【正文】 矛盾，有利于社會的長治久安。首先，實(shí)施該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，符合《**城市發(fā)展總體規(guī)劃》和《**招商引資總體規(guī)劃》，將有力地推動規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地綜合開發(fā)利用。其次，該項(xiàng)目是為社會公眾提供精神文化生活需求的場所，為滿足社會公眾對自身健康、業(yè)余文化生活、休閑娛樂的需要，真正體現(xiàn)出公共設(shè)施服務(wù)于廣大社會公眾的建造宗旨。第三，電影院是一個城市的標(biāo)志性建筑物，也是一個城文化的象征，實(shí)施該項(xiàng)目有利改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，完善城市功能，提升城市品位，推動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第四，該項(xiàng)目的實(shí)施能夠提高**區(qū)的知名度和影響力，能夠加快該地風(fēng)景旅游勝地開發(fā)建設(shè)，推動旅游業(yè)的發(fā)展。從長遠(yuǎn)來看，本項(xiàng)目實(shí)施必將對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。由此可見，廣大人民群眾和當(dāng)?shù)卣紝Ρ卷?xiàng)目持有肯定、積極支持的態(tài)度。表91 社會對項(xiàng)目適應(yīng)性和可接受程度分析序號社會因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的情況1不同利益群體適應(yīng)支持肯定態(tài)度2當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)適應(yīng)支持肯定態(tài)度3當(dāng)?shù)丶夹g(shù)經(jīng)濟(jì)條件適應(yīng)能保障本項(xiàng)目展開 地區(qū)文化狀況對項(xiàng)目的適應(yīng)程度隨著本項(xiàng)目的建設(shè)，增加了對外交流活動，各種文化的交流和相互滲透，將使地區(qū)文化呈現(xiàn)多元化。本項(xiàng)目的建設(shè)將對當(dāng)?shù)厝嗣竦奈镔|(zhì)生活水平有較大的提高，增加了就業(yè)機(jī)會，人民更加安居樂業(yè)，文化更加繁榮。該項(xiàng)目在實(shí)施過程中和投入運(yùn)行后，將會產(chǎn)生一些社會影響，具體分析如下：表92 項(xiàng)目社會影響分析序號社會因素影響的范圍、程度可能出現(xiàn)的后果1對居民收入的影響直接影響較小項(xiàng)目經(jīng)營者收入增加2對居民就業(yè)的影響直接影響較小增加一些就業(yè)機(jī)會3對弱勢群體（婦女、兒童、殘疾人員、低收入群體）的影響無4對地區(qū)文化、醫(yī)療、教育的影響直接影響縮小**周邊的差距5對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響影響較大完善園區(qū)綜合配套設(shè)施6對少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響無從長遠(yuǎn)來看，本項(xiàng)目實(shí)施必將對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。第十章 投資估算與資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù)（1）2006年**市建筑工程計(jì)價(jià)定額以及配套費(fèi)用文件；（2）**市造價(jià)信息2010年有關(guān)價(jià)格以及目前市場價(jià)格；（3）建設(shè)部及陜西省有關(guān)稅費(fèi)文件規(guī)定；（4）方案設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙文件；（5）其它類似工程。 估算范圍及內(nèi)容本項(xiàng)目投資估算范圍包括本項(xiàng)目的工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用以及預(yù)備費(fèi)等。 投資估算說明（1）工程費(fèi)用主要包括主樓及附屬工程建設(shè)、影城裝修等費(fèi)用，詳見附表1。（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括征地拆遷、前期工程咨詢費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)工程招標(biāo)代理費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)、環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)、其他費(fèi)用等費(fèi)用。前期工程咨詢費(fèi)：按“國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知（計(jì)價(jià)格[1999]1283號）” 文件規(guī)定，并參考市場價(jià)格測算?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)：按2002國家勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測算。施工圖審查費(fèi)：按照相關(guān)建設(shè)管理標(biāo)準(zhǔn)測算。工程監(jiān)理費(fèi)：參照“關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號）” 文件規(guī)定，并參考市場價(jià)格測算。工程招標(biāo)代理費(fèi)：“中華人民共和國國家計(jì)劃委員會關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法（計(jì)價(jià)格[2002]1980號）”文件規(guī)定，并參考市場價(jià)格測算。環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)：按“關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知（計(jì)價(jià)格[2002]125號）”文件規(guī)定，并參考市場價(jià)格測算。（3）預(yù)備費(fèi)是項(xiàng)目實(shí)施過程當(dāng)中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出及由于建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起的投資增加，需事先留用的費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)期為1年，預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用的3%，其中，基本預(yù)備費(fèi)2%、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)1%。（4）由于本項(xiàng)目建成后，電影院的收入為主要收入來源，而電影院的收入均為及時消費(fèi)，貨款能及時入賬，減少了流動資金的占有率，因此本項(xiàng)目僅考慮300萬元流動資金作為項(xiàng)目啟動備用。 估算結(jié)果本項(xiàng)目總投資5800元，其中：工程費(fèi)用3634萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1866萬元，流動資金300萬元。表101 項(xiàng)目總投資估算表序號項(xiàng)目名稱估算造價(jià)(萬元)占總投資比例備注一工程費(fèi)用3634%　1主樓1200%　2電影院設(shè)備及裝修費(fèi)用2448%　二工程建設(shè)其他費(fèi)用1694%　1征地拆遷費(fèi)用1500%　2前期咨詢費(fèi)3%　3勘察設(shè)計(jì)費(fèi)60%工程費(fèi)用*%4建設(shè)單位管理費(fèi)40%工程費(fèi)用*1%5施工圖審查費(fèi)12%工程費(fèi)用*%6工程監(jiān)理費(fèi)48%工程費(fèi)用*%7招標(biāo)代理費(fèi)8%工程費(fèi)用*%8造價(jià)咨詢費(fèi)12%工程費(fèi)用*%9環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)%　10其他費(fèi)用%　三預(yù)備費(fèi)172%　1基本預(yù)備費(fèi)%（一+二）*2%2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)%（一+二）*1%四建設(shè)期利息　%　五流動資金300%　六總投資5800%　 資金籌措項(xiàng)目投資資金全由業(yè)主自籌。第十一章 效益分析 社會效益分析 有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)匚幕娪笆聵I(yè)發(fā)展 隨著**經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會進(jìn)步，人們物質(zhì)生活水平的提高和休閑時間的增加，當(dāng)?shù)厝罕妼π蓍e、娛樂、欣賞藝術(shù)需求越來越強(qiáng)烈，娛樂已經(jīng)成為家庭生活必不可少的內(nèi)容。但當(dāng)?shù)仉娪霸阂蚰甏丫?，且受地震受損影響，已不能很好發(fā)揮功能。因此，通過修建**電影院，不僅能為藝術(shù)比賽、訓(xùn)練及當(dāng)?shù)厝罕娦蓍e、娛樂服務(wù)，推動全縣文化藝術(shù)事業(yè)發(fā)展，而且還能在經(jīng)濟(jì)、旅游、娛樂、宣傳等方面產(chǎn)生多種效益，對提高城市現(xiàn)代化水平，擴(kuò)大知名度都有積極作用。 有利于發(fā)揮娛樂、商業(yè)等綜合功能 **電影院將走文化產(chǎn)業(yè)化、服務(wù)社會化、經(jīng)營市場化的道路；對資源進(jìn)行合理配臵，發(fā)揮廣場、休閑、娛樂、文藝演出、商業(yè)等功能的整體優(yōu)勢，營造安全舒適的文化消費(fèi)環(huán)境，使電影院成為人民群眾放心消費(fèi)、快樂消費(fèi)的主要載體，切實(shí)提升城市面貌、文化內(nèi)涵，完善**公共文化服務(wù)功能、滿足人民對電影院新要求的作用。同時隨著當(dāng)?shù)芈糜问聵I(yè)不斷加快發(fā)展，將**電影事業(yè)與**旅游事業(yè)緊密結(jié)合起來，努力形成**文化的獨(dú)特風(fēng)景線。 有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展 電影業(yè)與房地產(chǎn)、建筑、裝潢、食品、包裝、廣告、電子、儀器、零售商業(yè)等許多其他產(chǎn)業(yè)緊密相連，影院為其他產(chǎn)業(yè)提供了相當(dāng)大的市場和商業(yè)機(jī)會，**電影院項(xiàng)目的建設(shè)，勢必推動**其他經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。另外，通過電影院建設(shè)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，有利于將文化資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，有利于提高當(dāng)?shù)厝罕姷恼w素質(zhì)和勞動技能，對當(dāng)?shù)貐^(qū)域競爭力的提高具有重要意義。 社會效益分析結(jié)論 根據(jù)以上的效益分析，可以得出本項(xiàng)目的實(shí)施，將在一定程度上滿足當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妳⒓庸嫖幕娪盎顒拥男枰煌ㄟ^潛移默化的公益文化電影活動，提高市民的文化素質(zhì)、推進(jìn)和諧文化建設(shè)；將進(jìn)一步完善城市功能、優(yōu)化城市環(huán)境、提升城市形象、加快城市的發(fā)展；對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步起到積極的促進(jìn)作用，為西部大開發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施作出貢獻(xiàn)。第十二章 結(jié)論及建議 研究結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家相關(guān)政策和規(guī)劃，是響應(yīng)建設(shè)咸陽副中心城市號召的需要，是**文化建設(shè)的需要。因此，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。項(xiàng)目的建設(shè)可為當(dāng)?shù)鼐用裨黾又苯泳蜆I(yè)崗位，能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可部分緩解日趨嚴(yán)峻的社會就業(yè)壓力。項(xiàng)目的社會效益顯著。從總體上講，本項(xiàng)目征地規(guī)模符合項(xiàng)目建設(shè)的需要，建設(shè)技術(shù)不復(fù)雜，方案合理，資金來源有保障，項(xiàng)目所在地社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展及交通、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施良好，均可保證項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理，綜合效益明顯，工程建設(shè)方案、技術(shù)、社會評價(jià)均可行，因此本項(xiàng)目建設(shè)是必要的、可行的。 建議建議在建設(shè)過程中做好以下工作：維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性，嚴(yán)格按照規(guī)劃實(shí)施建設(shè)，配套設(shè)施不能降低標(biāo)準(zhǔn)或降低質(zhì)量。應(yīng)盡快完善項(xiàng)目的土地用地手續(xù)，抓緊進(jìn)行立項(xiàng)審批等前期工作。資金來源是保證項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要條件，需要充分重視資金的穩(wěn)定來源，確定融資方案，以保證項(xiàng)目的盡早實(shí)施。40