【導(dǎo)讀】項(xiàng)目實(shí)施單位:由盤縣紅果鎮(zhèn)中紙廠煤礦火鋪鎮(zhèn)興源煤礦出資60%,法人貴州省興達(dá)投資股份有限公司組織實(shí)施?；a(chǎn)廠房建筑面積65168m2，銷售展覽用房61414m2，辦公生活用房9990m2，輔助配套公共用房350m2。以及廠區(qū)綠化、原材料堆場(chǎng)、成品堆場(chǎng)、環(huán)保消。防設(shè)施、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等。鋪底流動(dòng)資金500萬(wàn)元。要求新組建的有限責(zé)任公司有員工100-120人，技術(shù)人員20人，銷售人員若干。目初步規(guī)劃方案》；盤縣工礦、建筑裝飾材料產(chǎn)品穩(wěn)定供應(yīng)。項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是可行的?？h人民政府駐地紅果經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。盤縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通便利。骨架路網(wǎng)，為盤縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。盤縣礦產(chǎn)資源豐富，煤電產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。境內(nèi)已探明的礦產(chǎn)資源有煤、

　　

【正文】 置消防水泵結(jié)合器以提高水壓，保證消防給水。 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 第 九 章 環(huán)境 保護(hù)與水土保持 措施 項(xiàng)目建設(shè)地址環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)，地勢(shì)總體平緩，建設(shè)區(qū)周圍大部分 坡 地，地表植被覆蓋率高，水土流失程度較輕，區(qū)內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定， 未見(jiàn)規(guī)模較大的滑坡、泥石流現(xiàn)象發(fā)生，無(wú)易然、易爆危險(xiǎn)品產(chǎn)生、儲(chǔ) 存區(qū)，場(chǎng)地上空無(wú)高壓輸電線路通過(guò)，地下無(wú)預(yù)埋管道，環(huán)境條件良好。 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 編制原則 與依據(jù) 結(jié)合 項(xiàng)目 特點(diǎn)，對(duì) 項(xiàng)目 建設(shè)中的環(huán)境保護(hù)措施，采取工程措施與生物措施相結(jié)合，堅(jiān)持“預(yù)防為主、全面規(guī)劃、綜合防治、因地制宜、注重效益”的原則，合理利用土地資源。 堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)設(shè)施與工程建設(shè)同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用的“三同時(shí)”原則。 本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)為： （ 1）、《工業(yè)企業(yè)廠界噪標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890“Ⅱ”類標(biāo)準(zhǔn)； （ 2）、《污水綜合排放》標(biāo)準(zhǔn) GB897896 表 3“二級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)； （ 3）、《水泥廠大氣 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB49151996 表 5“二級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目建設(shè)與使用對(duì)環(huán)境的影響 （ 1） 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑噪聲粉塵及建筑垃圾會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 一定的影響； （ 2）沙石料、水泥等建材在運(yùn)輸過(guò)程中會(huì)對(duì)周邊的道路造成一定的污染。 對(duì) 環(huán)境生產(chǎn)污染的主要是粉塵、噪聲及少量污水。 （ 1）垃圾 項(xiàng)目 建成投入使用后將產(chǎn)生一定量的各類垃圾，其成分主要生活垃圾，石材加工磨 制漿沉淀產(chǎn)生的污泥， 基本無(wú)化學(xué)污染物及放射性等有害物質(zhì)。 （ 2）污水 項(xiàng)目 污水來(lái) 源成分單一，主要為生活污水，不需要經(jīng)過(guò)專門消毒處理，只需簡(jiǎn)單過(guò)濾凈化即可排入 市政污水管網(wǎng) 。 （ 3） 粉塵 粉塵主要產(chǎn)生在原材料處理和 制作 工段。在工藝方案中 加設(shè)吸塵 設(shè)備，控制粉塵的擴(kuò)散。 （ 4） 噪聲 主要噪聲源： A 車銑床 噪聲距聲源 10m 處，噪聲可達(dá) 84dBA； 、磨光 機(jī)距聲源一米處，噪聲為 85dBA。在設(shè)計(jì)中將加設(shè)隔音罩。 該項(xiàng)目為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生建筑噪音、粉塵及建筑垃圾，使用過(guò)程中 對(duì) 環(huán)境生產(chǎn)污染的主要是粉塵、噪聲及少量污水。在設(shè)計(jì)過(guò)程針對(duì)不同的污染源分別采 取不同措施，使之排放濃度達(dá)到國(guó)家要求標(biāo)準(zhǔn)。 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和使用過(guò)程中產(chǎn)生的污染源和對(duì)環(huán)境的污染程度進(jìn)行分析，認(rèn)為：施工期產(chǎn)生的建筑噪聲、灰塵和建筑垃圾要加強(qiáng)管理，采取盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 相應(yīng)的措施，就能降低對(duì)周邊環(huán)境的影響，在 項(xiàng)目 建設(shè)使用過(guò)程中產(chǎn)生的污水經(jīng)過(guò)處理后排放，生活垃圾等廢物 和 其它污染物由環(huán)衛(wèi)部門集中收集處理，進(jìn)行 填埋處理。不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成較大負(fù)面影響。 環(huán)境保護(hù)措施 一、生產(chǎn)車間環(huán)境保護(hù)措施 對(duì)環(huán)境生產(chǎn)污染的主要是粉塵、噪聲及少量污水。在設(shè)計(jì)過(guò)程針對(duì)不同的污染源分別采取不同措施，使之排放濃度達(dá)到國(guó)家要求標(biāo)準(zhǔn)。 （ 1）粉塵 粉塵主要產(chǎn)生在原材料處理和 銑刨 、切割 工段。 除塵措施：設(shè)置除塵器（ MC24A 脈沖袋式除塵器），采用吸罩和管道收拾后除塵，除塵效率均在 n=%，處理后排塵濃度小于 45mg/ m3 。對(duì)地面產(chǎn)生的落塵，應(yīng)及時(shí)沖洗，防止二次揚(yáng)塵。 （ 2）噪聲 噪聲主要是 帶鋸、 車、 銑 、 刨 、磨光 機(jī)產(chǎn)生的。主要噪聲源： A 車銑床噪聲距聲源 10m 處，噪聲可達(dá) 84dBA； 、磨光 機(jī)距聲源一米處，噪聲為 85dBA。 防治措施：對(duì) A點(diǎn)噪聲源，采用加設(shè)噴注耗散型 冷卻 消聲；對(duì) B點(diǎn)噪聲源，在設(shè)計(jì)中加設(shè)隔音罩。 經(jīng)過(guò)上述措施 處理，其相應(yīng)車間外噪聲可控制在 50dBA 以內(nèi)，可滿足GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》“Ⅱ”類標(biāo)準(zhǔn)要求。 （ 3）廢水 主車間廢水主要有少量冷卻水和以及沖洗廢水，主要污染物為 SS盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 （ 490mg/L）和 PH 值（ ）的污水。在生產(chǎn)過(guò)程中的冷卻水、冷凝水，設(shè)計(jì)上采用全部利用的方案。 二、項(xiàng)目建設(shè)與整個(gè)廠區(qū)環(huán)境保護(hù)措施 （ 1）項(xiàng)目污水處理 ，污水必須按照相應(yīng)規(guī)范要求設(shè)置化糞池 凈化后方可排入市政管網(wǎng)。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)的生活垃圾，按有關(guān)規(guī)定，交當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門集中進(jìn)行填埋處理。 （ 3）認(rèn)真進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按照 因地制宜、統(tǒng)籌兼顧、合理布局的原則，把工程建設(shè)與環(huán)境綠化、美化設(shè)計(jì)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，使建筑物布局設(shè)計(jì)、造型設(shè)計(jì)、外觀色彩與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，符合規(guī)劃和美化的總體要求。 （ 4）認(rèn)真搞好環(huán)境綠化、美化工作項(xiàng)目建設(shè)完成后、要按照 當(dāng)?shù)?要求、種植有地方特色的本地樹(shù)種，努力營(yíng)造一個(gè)四季常長(zhǎng)青的優(yōu)美環(huán)境。 （ 5）施工所用的沙石料、水泥等建材要采取措施，盡量減少運(yùn)輸圖中的拋散，運(yùn)入工地后要有序堆放；建筑垃圾要及時(shí)外運(yùn)、妥善處置，不能對(duì)項(xiàng)目建設(shè)以外的環(huán)境造成二次污染。 （ 6）施工單位要對(duì)工人進(jìn)行環(huán)境保護(hù)的教育，提高施工人員的環(huán) 保意識(shí)，做到文明施工、安全施工，要合理安排工期，對(duì)施工中產(chǎn)生的灰塵等有害顆粒物，要采取灑水噴淋等措施，減輕其對(duì)環(huán)境的污染。 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 41 第 十 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與組織管理 20xx 年 8月至 20xx年 2月。 主要機(jī)械及施工隊(duì)伍資質(zhì)要求 該項(xiàng)目 建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)施工為 常規(guī)施工技術(shù)，技術(shù)方案和工程施工均無(wú)特殊要求，土方施工僅需一般有挖掘機(jī)、壓路機(jī)、裝載機(jī)，普通 砼 砂漿攪拌機(jī)和普通房屋施工模板即可完成， 普通 垂直運(yùn)輸設(shè)備即可滿足施工，地方建材和施工經(jīng)驗(yàn)基本能夠滿足建設(shè)。 項(xiàng)目施工要求 工程總承包 三 級(jí) 施工企業(yè)即可。 項(xiàng)目設(shè)備安裝及電氣和自動(dòng)控制系統(tǒng)安裝，要求施工企業(yè)具有一定施工同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，故 項(xiàng)目施工要求 安裝工程總承包 三 級(jí) 以上（并有施工類似專項(xiàng)資質(zhì)） 施工企業(yè) ，或者設(shè)備安裝在供貨廠家指導(dǎo)下進(jìn)行。 根據(jù) 項(xiàng)目工程技術(shù)簡(jiǎn)單的特點(diǎn) 。 擬定本項(xiàng)目生產(chǎn)線及廠房等建構(gòu)筑物建設(shè)工期為 6 個(gè)月 。具體安排如下： 一、 20xx年 89月前完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批和實(shí)施方案編制等各項(xiàng)前期工作。 二 、 20xx年 910 月底前完成施工圖設(shè)計(jì) 、 工程招標(biāo)及工程監(jiān)理人員選派等工作。 三 、 20xx年 11 月施工隊(duì)伍正式進(jìn)場(chǎng)施 工，至 20xx年 1 月完成 車間廠房 主體盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 42 工程 （含管道、鍋爐房） 及附屬工程建設(shè)任務(wù)。 四 、 20xx年 12 月至 20xx年 1月完成相關(guān)設(shè)備安裝及調(diào)試工作。 五 、 20xx年 12月完成工程竣工驗(yàn)收工作，并投入 試運(yùn)行 使用。 根據(jù)流水施工的實(shí)施方案，本項(xiàng)目具體實(shí)施計(jì)劃如下圖所示。 按現(xiàn)行國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程實(shí)行招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目 屬企業(yè)投資可不 實(shí)行招標(biāo)的方式進(jìn)行建設(shè)，由于 生產(chǎn)線技術(shù)成熟，設(shè)備采用廠家 直接詢價(jià)；工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，故不實(shí) 行招標(biāo)設(shè)計(jì)，采取直接聯(lián)系 工業(yè)廠房 設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)實(shí)施。項(xiàng)目 區(qū)域 具有多年建構(gòu)筑物土建工程施工經(jīng)驗(yàn)，不 實(shí)行招標(biāo) ，設(shè)備安裝由供設(shè)計(jì)及招標(biāo)階段 開(kāi)工前準(zhǔn)備規(guī)劃階段 熟悉核對(duì)設(shè)計(jì)檔 補(bǔ)充調(diào)查收集資料 組織先遣人員進(jìn) 編制施工組織設(shè)計(jì) 開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)條件準(zhǔn)備階段 土地交易 技術(shù)準(zhǔn)備 臨時(shí)生產(chǎn)生活設(shè)計(jì) 開(kāi)工報(bào)告 正式開(kāi)工階段 竣工驗(yàn)收階 段 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 43 貨成家直接負(fù)責(zé)，也不 實(shí)行招標(biāo) 。 a、組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目實(shí)施必須加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)，建立健全組織管理機(jī)構(gòu)，專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督、管理與協(xié)調(diào)工作。建議由 業(yè)主 抽調(diào) 工作能力強(qiáng)的精干人員組建符合現(xiàn)代管理要求的項(xiàng)目法人 —— 項(xiàng)目指揮部（或項(xiàng)目管理辦公室），專人負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展項(xiàng)目工作，項(xiàng)目部（指揮部或項(xiàng)目管理辦公室）下設(shè)的各項(xiàng)目組成員，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目部（指揮部或項(xiàng)目管理辦公室）安排 給各個(gè)項(xiàng)目組的工作任務(wù)。按現(xiàn)代項(xiàng)目法人制管理要求，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際工作內(nèi)容組建的組織機(jī)構(gòu)如下： 業(yè)主 公司 領(lǐng)導(dǎo) 項(xiàng)目部（經(jīng)理、副經(jīng)理） 任務(wù)：全面負(fù)責(zé)組織實(shí)施 財(cái)務(wù)組 設(shè)備組 工程組 行政組 任務(wù)：負(fù)責(zé) 任務(wù)：負(fù)責(zé) 任務(wù)：負(fù)責(zé) 任務(wù)：負(fù)責(zé) 資金使用管理 設(shè)備選型采購(gòu) 工程技術(shù) 對(duì)外協(xié)調(diào) b、組織機(jī)構(gòu)適應(yīng)性 組建符合現(xiàn)代管理要求的項(xiàng)目法人 —— 項(xiàng)目部（指揮部或項(xiàng)目管理辦公室），可以發(fā)揮專門有行政組協(xié)調(diào)政府事項(xiàng)優(yōu)勢(shì)，各事項(xiàng)能得到較好協(xié)調(diào)發(fā)揮，該項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)有一定抗風(fēng)險(xiǎn)能力，適應(yīng)性較強(qiáng)。 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 根據(jù)項(xiàng)目法人 —— 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，擬配置人員如下：財(cái)務(wù)組 2人，設(shè)備選型采購(gòu)組 2 人（由財(cái)務(wù)或工程兼），工程組 2人，行政組 2人，共計(jì) 6人可 滿足工程實(shí)施階段 要求。 工程項(xiàng)目的 生產(chǎn) 勞動(dòng)定員按工藝 ，合計(jì) 配備100200 人 能保證 項(xiàng)目建成使用 運(yùn)行 階段的人力資源配置需求。 業(yè)主 組建的項(xiàng)目部的工程技術(shù)人員，都是多年從事工程建設(shè)管理的同志，具有較 高技術(shù)管理水平，可以承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作。故本項(xiàng)目組織實(shí)施方案不需進(jìn)行專門的員工培訓(xùn)。 生產(chǎn)階段采用設(shè)備廠家培訓(xùn)。 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 45 第十 一 章 投資估算 與資金籌措 投資 估算 估算的范圍 投資 估算范圍包括 :建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用、基本設(shè)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)算費(fèi)等項(xiàng)內(nèi)容。 估算的依據(jù) 建設(shè)工程其它費(fèi)用由征地費(fèi)、項(xiàng)目前期 （含安全評(píng)價(jià)、場(chǎng)地準(zhǔn)備、工程保險(xiǎn)等 ） 費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用組成，其中：建 設(shè)用地 為 園區(qū)工業(yè) 土地， 故征地費(fèi) 按 17 萬(wàn)元 /畝 列入 項(xiàng)目投資估算范圍，其余各項(xiàng)費(fèi)用以有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定費(fèi)率為參考依據(jù)，并根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)和項(xiàng)目所在地區(qū)市場(chǎng)價(jià)，對(duì)有關(guān)參數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整后估算，具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： （ 1）項(xiàng)目前期 咨詢 費(fèi)：按 國(guó)家計(jì)委【 1999】 1283號(hào) 估算 。 (2)建設(shè)單位 管理費(fèi) : 按 財(cái)政部【 20xx】 394號(hào) 估算 (3) 設(shè)計(jì) 、 勘察 、竣工圖編制等 費(fèi) : 按 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部【 20xx】 10 號(hào) 估算 ， (4)環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢費(fèi) : 按 國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)?？偩帧?20xx】 125 號(hào) 估算 ， (5)施工圖審查費(fèi) : 按 云南省發(fā)改委【 20xx】 1176號(hào) 估算 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 46 (6)工程監(jiān)理費(fèi) : 按 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部【 20xx】 670 號(hào) 估算 (7)招投標(biāo)代理費(fèi) : 按 國(guó)家計(jì)委【 20xx】 1980號(hào) 估算 (8)預(yù)備費(fèi) : （按工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)） *%估算 （ 9）人防異地建設(shè)費(fèi)：按 總面積 2%，取 1600元 /平方米計(jì)入 ， （ 10）其他安全評(píng)價(jià)、場(chǎng)地準(zhǔn)備、工程保險(xiǎn)等費(fèi)用：按建設(shè)部建標(biāo)【 20xx】164 號(hào)文計(jì)取。 貴州省盤縣 工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城 總投資估算表 項(xiàng)目 工程或費(fèi)用名稱 單 位 數(shù) 量 單價(jià)或費(fèi)率 估算金額 (萬(wàn)元 ) 備注 一 工程費(fèi)用 （一） 土建工程 1 廠房建安工程費(fèi) M2 65168 1200 展覽銷售展廳 61414 1400 2 辦公生活輔助用房工程費(fèi) M2 9990 1200 （二） 總圖工程 廠區(qū)道路 M2 7820 160 廠區(qū)綠化 M2 80 4 配套工廁等 M2 350 1200 （二） 設(shè)備購(gòu)置 萬(wàn)元 A、 石材加工 石材帶鋸 套 2 14 推斷鋸 套 4 8 磨光修邊機(jī) 套 6 11 B、 陶瓷加工 數(shù)碼噴涂機(jī) 套 2 14 圖案低溫固化房 座 1 20 輔助切割、磨光機(jī) 套 6 5 C、 玻璃加工 電腦雕刻機(jī) 套 2 12 玻璃紅外熱熔爐 套 1 30 D、 板材加工 拼板機(jī) 套 2 10 多功能機(jī)床 套 2 10 開(kāi)榫機(jī) 套 2 10 打眼機(jī) 套 2 6 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 47 臥式磨光機(jī) 套 2 6 木工刨