guān)心、關(guān)注的重大焦點問題。調(diào)查認為，我市房地產(chǎn)市場總體發(fā)展態(tài)勢良好，但存在的問。等必須審時度勢，認清形勢，正視問題，并采取有效措施，加以解決，——房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占全市GDP的比例逐步上升。市社會居民的總體消費水平以及全市GDP的增長都起了重大作用。涉及房產(chǎn)業(yè)的相關(guān)稅。幾年來，我市房產(chǎn)業(yè)每年對全市地方財政收入的貢獻率均超過12%，近年來，我市城區(qū)有一大批企業(yè)“退。鄉(xiāng)居民的居住條件發(fā)生了根本性的變化。年同期增長%；2020年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成，積，同比下降%；商品房竣工面積135萬平方米，商品房空置面積大幅減少，空置的。遷管理、物業(yè)管理等方面制定頒布了一系列政策性文件地方性法規(guī)。手段，強化對房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房屋租賃、商品房預售等的管理。查處房地產(chǎn)市場中的違法、違規(guī)行為，促進了房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
【正文】 起房。保持合理的住房用地供應(yīng)，把土地供應(yīng)作為宏觀調(diào)控的重要手段，適當把握好總量、速度和效益的關(guān)系，在當前緊縮審批建設(shè)用地的條件下，通過政策引導，努力盤活存量土地，增加變通商品住房用 地供應(yīng)，以改善供需矛盾，穩(wěn)定住房價格，同時，關(guān)注投機性購房苗頭，限制房地產(chǎn)投機，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展和住房價格穩(wěn)定。 提高政府調(diào)控及監(jiān)管市場的水平和質(zhì)量，建立公平競爭機制，規(guī)范市場行為。一是建立房地產(chǎn)市場監(jiān)管聯(lián)席會議制度，加強對房地產(chǎn)開發(fā)的土地、規(guī)劃、建設(shè)、銷售全過程監(jiān)督管理。二是建立健全房地 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，加強對房地產(chǎn)市場和房價發(fā)展態(tài)勢的動態(tài)監(jiān)測，同時，加強信息溝通與整合，建立市場信息披露制度，適時披露土地供應(yīng)、市場供求及房價、地價變動等信息，加強與輿論監(jiān)督和引導。三是房地產(chǎn)主管部門在深入開展整頓和 規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作，嚴厲查處和打擊房產(chǎn)市場中的違規(guī)開發(fā)、無證拆遷、廣告虛假、合同欺詐、面積 “短斤少兩 ”等違法違規(guī)行為的同時，引入優(yōu)勝劣汰機制，逐步淘汰一些市場信譽差、經(jīng)濟效益不好、質(zhì)量低劣的房地產(chǎn)企業(yè)，大力扶持一批信譽好、行為較為規(guī)范、經(jīng)濟實力強的企業(yè)發(fā)展，以此達到凈化房地產(chǎn)市場的目的。四是政府制定相關(guān)措施，建立平等競爭機制，嚴厲打擊哄抬地價、房價，惡意競爭擾亂房地產(chǎn)市場的行為。五是清理房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中的亂收費，由政府牽頭實行一站式收費，這樣既可減輕企業(yè)負擔，優(yōu)化投資環(huán)境，又能從根本上杜絕行業(yè)腐敗。六是治理建筑市場，著力打擊擾亂建筑工程市場秩序的行為，對于強買強賣、蓄意阻工、嚴重擾亂施工現(xiàn)場的行為，由有關(guān)職能部門嚴厲查處打擊，保證房地產(chǎn)項目建設(shè)正常運行。 以市場為導向，根據(jù)市場需求擴大市場供給，通過市場手段穩(wěn)定房價。積極深化改革，努力完善住房保障體系和不斷消除影響市民住房消費的體制性、政策性障礙，增加市場有效供給，以供給的增加穩(wěn)定住房價格。一是著力研究包括完善住房補貼、加大住房公積金貸款力度、完善個人住房貸款擔保機制、全面搞活住房二三級市場的新舉措，政府出臺優(yōu)惠政策，讓更多的人買得起房，讓更多的人 愿意進入市場交易，形成商品房、存量房、租賃房 “三駕馬車 ”齊驅(qū)的市場格局。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二是按計劃新建經(jīng)濟適用住房，積極幫助城鎮(zhèn)中低收入家庭解決住房困難問題，同時，認真貫徹落實《郴州市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，大力開展廉租住房保障工作，逐步形成商品住房保障中高收入家庭、經(jīng)濟適用住房保障中低收入家庭、廉租住房保障最低收入家庭的住房保障局面。三是大力規(guī)范、發(fā)展和改善市場服務(wù)，不斷健全完善房地產(chǎn)中介服務(wù)體系，進一步規(guī)范和發(fā)展物業(yè)管理、房屋租賃、住房裝飾裝修市場，切實改善和優(yōu)化住房消費環(huán)境。 引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做大做 強，打造品牌，形成集約化發(fā)展優(yōu)勢。隨著房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的不斷深入，房地產(chǎn)開發(fā)的門檻不斷提高，市場優(yōu)勝劣汰的規(guī)則正在發(fā)揮巨大作用。因此，要積極引導中小開發(fā)企業(yè)從單打獨斗向企業(yè)整合重組過渡，壯大實力，塑造品牌，加快建立核心優(yōu)勢房地產(chǎn)企業(yè)，提高適應(yīng)市場競爭和抵抗市場風險的能力，重點扶持一批有規(guī)模、有影響、有品位的精品企業(yè)發(fā)展，推動我市房地產(chǎn)市場整體水平不斷提高。重品牌、重環(huán)境、重質(zhì)量、重服務(wù)，已經(jīng)成為開發(fā)企業(yè)生存、發(fā)展的關(guān)鍵，房地產(chǎn)企業(yè)在市場競爭中也要自覺加強自律，主動增強社會責任感，誠信經(jīng)營，自覺地維護消費者 的合法權(quán)益，樹立良好的形象，為構(gòu)建和諧社會而作出貢獻。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1