【導讀】項目實施單位:由盤縣紅果鎮(zhèn)中紙廠煤礦火鋪鎮(zhèn)興源煤礦出資60%,法人貴州省興達投資股份有限公司組織實施?；a(chǎn)廠房建筑面積65168m2，銷售展覽用房61414m2，辦公生活用房9990m2，輔助配套公共用房350m2。以及廠區(qū)綠化、原材料堆場、成品堆場、環(huán)保消。防設施、強弱電系統(tǒng)等。鋪底流動資金500萬元。要求新組建的有限責任公司有員工100-120人，技術人員20人，銷售人員若干。目初步規(guī)劃方案》；盤縣工礦、建筑裝飾材料產(chǎn)品穩(wěn)定供應。項目國民經(jīng)濟評價是可行的。縣人民政府駐地紅果經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。盤縣區(qū)位優(yōu)勢突出，交通便利。骨架路網(wǎng)，為盤縣經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展奠定了堅實的基礎。盤縣礦產(chǎn)資源豐富，煤電產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。境內(nèi)已探明的礦產(chǎn)資源有煤、

　　

【正文】 置消防水泵結合器以提高水壓，保證消防給水。 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設項目可行性研究報告 37 第 九 章 環(huán)境 保護與水土保持 措施 項目建設地址環(huán)境現(xiàn)狀 項目建設地點，地勢總體平緩，建設區(qū)周圍大部分 坡 地，地表植被覆蓋率高，水土流失程度較輕，區(qū)內(nèi)地質結構穩(wěn)定， 未見規(guī)模較大的滑坡、泥石流現(xiàn)象發(fā)生，無易然、易爆危險品產(chǎn)生、儲 存區(qū)，場地上空無高壓輸電線路通過，地下無預埋管道，環(huán)境條件良好。 環(huán)境保護規(guī)劃 編制原則 與依據(jù) 結合 項目 特點，對 項目 建設中的環(huán)境保護措施，采取工程措施與生物措施相結合，堅持“預防為主、全面規(guī)劃、綜合防治、因地制宜、注重效益”的原則，合理利用土地資源。 堅持環(huán)境保護設施與工程建設同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“三同時”原則。 本項目環(huán)境保護標準依據(jù)為： （ 1）、《工業(yè)企業(yè)廠界噪標準》 GB1234890“Ⅱ”類標準； （ 2）、《污水綜合排放》標準 GB897896 表 3“二級”標準； （ 3）、《水泥廠大氣 污染物排放標準》 GB49151996 表 5“二級”標準。 項目建設與使用對環(huán)境的影響 （ 1） 項目建設過程中產(chǎn)生的建筑噪聲粉塵及建筑垃圾會對周邊環(huán)境產(chǎn)生盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設項目可行性研究報告 38 一定的影響； （ 2）沙石料、水泥等建材在運輸過程中會對周邊的道路造成一定的污染。 對 環(huán)境生產(chǎn)污染的主要是粉塵、噪聲及少量污水。 （ 1）垃圾 項目 建成投入使用后將產(chǎn)生一定量的各類垃圾，其成分主要生活垃圾，石材加工磨 制漿沉淀產(chǎn)生的污泥， 基本無化學污染物及放射性等有害物質。 （ 2）污水 項目 污水來 源成分單一，主要為生活污水，不需要經(jīng)過專門消毒處理，只需簡單過濾凈化即可排入 市政污水管網(wǎng) 。 （ 3） 粉塵 粉塵主要產(chǎn)生在原材料處理和 制作 工段。在工藝方案中 加設吸塵 設備，控制粉塵的擴散。 （ 4） 噪聲 主要噪聲源： A 車銑床 噪聲距聲源 10m 處，噪聲可達 84dBA； 、磨光 機距聲源一米處，噪聲為 85dBA。在設計中將加設隔音罩。 該項目為基礎設施建設項目，在項目建設過程中會產(chǎn)生建筑噪音、粉塵及建筑垃圾，使用過程中 對 環(huán)境生產(chǎn)污染的主要是粉塵、噪聲及少量污水。在設計過程針對不同的污染源分別采 取不同措施，使之排放濃度達到國家要求標準。 通過對項目建設和使用過程中產(chǎn)生的污染源和對環(huán)境的污染程度進行分析，認為：施工期產(chǎn)生的建筑噪聲、灰塵和建筑垃圾要加強管理，采取盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設項目可行性研究報告 39 相應的措施，就能降低對周邊環(huán)境的影響，在 項目 建設使用過程中產(chǎn)生的污水經(jīng)過處理后排放，生活垃圾等廢物 和 其它污染物由環(huán)衛(wèi)部門集中收集處理，進行 填埋處理。不會對周邊環(huán)境造成較大負面影響。 環(huán)境保護措施 一、生產(chǎn)車間環(huán)境保護措施 對環(huán)境生產(chǎn)污染的主要是粉塵、噪聲及少量污水。在設計過程針對不同的污染源分別采取不同措施，使之排放濃度達到國家要求標準。 （ 1）粉塵 粉塵主要產(chǎn)生在原材料處理和 銑刨 、切割 工段。 除塵措施：設置除塵器（ MC24A 脈沖袋式除塵器），采用吸罩和管道收拾后除塵，除塵效率均在 n=%，處理后排塵濃度小于 45mg/ m3 。對地面產(chǎn)生的落塵，應及時沖洗，防止二次揚塵。 （ 2）噪聲 噪聲主要是 帶鋸、 車、 銑 、 刨 、磨光 機產(chǎn)生的。主要噪聲源： A 車銑床噪聲距聲源 10m 處，噪聲可達 84dBA； 、磨光 機距聲源一米處，噪聲為 85dBA。 防治措施：對 A點噪聲源，采用加設噴注耗散型 冷卻 消聲；對 B點噪聲源，在設計中加設隔音罩。 經(jīng)過上述措施 處理，其相應車間外噪聲可控制在 50dBA 以內(nèi)，可滿足GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》“Ⅱ”類標準要求。 （ 3）廢水 主車間廢水主要有少量冷卻水和以及沖洗廢水，主要污染物為 SS盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設項目可行性研究報告 40 （ 490mg/L）和 PH 值（ ）的污水。在生產(chǎn)過程中的冷卻水、冷凝水，設計上采用全部利用的方案。 二、項目建設與整個廠區(qū)環(huán)境保護措施 （ 1）項目污水處理 ，污水必須按照相應規(guī)范要求設置化糞池 凈化后方可排入市政管網(wǎng)。 （ 2）項目建設的生活垃圾，按有關規(guī)定，交當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門集中進行填埋處理。 （ 3）認真進行工程設計，按照 因地制宜、統(tǒng)籌兼顧、合理布局的原則，把工程建設與環(huán)境綠化、美化設計有機地結合起來，使建筑物布局設計、造型設計、外觀色彩與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，符合規(guī)劃和美化的總體要求。 （ 4）認真搞好環(huán)境綠化、美化工作項目建設完成后、要按照 當?shù)?要求、種植有地方特色的本地樹種，努力營造一個四季常長青的優(yōu)美環(huán)境。 （ 5）施工所用的沙石料、水泥等建材要采取措施，盡量減少運輸圖中的拋散，運入工地后要有序堆放；建筑垃圾要及時外運、妥善處置，不能對項目建設以外的環(huán)境造成二次污染。 （ 6）施工單位要對工人進行環(huán)境保護的教育，提高施工人員的環(huán) 保意識，做到文明施工、安全施工，要合理安排工期，對施工中產(chǎn)生的灰塵等有害顆粒物，要采取灑水噴淋等措施，減輕其對環(huán)境的污染。 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設項目可行性研究報告 41 第 十 章 項目實施進度與組織管理 20xx 年 8月至 20xx年 2月。 主要機械及施工隊伍資質要求 該項目 建構筑物結構施工為 常規(guī)施工技術，技術方案和工程施工均無特殊要求，土方施工僅需一般有挖掘機、壓路機、裝載機，普通 砼 砂漿攪拌機和普通房屋施工模板即可完成， 普通 垂直運輸設備即可滿足施工，地方建材和施工經(jīng)驗基本能夠滿足建設。 項目施工要求 工程總承包 三 級 施工企業(yè)即可。 項目設備安裝及電氣和自動控制系統(tǒng)安裝，要求施工企業(yè)具有一定施工同類項目經(jīng)驗，故 項目施工要求 安裝工程總承包 三 級 以上（并有施工類似專項資質） 施工企業(yè) ，或者設備安裝在供貨廠家指導下進行。 根據(jù) 項目工程技術簡單的特點 。 擬定本項目生產(chǎn)線及廠房等建構筑物建設工期為 6 個月 。具體安排如下： 一、 20xx年 89月前完成項目立項審批和實施方案編制等各項前期工作。 二 、 20xx年 910 月底前完成施工圖設計 、 工程招標及工程監(jiān)理人員選派等工作。 三 、 20xx年 11 月施工隊伍正式進場施 工，至 20xx年 1 月完成 車間廠房 主體盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設項目可行性研究報告 42 工程 （含管道、鍋爐房） 及附屬工程建設任務。 四 、 20xx年 12 月至 20xx年 1月完成相關設備安裝及調(diào)試工作。 五 、 20xx年 12月完成工程竣工驗收工作，并投入 試運行 使用。 根據(jù)流水施工的實施方案，本項目具體實施計劃如下圖所示。 按現(xiàn)行國家關于建設工程實行招投標的有關規(guī)定，本項目 屬企業(yè)投資可不 實行招標的方式進行建設，由于 生產(chǎn)線技術成熟，設備采用廠家 直接詢價；工程規(guī)劃設計，故不實 行招標設計，采取直接聯(lián)系 工業(yè)廠房 設計院負責實施。項目 區(qū)域 具有多年建構筑物土建工程施工經(jīng)驗，不 實行招標 ，設備安裝由供設計及招標階段 開工前準備規(guī)劃階段 熟悉核對設計檔 補充調(diào)查收集資料 組織先遣人員進 編制施工組織設計 開工前現(xiàn)場條件準備階段 土地交易 技術準備 臨時生產(chǎn)生活設計 開工報告 正式開工階段 竣工驗收階 段 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設項目可行性研究報告 43 貨成家直接負責，也不 實行招標 。 a、組織機構 項目實施必須加強領導與協(xié)調(diào)，建立健全組織管理機構，專門負責項目實施的監(jiān)督、管理與協(xié)調(diào)工作。建議由 業(yè)主 抽調(diào) 工作能力強的精干人員組建符合現(xiàn)代管理要求的項目法人 —— 項目指揮部（或項目管理辦公室），專人負責領導開展項目工作，項目部（指揮部或項目管理辦公室）下設的各項目組成員，負責完成項目部（指揮部或項目管理辦公室）安排 給各個項目組的工作任務。按現(xiàn)代項目法人制管理要求，結合本項目實際工作內(nèi)容組建的組織機構如下： 業(yè)主 公司 領導 項目部（經(jīng)理、副經(jīng)理） 任務：全面負責組織實施 財務組 設備組 工程組 行政組 任務：負責 任務：負責 任務：負責 任務：負責 資金使用管理 設備選型采購 工程技術 對外協(xié)調(diào) b、組織機構適應性 組建符合現(xiàn)代管理要求的項目法人 —— 項目部（指揮部或項目管理辦公室），可以發(fā)揮專門有行政組協(xié)調(diào)政府事項優(yōu)勢，各事項能得到較好協(xié)調(diào)發(fā)揮，該項目組織機構有一定抗風險能力，適應性較強。 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設項目可行性研究報告 44 根據(jù)項目法人 —— 項目組織機構設置，擬配置人員如下：財務組 2人，設備選型采購組 2 人（由財務或工程兼），工程組 2人，行政組 2人，共計 6人可 滿足工程實施階段 要求。 工程項目的 生產(chǎn) 勞動定員按工藝 ，合計 配備100200 人 能保證 項目建成使用 運行 階段的人力資源配置需求。 業(yè)主 組建的項目部的工程技術人員，都是多年從事工程建設管理的同志，具有較 高技術管理水平，可以承擔項目的建設管理工作。故本項目組織實施方案不需進行專門的員工培訓。 生產(chǎn)階段采用設備廠家培訓。 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設項目可行性研究報告 45 第十 一 章 投資估算 與資金籌措 投資 估算 估算的范圍 投資 估算范圍包括 :建筑工程費、安裝工程費、設備購置費、工程建設其它費用、基本設備費、漲價預算費等項內(nèi)容。 估算的依據(jù) 建設工程其它費用由征地費、項目前期 （含安全評價、場地準備、工程保險等 ） 費、項目管理費、勘察設計費、施工圖審查費、工程監(jiān)理費等項費用組成，其中：建 設用地 為 園區(qū)工業(yè) 土地， 故征地費 按 17 萬元 /畝 列入 項目投資估算范圍，其余各項費用以有關收費標準及行業(yè)規(guī)定費率為參考依據(jù)，并根據(jù)項目建設性質和項目所在地區(qū)市場價，對有關參數(shù)進行相應調(diào)整后估算，具體取費標準如下： （ 1）項目前期 咨詢 費：按 國家計委【 1999】 1283號 估算 。 (2)建設單位 管理費 : 按 財政部【 20xx】 394號 估算 (3) 設計 、 勘察 、竣工圖編制等 費 : 按 國家計委、建設部【 20xx】 10 號 估算 ， (4)環(huán)境影響評價咨詢費 : 按 國家計委、國家環(huán)保總局【 20xx】 125 號 估算 ， (5)施工圖審查費 : 按 云南省發(fā)改委【 20xx】 1176號 估算 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設項目可行性研究報告 46 (6)工程監(jiān)理費 : 按 國家發(fā)改委、建設部【 20xx】 670 號 估算 (7)招投標代理費 : 按 國家計委【 20xx】 1980號 估算 (8)預備費 : （按工程費 +工程建設其他費） *%估算 （ 9）人防異地建設費：按 總面積 2%，取 1600元 /平方米計入 ， （ 10）其他安全評價、場地準備、工程保險等費用：按建設部建標【 20xx】164 號文計取。 貴州省盤縣 工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城 總投資估算表 項目 工程或費用名稱 單 位 數(shù) 量 單價或費率 估算金額 (萬元 ) 備注 一 工程費用 （一） 土建工程 1 廠房建安工程費 M2 65168 1200 展覽銷售展廳 61414 1400 2 辦公生活輔助用房工程費 M2 9990 1200 （二） 總圖工程 廠區(qū)道路 M2 7820 160 廠區(qū)綠化 M2 80 4 配套工廁等 M2 350 1200 （二） 設備購置 萬元 A、 石材加工 石材帶鋸 套 2 14 推斷鋸 套 4 8 磨光修邊機 套 6 11 B、 陶瓷加工 數(shù)碼噴涂機 套 2 14 圖案低溫固化房 座 1 20 輔助切割、磨光機 套 6 5 C、 玻璃加工 電腦雕刻機 套 2 12 玻璃紅外熱熔爐 套 1 30 D、 板材加工 拼板機 套 2 10 多功能機床 套 2 10 開榫機 套 2 10 打眼機 套 2 6 盤縣工貿(mào)建筑裝飾材料加工銷售城建設項目可行性研究報告 47 臥式磨光機 套 2 6 木工刨